Сдаётся торговое помещение 14 м² Ул. Ватоліной,9(Рядом Аврора и Делви)

Сдаю в аренду готовое коммерческое помещение свободного назначения под магазин или услуги.
Адрес: Днепропетровская обл., г. Павлоград, ул. Ватолиной 9 (1 этаж жилого дома, отдельный вход).
Площадь: ≈ 14 м² + на плане обведено помещение, которое можно объединить или использовать, как склад. В помещениях выделенные жёлтым цветом оборудована морозильная камера (две смежные комнаты + проход).
Можно использовать как единое пространство или разделить.
Ключевые плюсы:

Профессиональная морозильная камера (капитально оборудована, большая мощность — идеально под заморозку: мясо, рыба, пельмени, овощи, полуфабрикаты, мороженое).
Открытая торговая зона с витринами.
Высота потолка 3,20 м.
Отдельный вход с улицы, удобный доступ.
Рядом мощные якоря: мультимаркет «Аврора», «Делві», и другие магазины — отличный ежедневный пешеходный трафик жителей микрорайона.
Коммуникации: электричество (есть 380В), санузел, возможность вывески и рекламы.

Идеально под:

Небольшой продуктовый магазин / отдел заморозки
Мясную / колбасную лавку (В данный момент колбасная лавка в аренде)
Полуфабрикаты, рыбу
Доставку продуктов или мини-склад для онлайн-заказов

Цена аренды: обсуждается, договорная (торг возможен при долгосрочном договоре).
Коммуналка по счётчикам. Договор на год и более.
Косметический ремонт можно сделать под арендатора.
Фото плана и внешнего вида прилагаю.
Звоните/пишите для просмотра!
Ваш телефон (+38********91)
Ваш WhatsApp / Viber (+38********91)