Продажа напрямую от собственника + приглашаю риэлторов к сотрудничеству с высоким вознаграждением за
Лиманка
65 000 $
7 переглядів оголошення |
0 сьогодні Показати статистику
Додано: 14 серпня 2026, ID: 5215421
Характеристики
- Без комісії Ні
- Кімнат 1
- Загальна площа 48.8 м2
- Площа кухні 15.5 м2
- Поверх 12
- Поверховість 13
- Тип будинку Житловий фонд 2001-2010-ті
- Планування Роздільна
Опис
Продаётся уникальная квартира в доме № 5 ЖК «Радужный» — самый тихий дом и большая кухня 15,5 м²!
В нынешних условиях расположение квартиры также имеет значение: дом находится в спокойной жилой части Таирово, вдали от основных промышленных и портовых зон.
При покупке квартиры важны не только площадь и ремонт, но прежде всего качество жизни. Здесь оно складывается из нескольких ключевых преимуществ: тишина, большая кухня, солнечная сторона и грамотная организация пространства.
Тишина. Квартира находится в доме № 5 — одном из самых тихих домов ЖК «Радужный». На площадке всего 4 квартиры, из них только 2 однокомнатные. Это особенно важно: небольшие однокомнатные квартиры часто приобретают для сдачи в аренду, поэтому при большом их количестве выше сменяемость жильцов и вероятность бытового шума.
Большая кухня. Кухня-столовая площадью 15,5 м² — это не просто место для приготовления пищи, а полноценное пространство для жизни, общения с семьёй и друзьями. Большой диван при необходимости раскладывается в полноценное двуспальное место, поэтому кухня может использоваться и как дополнительная спальня. Над дверью заранее предусмотрены электрическая подводка и кабель для большой плазмы, что позволяет установить телевизор и превратить кухню в полноценную вторую комнату. Стиральная машина удобно расположена под духовкой, благодаря чему бытовая техника занимает минимум пространства и не загромождает кухню или санузел. Натяжной потолок.
Светлая квартира. Квартира находится на солнечной стороне, поэтому в ней много естественного света.
Гардеробная 4,5 м² позволяет разместить одежду, обувь, чемоданы и сезонные вещи, максимально освободив жилое пространство от шкафов и другой громоздкой мебели.
Преимущества дома № 5:
- отсутствуют цокольные помещения, поэтому цоколь не затапливается ни канализацией, ни после дождей, как в других домах;
- один из первых построенных домов — качество дома лучше;
- расположен не в глубине жилмассива, а при въезде, с максимальной близостью к Таирово;
- в доме находятся участковый пункт полиции и охранные структуры;
- вокруг дома 2 подземные и 2 открытые парковки;
- 2 лифта;
- генератор на подачу воды, теплоэнергии и освещения в парадной на время отключения света.
В квартире сделана шумоизоляция от звуков. Ремонт после строителей выполнен в 2013 году. Электрика сделана качественно и грамотно: много розеток в максимально удобных местах, установлено УЗО в квартире. Стеклопакеты на кухне и балконе, бесшумная сплит-система кондиционирования установлены в 2019 году, бойлер в 2022 году.
Отдельное преимущество — атмосфера на этаже. Перед дверью квартиры оборудована спортивная лестница, которую можно использовать для домашних упражнений и поддержания физической формы.
Соседи на площадке — ответственные, спокойные и порядочные люди, проживающие в доме с момента его заселения. Они бережно относятся к общему пространству, поддерживают чистоту и порядок, а также заботятся об эстетике площадки — делают ремонты, украшают её и поддерживают у
В нынешних условиях расположение квартиры также имеет значение: дом находится в спокойной жилой части Таирово, вдали от основных промышленных и портовых зон.
При покупке квартиры важны не только площадь и ремонт, но прежде всего качество жизни. Здесь оно складывается из нескольких ключевых преимуществ: тишина, большая кухня, солнечная сторона и грамотная организация пространства.
Тишина. Квартира находится в доме № 5 — одном из самых тихих домов ЖК «Радужный». На площадке всего 4 квартиры, из них только 2 однокомнатные. Это особенно важно: небольшие однокомнатные квартиры часто приобретают для сдачи в аренду, поэтому при большом их количестве выше сменяемость жильцов и вероятность бытового шума.
Большая кухня. Кухня-столовая площадью 15,5 м² — это не просто место для приготовления пищи, а полноценное пространство для жизни, общения с семьёй и друзьями. Большой диван при необходимости раскладывается в полноценное двуспальное место, поэтому кухня может использоваться и как дополнительная спальня. Над дверью заранее предусмотрены электрическая подводка и кабель для большой плазмы, что позволяет установить телевизор и превратить кухню в полноценную вторую комнату. Стиральная машина удобно расположена под духовкой, благодаря чему бытовая техника занимает минимум пространства и не загромождает кухню или санузел. Натяжной потолок.
Светлая квартира. Квартира находится на солнечной стороне, поэтому в ней много естественного света.
Гардеробная 4,5 м² позволяет разместить одежду, обувь, чемоданы и сезонные вещи, максимально освободив жилое пространство от шкафов и другой громоздкой мебели.
Преимущества дома № 5:
- отсутствуют цокольные помещения, поэтому цоколь не затапливается ни канализацией, ни после дождей, как в других домах;
- один из первых построенных домов — качество дома лучше;
- расположен не в глубине жилмассива, а при въезде, с максимальной близостью к Таирово;
- в доме находятся участковый пункт полиции и охранные структуры;
- вокруг дома 2 подземные и 2 открытые парковки;
- 2 лифта;
- генератор на подачу воды, теплоэнергии и освещения в парадной на время отключения света.
В квартире сделана шумоизоляция от звуков. Ремонт после строителей выполнен в 2013 году. Электрика сделана качественно и грамотно: много розеток в максимально удобных местах, установлено УЗО в квартире. Стеклопакеты на кухне и балконе, бесшумная сплит-система кондиционирования установлены в 2019 году, бойлер в 2022 году.
Отдельное преимущество — атмосфера на этаже. Перед дверью квартиры оборудована спортивная лестница, которую можно использовать для домашних упражнений и поддержания физической формы.
Соседи на площадке — ответственные, спокойные и порядочные люди, проживающие в доме с момента его заселения. Они бережно относятся к общему пространству, поддерживают чистоту и порядок, а также заботятся об эстетике площадки — делают ремонты, украшают её и поддерживают у
Схожі оголошення
3
- Однокімнатна
- 48.31 м2
- 13 / 25 пов.
72 800 $
Продаж 1-к квартири вул. Академіка Заболотного 15е.
В будинку встановлені генератори.
Функціональне планування: дає змогу перепланувати в 2 кімнатну квартиру.
В квартирі виконана штукатурка та лазерна стяжка підлоги, що дозволить економити на ремонті. Заведені всі комунікації, стоять лічильники, індивідуальні лічильники, в тому числі на опалення.
Підземний і гостьовий паркінг, закрита територія, відеоспостереження, консьєрж, пожежна сигналізація, електронні ключі.
044 200 10 80
Київ, Голосіївський
11
Продається 2-кімнатна квартира з ремонтом та меблями за адресою: вул. Білоруська, 36а, «Срібна Вежа»
- Двокімнатна
- 84 м2
- 21 / 26 пов.
350 000 $
Продається 2-кімнатна квартира з ремонтом та меблями за адресою: вул. Білоруська, 36а, «Срібна Вежа».
21-й поверх 26-поверхового будинку.
Загальна площа 84 кв. м, житлова площа: 55 кв. м, кухня 19,3 кв. м. Плюс власна тераса – 43 кв. м.
Власний підземний паркінг площею 61,4 кв. м. на 2–3 автомобілі з коморою площею 6 кв. м. та зарядкою для електромобіля.
Дизайнерський ремонт за проєктом Івана Гончаренка виконано у 2023 році з преміальних матеріалів.
Під час відключення електроенергії є світло, опалення, працює ліфт.
У квартирі встановлено систему резервного живлення з батареєю 2 кВт/год. Під час відключення електроенергії працюють холодильник, телевізори, освітлення, мікрохвильова піч, інтернет.
Усі вбудовані меблі виготовлені компанією Donna з фурнітурою Blum.
Кухня повністю укомплектована вбудованою технікою: холодильник Liebherr з автоматичним льодогенератором; духова шафа, вбудована мікрохвильова піч, посудомийна машина фірми Bosh, вбудований винний холодильник, окрема винна шафа.
У квартирі встановлено два інверторні кондиціонери, які можуть працювати в режимі обігріву. Тепла підлога на кухні, у коридорі та у ванній кімнаті.
В окремій господарській кімнаті встановлено пральну та сушильну машини, бойлер Drazice на 80 л.
У квартирі встановлено комплексну систему Ajax, що реагує на відкриття вхідних дверей, датчики розбиття скла, датчики витоку води, камера відеоспостереження за терасою.
Ціна 350 000 у.о.
050-546-48-10 Ігор
Київ, Шевченківський
4
- Однокімнатна
- 36.4 м2
- 9 / 9 пов.
62 000 $
Продається однокімнатна квартира розташована по вул. Північній, 36.
• Площа квартири: загальна 36,4 м², житлова 18,3 м², кухня 8,8 м².
Кімната з виходом на балкон. Висота стелі 2,65 м. Санвузол роздільний. На кухні газ. Встановлені лічильники холодної та гарячої води (свідоцтво про повірку лічильників до 19 червня 2027 року). Перепланування в квартирі не робилося. Вікна квартири виходять у внутрішній двір.
• Поверх: 9 із 9, ліфт.
• Стан: у 2004 році зроблено якісний сучасний ремонт, на підлозі дубовий паркет, встановлені натуральні дубові міжкімнатні двері, встановлені металопластикові вікна, облаштований вагонкою балкон. Вхідна група у квартиру складається з двох дверей (металева ззовні та дерев’яна зсередини). На кухні та у санвузлі кахель.
• Комплектація: залишається вбудована кухня, м’які меблі (кутовий розкладний диван та крісло), побутова техніка (холодильник, мікрохвильова піч, пральна машина – автомат, кондиціонер, бойлер) та велика вбудована шафа-купе в коридорі.
• Будинок та двір: будинок 1980 року забудови серії 134-М, виготовлений з утепленої керамзитобетонної панелі товщиною 0,35 м. Поруч з будинком теплопункт. У дворі зелений сквер із дитячим майданчиком.
• Інфраструктура: у 10-ти хвилинах ходьбі метро «Героїв Дніпра», поруч супермаркети Фора, Сільпо, АТБ, Варус, Дрім Таун, продуктово-речовий ринок «Оболонь», центральна дитяча поліклініка Оболонського району, аптеки, школи, музична школа, дитячі садочки, стадіон «Оболонь Арена», шиномонтаж, автомийки, СТО, висотні гаражі, відділення Укрпошти та Нової пошти та багато іншого.
• Документи: право власності більше 3 років, готові до швидкої угоди.
т.044 200 10 80
Київ, Оболонський