Продажа дома 208 м2, Рославичи.
Рославичі
185 000 $
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 4 листопада 2026, ID: 5417826
Характеристики
- Без комісії Так
- Кімнат 4
- Загальна площа 208 м2
- Поверховість 2
- Площа ділянки 17.9 сот.
- Ремонт Під чистове оздоблення
Опис
Вашему вниманию предлагается уютный дом, расположенный в живописном месте Киевской области, селе Рославичи, которое называют Киевскими Карпатами.
Локация: Васильковский р-н, с. Рославичи, пер. Жовтневый, 4/1 (20 км от границы Киева, Одесская площадь). Геолокация: 50.239597,30.448908
Рядом КГ "Рославичи".
Транспортная доступность - асфальтированная дорога, всего 200 м к участку дорога каменно-грунтовая. Планируется асфальтирование вышеуказанного отрезка дороги.
Круглогодично проживают соседи.
Площадь участка - 0,1790 га, огражден, примыкает к лесопосадке, на склоне горы. Кадастровый номер: 3221487301:01:039:0076
От дороги кирпичный забор на бетонной опорной стене. Автоматические, кованые ворота, сзади и по бокам – сетка.
Территория облагорожена, брусчатка, газон. Молодой сад: яблоня, вишня, черешня, персик, орех, виноград.
Крытая площадка с зоной барбекю, 2 погреба, складское помещение, кирпичная беседка, лестница, туалет.
Общая площадь дома 208 м2. Фундамент ленточный (линейный), монолитный, железобетонный (арматура+бетон). Бетон для фундамента – М300 (М350), который используется под тяжелые строения с кирпичным основанием.
Тёплый пол на первом этаже: коридор, кухня, ванна.
Сделана разводка электрики, отопления, сантехники.
Утепление фасада дома - экструдированный пенополистирол, 5 см. Фасадный кирпич.
Крыша – металлочерепица, теплоизоляция. Сделана защитная подкладка гидробарьер под металлочерепицей, как предусмотрено по техническим показателям.
Гидроизоляция фундамента сделана несколькими слоями. Сначала на бетонный фундамент дважды наносилась специальная мастика. После высыхания накладывали рубероид (специальный для фундамента), который накаливали, чтобы он равномерно распределялся. Затем еще раз смазывали другим средством. До глубины примерзания земли, 1 метр, также произведено утепление стены фундамента. По всему периметру фундамента в земле сделана дренажная система.
Дренаж: по задней и боковых частях дома проложена дренажная труба на уровне фундамента. Засыпана щебнем. Дренажная система сделана с соблюдением соответствующих технологий. Общая труба выведена в септик. Вокруг сауны дренажа нет, потому что сауна стоит на земле, дренаж не нужен.
Перекрытия – железобетон. Крыша – металлочерепица. Стены – кирпич керамический. Под чистовую отделку.
В доме 2 этажа, 4 комнаты, кухня 17 кв. м, гардеробная комната, 2 санузла, котельная, бильярдная, чердак.
Высота потолков 2.7 м.
Гараж 30м2 с автоматическими воротами.
Электроэнергия - 15 кВт, три фазы, 380 вольт.
До газовой трубы 30м.
Интернет.
Скважина - 42м.
Септик состоит из трех колодцев с переливами. Общий объем – 28,27 куб. м (т.е. каждый колодец имеет ширину 2 м, а глубину – 3 м).
Отдельно построенная сауна 50 м2: бассейн, туалет, душ, камин, кухонная зона, комната отдыха. Сауна топиться дровами. В сауне электрический радиатор.
Без комиссии для покупателя.
Локация: Васильковский р-н, с. Рославичи, пер. Жовтневый, 4/1 (20 км от границы Киева, Одесская площадь). Геолокация: 50.239597,30.448908
Рядом КГ "Рославичи".
Транспортная доступность - асфальтированная дорога, всего 200 м к участку дорога каменно-грунтовая. Планируется асфальтирование вышеуказанного отрезка дороги.
Круглогодично проживают соседи.
Площадь участка - 0,1790 га, огражден, примыкает к лесопосадке, на склоне горы. Кадастровый номер: 3221487301:01:039:0076
От дороги кирпичный забор на бетонной опорной стене. Автоматические, кованые ворота, сзади и по бокам – сетка.
Территория облагорожена, брусчатка, газон. Молодой сад: яблоня, вишня, черешня, персик, орех, виноград.
Крытая площадка с зоной барбекю, 2 погреба, складское помещение, кирпичная беседка, лестница, туалет.
Общая площадь дома 208 м2. Фундамент ленточный (линейный), монолитный, железобетонный (арматура+бетон). Бетон для фундамента – М300 (М350), который используется под тяжелые строения с кирпичным основанием.
Тёплый пол на первом этаже: коридор, кухня, ванна.
Сделана разводка электрики, отопления, сантехники.
Утепление фасада дома - экструдированный пенополистирол, 5 см. Фасадный кирпич.
Крыша – металлочерепица, теплоизоляция. Сделана защитная подкладка гидробарьер под металлочерепицей, как предусмотрено по техническим показателям.
Гидроизоляция фундамента сделана несколькими слоями. Сначала на бетонный фундамент дважды наносилась специальная мастика. После высыхания накладывали рубероид (специальный для фундамента), который накаливали, чтобы он равномерно распределялся. Затем еще раз смазывали другим средством. До глубины примерзания земли, 1 метр, также произведено утепление стены фундамента. По всему периметру фундамента в земле сделана дренажная система.
Дренаж: по задней и боковых частях дома проложена дренажная труба на уровне фундамента. Засыпана щебнем. Дренажная система сделана с соблюдением соответствующих технологий. Общая труба выведена в септик. Вокруг сауны дренажа нет, потому что сауна стоит на земле, дренаж не нужен.
Перекрытия – железобетон. Крыша – металлочерепица. Стены – кирпич керамический. Под чистовую отделку.
В доме 2 этажа, 4 комнаты, кухня 17 кв. м, гардеробная комната, 2 санузла, котельная, бильярдная, чердак.
Высота потолков 2.7 м.
Гараж 30м2 с автоматическими воротами.
Электроэнергия - 15 кВт, три фазы, 380 вольт.
До газовой трубы 30м.
Интернет.
Скважина - 42м.
Септик состоит из трех колодцев с переливами. Общий объем – 28,27 куб. м (т.е. каждый колодец имеет ширину 2 м, а глубину – 3 м).
Отдельно построенная сауна 50 м2: бассейн, туалет, душ, камин, кухонная зона, комната отдыха. Сауна топиться дровами. В сауне электрический радиатор.
Без комиссии для покупателя.
Схожі оголошення
20
- П’ятикімнатна
- 130 м2
- 6 соток
85 000 $
Продаж енергонезалежного будинку який заробляє вам гроші ( пасивний дохід). Вулиця Проїзна ( літке). За Дружбою, 5-й кілометр. Асфальтована вулиця. Гарний, добротний будинок з мансардним поверхом. Будинок після повної реконструкції і ремонту ( на мансардному поверсі потрібно закінчити ремонт). Металопластикові вікна і труби. Новий дах. Будинок утеплений з декоративним покриттям. Перший поверх: дві окремі спальні, велика вітальня з каміном ( на дровах), кухня, санвузол, коридор. Гарний жилий стан, вбудована кухня і техніка, також залишаються інші меблі ( м'які і корпусні). Другий ( мансардний поверх): коридор та дві окремі, або одна велика спальні/кімната. Якісні сходи ,якісні міжкімнатні двері, інверторний кондиціонер, тепла підлога, гарний косметичний та технічний стан. Нова електрика, підключення 380в + 30кВт сонячні панелі ( підключено зелений тариф). Земельна ділянка 6 сотих приватизованої землі, на ділянці великий, капитальний гараж, у двір також входить мінімум два авто, велика тераса біля будинку. Декоративні та фруктові дерева і кущі. Газон з автоматичним поливом. Сигналізація. Без боргів і проблем. Документи готові. Телефонуйте розповім детальніше. Ваш рієлтор Бартков Роман.
Кривий Ріг, Довгинцівський
17
- Трикімнатна
- 70 м2
- 6 соток
32 000 $
Вулиця Політехнічна. Карачуни. Весела Дача. Поруч 123 школа. Мікрорайон Миколаївське шосе. Продаж будинку. 70 метрів квадратних. 3 кімнати ( одна прохідна), кухня і санвузол в будинку. Стан жилий. Металопластикові вікна і труби. Нова система опалення і новий двухконтурний газовий котел ( італійський). Санвузол в кахелі ( залишилось натягувати стелю). Залишаються усі меблі що на фото. Кондиціонер. Прибудова узаконенна. Земельна ділянка 6 сотих приватизованої землі. На ділянці літня кухня з двох кімнат , з газом і робочою пічкою. Капітальний погріб і технічна споруда. Є альтанка. Літній душ і туалет. Новий паркан. Без боргів і проблем. Гарне, зручне місце, усе поруч, друга вулиця від центральної. Телефонуйте розповім детальніше. Ваш рієлтор Бартков Роман
Кривий Ріг, Центрально-Міський
10
- Чотирикімнатна
- 67 м2
- 25 соток
40 000 $
Продам будинок на березі Дніпра власний берег річки 25 соток землі Дніпропетровськ область Дніпровський район с Діброва вул Некрасова 21 ціна 40000 Дол.
Дніпро, Самарський