2-х этажный дом в Фонтанке 1, 22 сотки, от хозяина
Фонтанка
1 700 000 $
5 484 $ за м²
2 перегляди оголошення |
0 сьогодні Показати статистику
Додано: 14 лютого 2025, ID: 3570257
Характеристики
- Без комісії Ні
- Комнат 3
- Общая площадь 310 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 22 сот.
- Отопление Собственная котельная
- Ремонт Авторский проект
- Комфорт Кондиционер, Ванна, Душевая кабина, Терраса, Камин, Терраса, Сигнализация, Видеонаблюдение, Автоматические ворота, Подсобные помещения, Баcсейн, Солнечные электро панели, Автономный электро генератор
- Коммуникации Центральный водопровод, Электричество, Канализация септик, Вывоз отходов
Опис
Предлагается к продаже загородный дом на участке 22 сотки
Общая площадь дома 310м2.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
Панорамные окна, банный комплекс (баня 9м2, санузел, шарко, тропический душ), комната отдыха 40м2 + 30м2 с выходом на бассеин, большой камин мраморный с защитным стеклом.
Просторная кухня студия 50м2 с выходом на патио, панорамные окна, автоматические мансардные окна.
ВТОРОЙ ЭТАЖ:
3 спальни - 23, 24, 16м2.
2 санузла - 10 и 6м2
Кабинет - 16м2
СПЕЦИФИКАЦИЯ:
Дом монолитный (железобетонный) + ракушняк.
Фундамент дома: лента + плита (вибрации поглощает и запас прочности 9 баллов).
Лепнина фасадная - гипс.
Крыши дом и генераторная - черепица Escandella (Испания).
Все дорожки армированный бетон + плитка, 500м2.
Окна KBE (Германия).
Многоконтурное отопление с системами теплых полов + батареи + внутрипольные радиаторы + фанкойл.
Утепление дома 10см фасад, фундамент 5 см полистирол, под плитой 1 этажа - 5 см полистирол, 20 см чердак + 20 см стропильная система.
Заземление двойная + Молниезащита.
Подогрев ступеней + водосточной системы.
Лестница межэтажная + подоконники - мрамор, Италия.
ЗОНА ОТДЫХА: 45м2 - летняя площадка, высота 4м, (мангал шириной 1 метр, коптильня, казан, печь).
ЗАБОР: высота 3 метра (весь армированный), ворота кованные высота 3-4м.
ХОЗПОСТРОЙКИ:
Генераторная 30м2 + мастерская.
Дровник, под 12 м3
Вольеры для собак 2 шт, по 9м2
Уличный туалет + душ (в плитке с отоплением).
Складские помещения 38 м2
ВЪЕЗДНАЯ ГРУППА: площадка 140м2 (жб плита 25см), на 4 машины и более.
БАССЕЙН: длина 13м, ширина 3м, глубина 3м. Система фильтрации, подсветка, противоток, трамплин, водопад.
СИСТЕМА ПОЛИВА УЧАСТКА: 10 тонн бочка сбора воды + глубинный насос.
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ: Ввод 3х фазы, мощность 44квт. Генераторы 15квт с автозапуском. Стабилизаторы напряжения.
ОТОПЛЕНИЕ: Твёрдотопливный котел + Электрокотел + Солнечные панели (отопление + ГВС) + Компьютерная система управления
ВОБОСНАБЖЕНИЕ: Городское водоснабжение. Автономная система подачи воды с емкостью 10 тонн. Системы фильтрации воды.
ВЕНТИЛЯЦИЯ: В каждом помещении естественная вытяжка.
КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ: сплит-система Mitsubishi.
ФОНТАН: ширна 3м, высота 3,5м.
ПОДВАЛ: под домом с двойной ЖБ плитой, 25м2
РОСТИТЕЛЬНОСТЬ НА УЧАСТКЕ: декоративные высота 4-6м (катальпы, ясени, клены, шведская рябина), плодовые деревья взрослые (черешни, абрикосы, вишни, груша, сливы, айва), кустарники (розы, кизил, черемуха, жасмин, калина).
P.S. Дом строился под себя, не на продажу, без экономии и продуманы все решения.
ДОКУМЕНТЫ: Проект дома + все разрешительные документы, ввод в эксплуатацию.
СПОСОБЫ ОПЛАТЫ: Криптовалюта.
Риэлторам, просьба не беспокоить.
Общая площадь дома 310м2.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
Панорамные окна, банный комплекс (баня 9м2, санузел, шарко, тропический душ), комната отдыха 40м2 + 30м2 с выходом на бассеин, большой камин мраморный с защитным стеклом.
Просторная кухня студия 50м2 с выходом на патио, панорамные окна, автоматические мансардные окна.
ВТОРОЙ ЭТАЖ:
3 спальни - 23, 24, 16м2.
2 санузла - 10 и 6м2
Кабинет - 16м2
СПЕЦИФИКАЦИЯ:
Дом монолитный (железобетонный) + ракушняк.
Фундамент дома: лента + плита (вибрации поглощает и запас прочности 9 баллов).
Лепнина фасадная - гипс.
Крыши дом и генераторная - черепица Escandella (Испания).
Все дорожки армированный бетон + плитка, 500м2.
Окна KBE (Германия).
Многоконтурное отопление с системами теплых полов + батареи + внутрипольные радиаторы + фанкойл.
Утепление дома 10см фасад, фундамент 5 см полистирол, под плитой 1 этажа - 5 см полистирол, 20 см чердак + 20 см стропильная система.
Заземление двойная + Молниезащита.
Подогрев ступеней + водосточной системы.
Лестница межэтажная + подоконники - мрамор, Италия.
ЗОНА ОТДЫХА: 45м2 - летняя площадка, высота 4м, (мангал шириной 1 метр, коптильня, казан, печь).
ЗАБОР: высота 3 метра (весь армированный), ворота кованные высота 3-4м.
ХОЗПОСТРОЙКИ:
Генераторная 30м2 + мастерская.
Дровник, под 12 м3
Вольеры для собак 2 шт, по 9м2
Уличный туалет + душ (в плитке с отоплением).
Складские помещения 38 м2
ВЪЕЗДНАЯ ГРУППА: площадка 140м2 (жб плита 25см), на 4 машины и более.
БАССЕЙН: длина 13м, ширина 3м, глубина 3м. Система фильтрации, подсветка, противоток, трамплин, водопад.
СИСТЕМА ПОЛИВА УЧАСТКА: 10 тонн бочка сбора воды + глубинный насос.
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ: Ввод 3х фазы, мощность 44квт. Генераторы 15квт с автозапуском. Стабилизаторы напряжения.
ОТОПЛЕНИЕ: Твёрдотопливный котел + Электрокотел + Солнечные панели (отопление + ГВС) + Компьютерная система управления
ВОБОСНАБЖЕНИЕ: Городское водоснабжение. Автономная система подачи воды с емкостью 10 тонн. Системы фильтрации воды.
ВЕНТИЛЯЦИЯ: В каждом помещении естественная вытяжка.
КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ: сплит-система Mitsubishi.
ФОНТАН: ширна 3м, высота 3,5м.
ПОДВАЛ: под домом с двойной ЖБ плитой, 25м2
РОСТИТЕЛЬНОСТЬ НА УЧАСТКЕ: декоративные высота 4-6м (катальпы, ясени, клены, шведская рябина), плодовые деревья взрослые (черешни, абрикосы, вишни, груша, сливы, айва), кустарники (розы, кизил, черемуха, жасмин, калина).
P.S. Дом строился под себя, не на продажу, без экономии и продуманы все решения.
ДОКУМЕНТЫ: Проект дома + все разрешительные документы, ввод в эксплуатацию.
СПОСОБЫ ОПЛАТЫ: Криптовалюта.
Риэлторам, просьба не беспокоить.
Схожі оголошення
3
20 000 $
253 $ за кв.м
Торг
Двір з будинком, для справжнього хазяїна. Дім в гарному стані, можна заїхати і жити, розташований в живописному місці, неподалік річки, в місті Кам'янка. До ЖД вокзалу 30 хвилин пішки. В будинку газ, груба, який швидко нагріває будинок і довго держить тепло. На подвір’ї 1 гаражі, глибокий погріб, також є сарай( 2 відділи). Подвір’я 6 соток. Продаж від власника, всі документи на руках. За додатковою інформацією звертайтесь за телефом
Кам'янка, Покрова
Сьогодні
20:59
20:59
9
5 000 $
167 $ за кв.м
Продается дача рядом с городом, р-н Юбилейного. Земля приватизирована, дом жилой. (1й этаж –шлакоблок, мансарда – кирпич). Отопление печное, электричество – круглый год, вода – с апреля по ноябрь. Участок 6соток с летним душем, туалетом и пр. Рядом р. Белая. Цена 500 000 руб. 959-565-03-15 Лилия, 959-564-76-11 Сергей.
Луганськ
Сьогодні
10:45
10:45
16
67 000 $
609 $ за кв.м
Продаётся часть дома, усадебного типа на посёлке Дзержинского, р-н С/Х института.
Общая площадь 110 кв.м.
✅4 жилые комнаты, площадь 53 кв.м.
✅Дом кирпичный утеплен пенопластом, вложений не требует.
✅Два отдельных входа
✅Два совмещённых с/у.
✅Две кухни 10 и 15 кв.м.
✅Состояние после хорошего ремонта, заходи и живи.
✅Крыша шифер, окна м/п, отопление газовое, современный напольный котёл, радиаторы стальные конвектррного типа, газовая колонка, два эл. бойлера, две сплит системы.
✅На участке в 7 соток есть гараж, навес, мастерская, вольер, заезд под несколько авто, своя скважина.
✅Возможно проживание двум семьям.
Рядом МРЭО, магазины, остановка общественного транспорта.
Документы готовы к сделке!
Цена 6 700 000 руб.
Покажем в любое удобное для Вас время!
959-188-88-26 Михаил.
Луганськ
Сьогодні
11:28
11:28