1кімн. кв-ра, 7 пов.,48м2 Варшавський/Варшавський 3, буд. 7.7(є ключі)

Без % комісії для Покупця.
Продаж 1-кімнатної квартири в сучасному житловому комплексі комфорт класу ЖК Варшавський-3, вул. Олександра Олеся, 17-А (буд. №7.7), Подільський район.
Квартира всередині будинку, вікна орієнтовані у двір, на захід. Будинок зданий, власна котельня, в будинку є генератор, вода, опалення, працюють ліфти - можна одразу заходити на ремонт.

Будинок навпроти розташований далеко, що відкриває гарний краєвид.
Розвинена інфраструктура, поруч багато магазинів, клінік, шкіл, садочків, великий ТЦ.
В будинку є мінус перший поверх з коморами, куди спускається ліфт.
Можна використовувати як укриття всіма мешканцями будинку.
---
Затишна квартира, правильне прямокутне планування, не кутова, вікна у двір.
Планування роздільне: окрема кухня-вітальня, окрема спальня, окремий санвузол та окрема додаткова гардеробна кімната.

Стан та ремонт:
• Після забудовника
• Без меблів
---
Характеристики:
---
• Кухня-вітальня: 20 м² — простора та світла зона для відпочинку та спілкування з родиною та друзями.
• Спальня: 14 м²
• Санвузол: 5м2
• Гардеробна кімната: 3 м2
---
Ключові Переваги:
---
1. Будинок сімейного типу, розділений на дві секції.
Для дітей - безпечна закрита територія , сучасний дитячий майданчик .
2. Чудова інсоляція (профілактика грибка, значна економія на опаленні) .
3. Чисте повітря - Виноградар взагалі вважається екологічно благополучним районом , плюс при цьому розміщенні квартири та на цьому поверсі продукти життєдіяльності автівок , генераторів - Вам не страшні.
4. Всі кімнати просторі, легко облаштувати зручну і затишну кухню-вітальню, затишну спальню, а також вмістку гардеробну кімнату - тобто є можливість найкраще реалізувати будь-які дизайнерські рішення.
5. Чудова інфраструктура навкруги , забудовник продовжує реалізовувати концепцію «міста в місті» , поруч є все необхідне для комфортного проживання .
6. Транспорт: у районі активно будується метро, що забезпечить зручний доступ до інших частин міста.
7. Зелена зона: Близькість парків і скверів для прогулянок та відпочинку на свіжому повітрі.
---
Інфраструктура та локація:
---
• Транспорт: м. Нивки - 13 хв на авто
• Магазини, супермаркети: Новус, ТРЦ "Ретровіль", салони краси, кавʼярні, Нова пошта
• Школи, садки: школа, дитячий садок на території комплекту
• Парковка/паркінг: багаторівневий паркінг, вільне паркування на території
---
Оформлено право власності.
Менше 3-х років.

Під держ програми: умови узгоджуються окремо.
---
Дзвоніть або пишіть у вайбер/телеграм та записуйтесь на перегляд!