Продаж заміського житлового комплексу / комплексу відпочинку на 36 сотках біля лісу — с. Пряжів, Жит

Пропонується до продажу заміський комплекс із будівель з оциліндрованої колоди, розташований у мальовничому місці, безпосередньо біля соснового лісу, у селі Пряжів Житомирського району.

Це цікава пропозиція як для створення приватної заміської резиденції для великої родини, так і для реалізації комерційного проєкту — комплексу відпочинку, заміського клубу, SPA-комплексу або сімейного рекреаційного простору.

Об’єкт розташований на просторій земельній ділянці площею 0,36 га (36 соток), яка має безпосередній вихід до лісу.

На ділянці розташовано п’ять окремих об’єктів загальною проєктною площею 760 м²:

1. Житловий будинок — 200 м². Основний будинок комплексу з оциліндрованої колоди.
2. Гостьовий будинок / лазня — 200 м². Може використовуватися для проживання гостей, відпочинку та облаштування банного або SPA-простору.
3. Спортивний комплекс / господарська будівля — 200 м². Просторе приміщення, яке можна адаптувати під спортивну залу, зону дозвілля, господарські або інші потреби.
4. Альтанка — 80 м². Окрема простора будівля для відпочинку та проведення часу на природі.
5. Гараж — 80 м². Окрема будівля для розміщення автомобілів та господарських потреб.

Будівлі виконані в єдиній архітектурній концепції з використанням натуральної деревини, що гармонійно поєднується з навколишнім сосновим лісом.

Особливою перевагою комплексу є його територія та природне оточення.

* 36 соток землі біля соснового лісу.
* Безпосередній вихід із ділянки до лісу.
* Територія розподілена на три рівні, що дозволяє цікаво організувати різні функціональні зони.
* Передбачено окреме місце для облаштування декоративного озера або водойми.
* На території виділена окрема зона з молодими соснами, що створює атмосферу власного лісового куточка.
* Поряд розташовані нові приватні будинки та хороші сусіди.

Планування території дозволяє організувати приватні зони відпочинку, прогулянкові доріжки, спортивні та рекреаційні майданчики.

На об’єкті вже виконано значний обсяг робіт із підведення інженерних мереж.

Основні комунікації:
* Електропостачання — 20 кВт, трифазна мережа 380 В.
* Водопостачання — власна свердловина.
* Каналізація — автономна.
* Газопостачання — частково підведене.

Додатково по периметру території прокладені кабельні мережі для майбутнього облаштування:
* Зовнішнього та ландшафтного освітлення.
* Системи відеоспостереження.
* Охоронної сигналізації.

Увага! Комплекс перебуває на стадії будівництва.

Вже виконано значний обсяг будівельних, підготовчих та інженерних робіт. Зведено основні будівлі, проведено роботи з облаштування території та підведення комунікацій.

Майбутній власник матиме можливість завершити будівництво, оздоблення приміщень та благоустрій території відповідно до власних побажань і запланованого призначення комплексу.

Обсяг уже виконаних робіт досить великий, тому найкраще оцінити об’єкт під час особистого огляду.

Завдяки площі, кількості будівель, плануванню та розташуванню комплекс має потенціал для:
* Приватної заміської резиденції.
* С