Продажа загородной резиденции в закрытом коттеджном городке, Старые Безрадичи | Обуховское направлен
Старі Безрадичі
1 500 000 $
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 4 листопада 2026, ID: 5417977
Характеристики
- Без комісії Так
- Кімнат 7
- Загальна площа 550 м2
- Поверховість 3
- Площа ділянки 25 сот.
- Ремонт Авторський проєкт
- Коммуникации Газ, Скважина, Электричество, Канализация септик, Асфальтированная дорога
Опис
Продажа загородной резиденции в закрытом коттеджном городке, Старые Безрадичи | Обуховское направление
Площадь дома: 550 м² | Участок: 24,8 сотки | Стоимость: 1 500 000 $
Lux-Estate предлагает к продаже загородную резиденцию в закрытом охраняемом коттеджном городке в Старых Безрадичах, одной из престижных локаций Обуховского направления. Дом расположен в камерном поселке всего на 10 домов, в окружении природы, обеспечивая высокий уровень приватности, безопасности и комфорта, всего в 30 минутах от центра Киева.
Планировочное решение продумано для комфортного проживания большой семьи. Цокольный этаж включает бильярдную с профессиональной вентиляцией, постирочную и котельную. На первом этаже расположены парадный холл с гардеробной, кухня-столовая, просторная гостиная со вторым светом и выходом на большую террасу, полноценная SPA-зона с бассейном и сауной, тренажёрный зал, а также две гостевые уборные.
Второй этаж занимает приватная зона с двумя спальнями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Отдельный мастер-этаж полностью отведён под апартаменты владельцев и включает спальню, ванную комнату, кабинет и лаунж-зону. На полуэтаже расположены две детские спальни, игровая комната и ванная, а третий этаж отведён под две гостевые спальни и дополнительный санузел.
Особого внимания заслуживает закрытая SPA-зона с бассейном, оснащённым противотоком, массажными форсунками, профессиональной системой осушения воздуха и вентиляции. Подогрев осуществляется тепловым насосом и газовым котлом Buderus, что позволяет комфортно использовать бассейн круглый год.
Резиденция оборудована современными инженерными системами: электрическая мощность 40 кВт, газовый котёл Buderus 100 кВт, два резервных газогенератора, собственная скважина глубиной 45 метров с системой водоочистки, септик, климат-контроль, приточно-вытяжная вентиляция, водяные тёплые полы и интегрированная система «Умный дом» с управлением со смартфона.
На участке выполнен профессиональный ландшафтный дизайн с декоративной подсветкой и автоматическим поливом. Для отдыха предусмотрены французский огород, мини-футбольное поле или площадка для бадминтона, workout-зона, качели, просторная меблированная летняя терраса с санузлом, погреб, техническое помещение для хранения садовой мебели и навес на два автомобиля.
Коттеджный городок отличается единым архитектурным стилем, круглосуточной охраной, асфальтированными подъездными путями и респектабельным соседством. Удобный выезд на Новообуховскую трассу обеспечивает быстрое сообщение с Киевом и ключевыми локациями Обуховского направления.
Приглашаем на индивидуальный просмотр по предварительной договорённости.
Lux-Estate — дома и резиденции премиум-класса в лучших локациях Киева и области.
Площадь дома: 550 м² | Участок: 24,8 сотки | Стоимость: 1 500 000 $
Lux-Estate предлагает к продаже загородную резиденцию в закрытом охраняемом коттеджном городке в Старых Безрадичах, одной из престижных локаций Обуховского направления. Дом расположен в камерном поселке всего на 10 домов, в окружении природы, обеспечивая высокий уровень приватности, безопасности и комфорта, всего в 30 минутах от центра Киева.
Планировочное решение продумано для комфортного проживания большой семьи. Цокольный этаж включает бильярдную с профессиональной вентиляцией, постирочную и котельную. На первом этаже расположены парадный холл с гардеробной, кухня-столовая, просторная гостиная со вторым светом и выходом на большую террасу, полноценная SPA-зона с бассейном и сауной, тренажёрный зал, а также две гостевые уборные.
Второй этаж занимает приватная зона с двумя спальнями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Отдельный мастер-этаж полностью отведён под апартаменты владельцев и включает спальню, ванную комнату, кабинет и лаунж-зону. На полуэтаже расположены две детские спальни, игровая комната и ванная, а третий этаж отведён под две гостевые спальни и дополнительный санузел.
Особого внимания заслуживает закрытая SPA-зона с бассейном, оснащённым противотоком, массажными форсунками, профессиональной системой осушения воздуха и вентиляции. Подогрев осуществляется тепловым насосом и газовым котлом Buderus, что позволяет комфортно использовать бассейн круглый год.
Резиденция оборудована современными инженерными системами: электрическая мощность 40 кВт, газовый котёл Buderus 100 кВт, два резервных газогенератора, собственная скважина глубиной 45 метров с системой водоочистки, септик, климат-контроль, приточно-вытяжная вентиляция, водяные тёплые полы и интегрированная система «Умный дом» с управлением со смартфона.
На участке выполнен профессиональный ландшафтный дизайн с декоративной подсветкой и автоматическим поливом. Для отдыха предусмотрены французский огород, мини-футбольное поле или площадка для бадминтона, workout-зона, качели, просторная меблированная летняя терраса с санузлом, погреб, техническое помещение для хранения садовой мебели и навес на два автомобиля.
Коттеджный городок отличается единым архитектурным стилем, круглосуточной охраной, асфальтированными подъездными путями и респектабельным соседством. Удобный выезд на Новообуховскую трассу обеспечивает быстрое сообщение с Киевом и ключевыми локациями Обуховского направления.
Приглашаем на индивидуальный просмотр по предварительной договорённости.
Lux-Estate — дома и резиденции премиум-класса в лучших локациях Киева и области.
Схожі оголошення
20
- П’ятикімнатна
- 200 м2
- 5 соток
160 000 $
ПРОДАЖ ТАУНХАУСУ БОРТНИЧІ 200 м 5 СОТОК
Простір, який можна адаптувати під власне життя або перетворити на перспективний бізнес-проєкт.
Уявіть будинок, де за вікнами свіже повітря та зелень, поруч ліс, а власна територія дає можливість створити комфортний простір саме для вашої родини.
Просторий таунхаус площею 200 м розташований на земельній ділянці 5 соток та має одразу кілька варіантів використання.
ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ
* 3 поверхи
* Загальна площа 200 м
* Земельна ділянка 5 соток
* 3 окремі квартири 1, 2 та 3 поверхи
* 5 номерів чудовий потенціал для бізнесу / подобової оренди
* 2 просторі балкони
* Велика тераса на 3-му поверсі
* Свердловина
* Каналізація
* Септик
* Господарське приміщення / місце для зберігання інвентарю
ДЛЯ КОМФОРТНОГО ЖИТТЯ
Будинок чудово підійде для сім’ї, яка цінує простір, приватність, свіже повітря та близькість до природи.
Гарна територія, зелена локація та можливість облаштувати будинок під власне бачення створюють хорошу основу для комфортного формату життя.
Поруч ліс місце для прогулянок, відпочинку та можливість щодня залишатися ближче до природи, не відмовляючись від переваг міської інфраструктури.
При цьому об’єкт має потенціал для перепланування та перебудови під індивідуальний проєкт можна реалізувати власну концепцію та адаптувати простір відповідно до майбутніх потреб.
ІНФРАСТРУКТУРА
У Бортничах є все необхідне для комфортного повсякденного життя:
* дитячі садочки та школи
* супермаркети та продуктові магазини
* ринок і невеликі торгові точки
* магазини та кіоски
* аптеки
* відділення Нової пошти та Укрпошти
* банківські відділення та банкомати
* кафе та ресторани
* спортивні клуби та дитячі центри
* громадський транспорт
* ліс та зелені зони для прогулянок
* водойми та місця для відпочинку
МОЖЛИВОСТІ ДЛЯ БІЗНЕСУ
Цей об’єкт цікавий не лише як житло.
Завдяки трьом окремим квартирам та п’яти номерам його можна розглядати як основу для різних бізнес-сценаріїв:
* облаштувати окремі квартири та здавати їх в оренду;
* організувати проживання декількох сімей;
* використовувати для подобової оренди;
* створити комфортний невеликий готель;
* реалізувати інший комерційний проєкт відповідно до власної концепції.
Розглядаються різні варіанти використання таунхаусу від приватного проживання до створення власного прибуткового проєкту.
ВАРТІСТЬ
$160 000
$800/м
Це об’єкт із широкими можливостями для тих, хто шукає не просто готове житло, а простір із потенціалом для власного проєкту, життя та розвитку бізнесу.
Відеоогляд :
1. https://youtu.be/sZVbw5bRK-E?si=TFgdX8t9v4fGz_BY
2. https://www.instagram.com/reel/DdV3JIJI-Xy/?stkn=MWJzbzJxd3F4dWt4dA==
3. https://vt.tiktok.com/ZSqqyhF3M/
Телефонуйте підберемо нерухомість саме під ваші потреби та бюджет.
До зустрічі з GoldenKeyWithIrina
таунхаус, стіни: газобетон;
житлових повірхів: 3;
ділянка: 5 сот.
Київ
20
- Трикімнатна
- 44 м2
- 4 сотки
55 000 $
Продам половину будинку по вулиці Осипенко (Гузара). Саман обкладений цеглою. Три кімнати, кухня, санвузол. Площа 44 метри. Підключені усі міські комунікації. Опалювання газовим котлом, на воду газова колонка. Житловий стан.
Господарський блок складається з гаража, навісу для авто, літньої кухні, лазні і комори. На другому поверсі кімната і горище. Побудований з цегли. Також підведені усі комунікації. Своя система опалювання з окремим газовим котлом. Можна переобладнати під ще один житловий будинок. Гараж утеплений. У літній кухні погріб. Лазня розділена на парилку з дров'яним нагрівом і кімнату відпочинку.
Ділянка 4 сотки, обгороджена. Двір окремий, забетонований. Заїзд для декількох машин. За госп.блоком пів сотки городу.
Все узаконено і приватизовано. Без боргів. Вільний продаж. Документи готові. Сусіди порядні і доброзичливі. Вулиця тиха, друга лінія від дороги. Перегляд у будь-який день по попередній домовленості.
Агенція нерухомості "ІмперіЯ" надає повний перелік послуг з питань пов'язаних з нерухомістю:
-безкоштовна консультація;
-оцінка нерухомості;
-послуги БТІ;
-консультація з питань іпотеки;
-оформлення спадщини;
-кредит під заставу нерухомості;
-купівля-продаж житлової нерухомості;
-купівля-продаж комерційної нерухомості;
-оренда житла;
-оренда комерційних об'єктів;
-купівля-продаж землі.
Безкоштовно приймаємо заявки від продавців і орендодавців. Гарантуємо об'єктивну оцінку, якісну рекламну компанію і юридичну підтримку.
Юридичний супровід угоди до моменту вручення право встановлюючих документів, перевірка нерухомості на наявність арештів, обтяжень, и.т.п.
Надаємо послуги з супроводу у виготовленні документації:
-на прибудову, перепланування, реконструкцію і тому подібне;
-на приватизацію землі, присвоєння кадастрового номера;
-на перевід під нежитлове, зміна цільового призначення;
-на початок будівництва, введення в експлуатацію;
-на узаконення самочинного будівництва;
-терміновий викуп нерухомого майна.
Офіційно зареєстроване підприємство з постійною адресою, кваліфікованою персоналом і досвідом роботи.
Тел:(097)-800-17-32 (063)-647-15-24 (099)-760-74-79
Біла Церква
20
- Трикімнатна
- 60 м2
- 30 соток
6 000 $
Продам будинок в Центрі села Гостра Могила Білоцерківського району Київської області. 30 км. від Білої Церкви, 100 км. від Києва по Одеській трасі. Площа будинку 60 квадратних метрів. Саман обкладений цеглою, накритий металевими листами. Складається з трьох кімнат, житловою площею 41 метр, кухні 9 квадратів, коридору і поєднаного санвузла. Підведений централізований газ і електроенергія, вода з колодязя заведена у будинок, водовідведення до зливної ями. Опалювання газовим котлом, а також є дві дров'яні печі. З коридору вихід на горище. Стан потребує капітального ремонту. Ділянка 30 соток, з дуже широким фасадом, більше 100 метрів. На території гараж, сарай, літня кухня, льох, колодязь. Село розвинене, оскільки знаходиться відразу біля Одеської траси, асфальтовані дороги, школа, амбулаторія, відділення нової і укрпошти. Ціна: 6.000 у.о. Торг на місці.
Агенція нерухомості "ІмперіЯ" надає повний перелік послуг з питань пов'язаних з нерухомістю:
-оцінка нерухомості;
-послуги БТІ;
-консультація з питань іпотеки;
-кредит під заставу нерухомості;
-купівля-продаж житлової нерухомості;
-купівля-продаж комерційної нерухомості;
-оренда житла;
-оренда комерційних об'єктів;
-купівля-продаж землі.
Безкоштовно приймаємо заявки від продавців і орендодавців. Гарантуємо об'єктивну оцінку, якісну рекламну компанію і юридичну підтримку.
Юридичний супровід угоди до моменту вручення право встановлюючих документів, перевірка нерухомості на наявність арештів, обтяжень, и.т.п.
Надаємо послуги з супроводу у виготовленні документації:
-на прибудову, перепланування, реконструкцію і тому подібне;
-на приватизацію землі, присвоєння кадастрового номера;
-на перевід під нежитлове, зміна цільового призначення;
-на початок будівництва, введення в експлуатацію;
-на узаконення самочинного будівництва;
-терміновий викуп нерухомого майна.
Офіційно зареєстроване підприємство з постійною адресою, кваліфікованою персоналом і досвідом роботи.
Адреса: Біла Церква вул.Театральна 7 офіс 1. Тел:(097)-800-17-32 (063)-647-15-24 (099)-760-74-79
Біла Церква, Гостра Могила