1  / 20
Простір для життя: сучасний будинок 220 м² на 25 сотках, Рожни без % - фото 1
Простір для життя: сучасний будинок 220 м² на 25 сотках, Рожни без % - фото 2
Простір для життя: сучасний будинок 220 м² на 25 сотках, Рожни без % - фото 3
Простір для життя: сучасний будинок 220 м² на 25 сотках, Рожни без % - фото 4
Простір для життя: сучасний будинок 220 м² на 25 сотках, Рожни без % - фото 5
Простір для життя: сучасний будинок 220 м² на 25 сотках, Рожни без % - фото 6
Простір для життя: сучасний будинок 220 м² на 25 сотках, Рожни без % - фото 7
Простір для життя: сучасний будинок 220 м² на 25 сотках, Рожни без % - фото 8
Простір для життя: сучасний будинок 220 м² на 25 сотках, Рожни без % - фото 9
Простір для життя: сучасний будинок 220 м² на 25 сотках, Рожни без % - фото 10
Простір для життя: сучасний будинок 220 м² на 25 сотках, Рожни без % - фото 11
Простір для життя: сучасний будинок 220 м² на 25 сотках, Рожни без % - фото 12
Простір для життя: сучасний будинок 220 м² на 25 сотках, Рожни без % - фото 13
Простір для життя: сучасний будинок 220 м² на 25 сотках, Рожни без % - фото 14
Простір для життя: сучасний будинок 220 м² на 25 сотках, Рожни без % - фото 15
Простір для життя: сучасний будинок 220 м² на 25 сотках, Рожни без % - фото 16
Простір для життя: сучасний будинок 220 м² на 25 сотках, Рожни без % - фото 17
Простір для життя: сучасний будинок 220 м² на 25 сотках, Рожни без % - фото 18
Простір для життя: сучасний будинок 220 м² на 25 сотках, Рожни без % - фото 19
Простір для життя: сучасний будинок 220 м² на 25 сотках, Рожни без % - фото 20

Простір для життя: сучасний будинок 220 м² на 25 сотках, Рожни без %

Рожни

Поскаржитись
169 999 $
0 переглядів оголошення | 0 сьогодні
Додано: 4 листопада 2026, ID: 5417784
Характеристики
  • Без комісії Так 
  • Кімнат 5 
  • Загальна площа 220 м2
  • Поверховість 3 
  • Площа ділянки 25 сот.
  • Ремонт Під чистове оздоблення 
  • Комфорт Душова кабіна, Балкон, Тераса, Камін 
  • Коммуникации Скважина, Электричество, Канализация септик 
Опис
Продам будинок у селі Рожни, вулиця Олімпійська — тиха житлова забудова з гарною логістикою. До RC Market близько 10 хвилин пішки, до Києва — орієнтовно 25 хвилин. Сучасний стиль, дуже якісні матеріали, будинок будували для себе, без економії на конструктиві та інженерії.
Площа 220 м²: два поверхи, підвал і експлуатований дах з кабінетом та open space, є камін, тепла підлога, чистове оздоблення, у частині кімнат вже поклеєні шпалери.
Велика ділянка 25 соток і 25 кВт електроенергії роблять цей об’єкт максимально функціональним для життя або роботи з дому.

ТЕХНИЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ БУДИНКУ

Будинок у Рожни, збудований у сучасному стилі з використанням якісних та дорогих матеріалів, будували для себе, без компромісів по конструктиву.

ДІЛЯНКА ТА КОМУНІКАЦІЇ

Ділянка 15 соток, піднята на 1 метр
25 кВт електроенергії
Свердловина 60 м (поверхневий насос)
Септик 12 м³ з дренажним полем
Окремий септик для дощової води + виведена система очищення
На ділянці висаджено 120 туй

КОНСТУРКТИВ

Стіни: газоблок 400 мм + термоплита 130 мм
Фундамент Т-подібний, глибина 1,5 м
Утеплений пінополістіролом 50 мм
Відмостка будинку утеплена 1200 мм
Монолітна-каркасна технологія будівництва
6 монолітних колон для жорсткості конструкції
Міжкімнатні стіни — газоблок 200 мм
Плита першого поверху — 20 см
Міжповерхові перекриття — 20 см

ПІДВАЛ

Площа 18 м², висота 1,9 м
Монолітний, з гідроізоляцією та гідрофобним бетоном (топові марки)
Повноцінна вентиляція
Дві окремі кімнати

ОПАЛЕННЯ ТА ІНЖЕНЕРІЯ

Камін 15 кВт з розводкою тепла на другий поверх
Водяна тепла підлога — весь 1 поверх (10 контурів)
Чистова стяжка 10 см
Розводка сантехніки та електрики
Система очищення води (сіль + смоли)

ВІКНА ТА ДВЕРІ

Вікна Epsilon, профіль 80 мм, 6-камерні
Теплий контур + газ
Вхідні двері з терморозривом
Другий поверх
Електричний теплий контур 60 см у зоні вікон

ІНШЕ

Санвузол з електричною теплою підлогою
Розводка під рекуперацію від каміну та проєктор

ДАХ

Експлуатований дах
Окремий кабінет, висота 2,20 м
Вихід на open space
Монолітна плита 20 см
Утеплення 40 см пінопласту
Стяжка 10 см з правильним ухилом

Цей будинок варто купити, якщо ви шукаєте не компроміс, а якість, продуману інженерію та відчуття надійності, адже його будували для себе з дорогих матеріалів і запасом міцності. Простір, тиша, велика ділянка та сучасні технології створюють рівень життя, який складно повторити в типовій забудові.
Зворотній зв’язок
Олександр
офлайн
Схожі оголошення
Будинок в селі Гостра Могила.Газ,світло,вода заведені. Біла Церква 20
  • Трикімнатна
  • 60 м2
  • 30 соток
6 000 $
Продам будинок в Центрі села Гостра Могила Білоцерківського району Київської області. 30 км. від Білої Церкви, 100 км. від Києва по Одеській трасі. Площа будинку 60 квадратних метрів. Саман обкладений цеглою, накритий металевими листами. Складається з трьох кімнат, житловою площею 41 метр, кухні 9 квадратів, коридору і поєднаного санвузла. Підведений централізований газ і електроенергія, вода з колодязя заведена у будинок, водовідведення до зливної ями. Опалювання газовим котлом, а також є дві дров'яні печі. З коридору вихід на горище. Стан потребує капітального ремонту. Ділянка 30 соток, з дуже широким фасадом, більше 100 метрів. На території гараж, сарай, літня кухня, льох, колодязь. Село розвинене, оскільки знаходиться відразу біля Одеської траси, асфальтовані дороги, школа, амбулаторія, відділення нової і укрпошти. Ціна: 6.000 у.о. Торг на місці. Агенція нерухомості "ІмперіЯ" надає повний перелік послуг з питань пов'язаних з нерухомістю: -оцінка нерухомості; -послуги БТІ; -консультація з питань іпотеки; -кредит під заставу нерухомості; -купівля-продаж житлової нерухомості; -купівля-продаж комерційної нерухомості; -оренда житла; -оренда комерційних об'єктів; -купівля-продаж землі. Безкоштовно приймаємо заявки від продавців і орендодавців. Гарантуємо об'єктивну оцінку, якісну рекламну компанію і юридичну підтримку. Юридичний супровід угоди до моменту вручення право встановлюючих документів, перевірка нерухомості на наявність арештів, обтяжень, и.т.п. Надаємо послуги з супроводу у виготовленні документації: -на прибудову, перепланування, реконструкцію і тому подібне; -на приватизацію землі, присвоєння кадастрового номера; -на перевід під нежитлове, зміна цільового призначення; -на початок будівництва, введення в експлуатацію; -на узаконення самочинного будівництва; -терміновий викуп нерухомого майна. Офіційно зареєстроване підприємство з постійною адресою, кваліфікованою персоналом і досвідом роботи. Адреса: Біла Церква вул.Театральна 7 офіс 1. Тел:(097)-800-17-32 (063)-647-15-24 (099)-760-74-79
Біла Церква, Гостра Могила
Півбудинку в Шамраівці.27 соток.Фундамент під новий будинок. Біла Церква 10
  • Двокімнатна
  • 27 м2
  • 27 соток
2 000 $
Продам півбудинку в селі Шамраівка на межі з селом Матюші. Площа 27 метрів. Дві кімнати і кухня-веранда. Електроенергія підключена. Опалювання дров'яною піччю. Поряд з будинком колодязь на двох. Ділянка 27 соток. Залитий фундамент під новий будинок. Є погріб. Сарай в аварійному стані. Місце дуже тихе, недалеко річка і ліс. Добре під дачу. Ціна: 2.000 у.о. Торг при перегляді. Агенція нерухомості "ІмперіЯ" надає повний перелік послуг з питань пов'язаних з нерухомістю: -безкоштовна консультація; -оцінка нерухомості; -послуги БТІ; -консультація з питань іпотеки; -оформлення спадщини; -кредит під заставу нерухомості; -купівля-продаж житлової нерухомості; -купівля-продаж комерційної нерухомості; -оренда житла; -оренда комерційних об'єктів; -купівля-продаж землі. Безкоштовно приймаємо заявки від продавців і орендодавців. Гарантуємо об'єктивну оцінку, якісну рекламну компанію і юридичну підтримку. Юридичний супровід угоди до моменту вручення право встановлюючих документів, перевірка нерухомості на наявність арештів, обтяжень, и.т.п. Надаємо послуги з супроводу у виготовленні документації: -на прибудову, перепланування, реконструкцію і тому подібне; -на приватизацію землі, присвоєння кадастрового номера; -на перевід під нежитлове, зміна цільового призначення; -на початок будівництва, введення в експлуатацію; -на узаконення самочинного будівництва; -терміновий викуп нерухомого майна. Офіційно зареєстроване підприємство з постійною адресою, кваліфікованою персоналом і досвідом роботи. Адреса: Біла Церква вул.Театральна 7 офіс 1. Тел:(097)-800-17-32 (063)-647-15-24 (099)-760-74-79
Біла Церква, Шамраевка
Кирпичный дом с коммуникациями и современной печью в Михайловке. Біла Церква 20
  • Чотирикімнатна
  • 83 м2
  • 25 соток
22 000 $
Продам кирпичный дом в селе Малая Михайловка Белоцерковского района. 20 км.от Белой Церкви, 100 км.от Киева. Площадь первого этажа 83 кв.метра. Состоит из большой гостиной 27 метров, двух раздельных комнат, жилой площадью 35 квадратов, санузла и кухни с выходом на задний двор. Из гостиной есть выход на мансардный этаж, который одним пространством на всю площадь дома. Электроэнергия подключена. Заведена вода со скважины (42 метра). Водоотведение в септик с переливом. Есть проект подключения газа, магистраль по улице. Интернет БКМ. Забетонированы полы с утеплением ЭППС. Потолки утеплены минеральной ватой. Выполнена разводка воды, канализации и электропроводки. Установлен бойлер. Важной и дорогой особенностью является сложенная в 2022 году теплоемкая экономичная колпаковая дровяная печь-камин, с хлебной камерой и варочной поверхностью, служащая, как для обогрева, так и приготовления пищи, с применением дорогой чугунной фурнитуры финской фирмы SVT, работы известного квалифицированного мастера, ссылка на его работы и инструкция по использованию печи прилагается. Для обогрева помещения достаточно топить печь один раз в несколько дней. В доме сухо и тепло, уже сейчас можно проживать круглый год. Закуплена плитка для санузла, доска на полы мансардного. Ванная и туалет установлены. Дополнительно есть газовый баллон. Стены частично оштукатурены экологически чистой смесью на основе глины, запас которой есть на все площади. При продаже остается стиральная машина, холодильник, и прочая мебель и техника. Ровный и ухоженный участок 25 соток. Не территории капитальный кирпичный гараж, два вольера, дровяник с запасом дров на всю зиму, молодые деревья. Дополнительно остается несколько тысяч кирпича, 4 куба сухой обрезной дубовой доски. По договоренности генератор, газонокосилка, две бетономешалки. В селе есть школа и развозка детей автобусом, поликлиника, аптека, отделение почты, магазины и кафе, остановки транспорта. Цена: 22.000 у.е. Торг Агентство недвижимости "ИмпериЯ" предоставляет полный перечень услуг по вопросам связанным с недвижимостью: -бесплатная консультация; -экспертная оценка недвижимости; -услуги БТИ; -консультация по ипотеке; -оформление наследства; -кредит под залог недвижимости; -купля-продажа жилой недвижимости; -купля-продажа коммерческой недвижимости; -аренда жилых помещений; -аренда коммерческих объектов; -купля-продажа земли. Бесплатно принимаем заявки от продавцов и арендодателей. Гарантируем объективную оценку, качественную рекламную компанию и юридическую поддержку. Юридическое сопровождение сделки до момента вручения право устанавливающих документов, проверка недвижимости на наличие арестов, отягощений, и.т.п. Предоставляем услуги по сопровождению в изготовлении документации: -на пристройку, перепланировку, реконструкцию и т.п.; -на приватизацию земли, присвоение кадастрового номера; -на перевод под нежилое, смена целевого назначения; -на начало строительства, ввод в эксплуатацию; -на узаконивание самовольного строительства; -срочный выкуп недвижимого имущества. Официально зарегистрированное предприятие с постоянным адресом, квалифицированным персоналом и опытом работы. Адрес: Белая Церковь ул. Театральная 7 офис 1. Тел: (097)-800-17-32 (063)-647-15-24 (099)-760-74-79
Біла Церква, Малая Михайловка
офлайн
Олександр
На сайті з 16 квітня 2020