Рідкісні 1,08 га у Києві — приватна земля біля Parkland, $11,9 тис./сотка

Рідкісний консолідований земельний актив 1,08 га у Києві, вул. Юнацька, безпосередньо поруч із ЖК Parkland.

Приватна власність з 2008–2009 років. Без поточного операційного навантаження. Актуальні судові спори та претензії щодо землі відсутні.
Локація вже сформована: Parkland / Нова Англія, житлова та сервісна інфраструктура, сучасні інженерні мережі.
Фактично масив розташований між облаштованим ЖК Parkland та зеленим схилом (зеленою буферною зоною) площею орієнтовно 60–70 соток. Плато має панорамні видові характеристики.
Головна цінність — покупець отримує землю, а не нав’язаний готовий проєкт.
Є чинний ДПТ та достатній простір для власної концепції, ТЕП і структури забудови.
Житловий сценарій локації вже підтверджений реалізованими поруч проєктами Parkland / Нова Англія.
Можливі сценарії:
— житловий девелопмент;
— rental / serviced living;
— локальний mixed-use;
— паркінг та сервісні функції;
— land banking із подальшим розвитком.

Є кілька варіантів організації доступу до масиву. Схема доступів, юридичні матеріали та ДПТ — за запитом.
Ціна — $1,285 млн, близько $11,9 тис./сотка за приватну землю в Києві.
Без комісії для покупця.

Для покупця, який предметно розглядає актив, власники готові обговорювати ціну, структуру угоди та можливий формат співпраці.