1к квартира з новим ремонтом і гарним видом з вікон
Київ, Голосіївський
48 500 $
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 16 грудня 2025, ID: 4589889
Характеристики
- Без комісії Так
- Кімнат 1
- Загальна площа 33.5 м2
- Площа кухні 14 м2
- Поверх 17
- Поверховість 17
- Ремонт Євроремонт
- Планування Роздільна
- Тип стін Цегляний
- Опалення Власна котельня
Опис
Продам свою 1-кімнатну квартиру зі стильним інтер’єром та красивим видом з вікон в ЖК "Акварелі-2" (3,2 км від Великої Окружної дороги).
Відмінний готовий варіант для молодої сім’ї. Затребувана площа, продумане планування – оптимальний простір зі стелею 3 м, відмінні видові характеристики, низька комуналка, розвинена інфраструктура ЖК, а також пряме регулярне сполучення електричкою з центром Києва надають усі переваги столиці за ціною передмістя.
Юридична інформація.
Квартира з документами на право власності, яким вже більше 3 років - податки при продажу мінімальні і складають всього 2%. Власник один, ніхто не прописаний. На квартиру укладені прямі договори на комунальні послуги з основними постачальниками м.Вишневе та ДТЕК, всі тарифи - "для населення" ( не комерційні, як у деяких інших ЖК).
Підходить для продажу через Є-Оселя та інші держ.програми!
Ремонт новий, нещодавно завершений.
У квартирі:
- окрема спальня з двомісним ліжком, панорамним склінням та барним столиком, що дозволяє милуватися видом за чашкою кави або організувати робоче місце;
- простора кухня-вітальня 15 кв.м з ТВ-зоною, у якій можна приймати гостей, оскільки завдяки розкладному дивану є ще два додаткові спальні місця;
- великий санвузол 5 кв.м, обладнаний бойлером на 80 л, пральною машиною та повноцінною ванною;
- передпокій 2,5 кв.м. з гардеробом 2,1 кв.м.
Встановлені нова техніка та меблі у стилі лофт із натурального дерева (дуб/ясен).
Усе оздоблення розраховане на тривале використання та легке відновлення за потреби.
Технічні переваги.
Стіни будинку з червоної керамічної цегли та якісно утеплені мінватою 150 мм - зимою тепло, влітку прохолодно. Дах виконаний за сучасною технологією: монолітна залізобетонна плита товщиною 200 мм гідроізольована водонепроникною мембраною, добре утеплена та з вбудованою системою дренажу дощових вод.
Інженерні системи централізовані від м. Вишневе, повністю підключені та використовуються. Опалення – від газової дахової котельні, оснащеної генератором. Виділена електрична потужність на квартиру – 12 кВт на 3 фази. Розводка електрики виконана мідним кабелем ВВГнг, автоматика – Schneider Electric. В електрощитку для зручності передбачена система «відпустка», що дозволяє одним автоматом вимкнути всі електроприлади, окрім холодильника.
Електролічильник ДТЕК, багатотарифний, з можливістю використання нічного мінімального тарифу та доступом до АСКОЕ. Встановлено лічильник на опалення, що дозволяє суттєво економити, оскільки квартира має мінімальні тепловтрати. У квартирі передбачена можливість легко підключити резервне живлення та встановити накопичувальну ємність для питної води (гідроакумулятор) на 100–200 л, яка працюватиме автоматично під час стабілізаційних відключень, забезпечуючи необхідну автономність.
Елементи безпеки.
На території ЖК, у вестибюлі будинку та на 17 поверсі встановлене відеоспостереження. Є можливість за бажанням закрити поверх окремим ключем.
Будинок зведений за каркасно-монолітною технологією (найнадійнішо
Відмінний готовий варіант для молодої сім’ї. Затребувана площа, продумане планування – оптимальний простір зі стелею 3 м, відмінні видові характеристики, низька комуналка, розвинена інфраструктура ЖК, а також пряме регулярне сполучення електричкою з центром Києва надають усі переваги столиці за ціною передмістя.
Юридична інформація.
Квартира з документами на право власності, яким вже більше 3 років - податки при продажу мінімальні і складають всього 2%. Власник один, ніхто не прописаний. На квартиру укладені прямі договори на комунальні послуги з основними постачальниками м.Вишневе та ДТЕК, всі тарифи - "для населення" ( не комерційні, як у деяких інших ЖК).
Підходить для продажу через Є-Оселя та інші держ.програми!
Ремонт новий, нещодавно завершений.
У квартирі:
- окрема спальня з двомісним ліжком, панорамним склінням та барним столиком, що дозволяє милуватися видом за чашкою кави або організувати робоче місце;
- простора кухня-вітальня 15 кв.м з ТВ-зоною, у якій можна приймати гостей, оскільки завдяки розкладному дивану є ще два додаткові спальні місця;
- великий санвузол 5 кв.м, обладнаний бойлером на 80 л, пральною машиною та повноцінною ванною;
- передпокій 2,5 кв.м. з гардеробом 2,1 кв.м.
Встановлені нова техніка та меблі у стилі лофт із натурального дерева (дуб/ясен).
Усе оздоблення розраховане на тривале використання та легке відновлення за потреби.
Технічні переваги.
Стіни будинку з червоної керамічної цегли та якісно утеплені мінватою 150 мм - зимою тепло, влітку прохолодно. Дах виконаний за сучасною технологією: монолітна залізобетонна плита товщиною 200 мм гідроізольована водонепроникною мембраною, добре утеплена та з вбудованою системою дренажу дощових вод.
Інженерні системи централізовані від м. Вишневе, повністю підключені та використовуються. Опалення – від газової дахової котельні, оснащеної генератором. Виділена електрична потужність на квартиру – 12 кВт на 3 фази. Розводка електрики виконана мідним кабелем ВВГнг, автоматика – Schneider Electric. В електрощитку для зручності передбачена система «відпустка», що дозволяє одним автоматом вимкнути всі електроприлади, окрім холодильника.
Електролічильник ДТЕК, багатотарифний, з можливістю використання нічного мінімального тарифу та доступом до АСКОЕ. Встановлено лічильник на опалення, що дозволяє суттєво економити, оскільки квартира має мінімальні тепловтрати. У квартирі передбачена можливість легко підключити резервне живлення та встановити накопичувальну ємність для питної води (гідроакумулятор) на 100–200 л, яка працюватиме автоматично під час стабілізаційних відключень, забезпечуючи необхідну автономність.
Елементи безпеки.
На території ЖК, у вестибюлі будинку та на 17 поверсі встановлене відеоспостереження. Є можливість за бажанням закрити поверх окремим ключем.
Будинок зведений за каркасно-монолітною технологією (найнадійнішо
Схожі оголошення
3
- Однокімнатна
- 39 м2
- 7 / 16 пов.
64 900 $
Продаж 1-к квартири вул. Святослава Хороброго 11в.
ЖК Sky Avenue.
Планування кімнат- роздільне.
Загальний стан квартири - без ремонту.
044 200 10 80
Київ, Солом'янський
4
- Двокімнатна
- 52 м2
- 1 / 9 пов.
63 000 $
Продаж 2-к квартири вул. Ярослава Івашкевича 3.
Квартира світла та простора, зручне планування. Кімнати роздільні, з виходом на великий балкон. Будинок газифікований. Продаж частково з меблями та технікою.
Розвинена інфраструктура.
044 200 10 80
Київ, Оболонський
3
- Двокімнатна
- 45 м2
- 1 / 9 пов.
57 000 $
Продаж 2-х кімнатної квартири вул.П.Куліша 3.
Квартира в житловому стані, дві окремі кімнати, санвузол окремий - ванна, є комора/гардеробна, балкон засклений з кімнати.
Висота стелі 2,5 м².
Квартира тепла, в середині будинку. Будинок газифікований.
До пляжу на березі Дніпра — 10 хвилин пішки.
Сучасна набережна, зони відпочинку, спортивні тренажери, майданчики для дітей, місця для прогулянок і навіть для риболовлі — усе поруч із домом.
Транспортна доступність: до метро "Лівобережна" - 7 хвилини пішки.
044 200 10 80
Київ, Дніпровський