Продаж великої комерційної ділянки, обʼїзна Івано-Франківська
Івано-Франківськ
1 650 $
6 переглядів оголошення |
0 сьогодні Показати статистику
Додано: 27 серпня 2024, ID: 3011016
Характеристики
- Площадь участка 90.41 соток
Опис
Продається велика комерційна земельна ділянка з офіційним документальним цільовим комерційним призначенням на першій лінії обʼїзної окружної дороги Івано-Франківська по автотрасі державного значення Н-10 "Львів – Стрий - Івано-Франківськ - Чернівці".
Особливості ділянки:
• Приватна власність
• Офіційне цільове комерційне призначення за правоустановлюючими документами, державним реєстром речових прав і земельним кадастром
• Площа 90,41 соток
• Код за кадастром 03.07 "Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі"
• Поточне використання землі за документами - для будівництва автозаправної станції (АЗС)
• Високий містобудівний статус призначення для АЗС та код за кадастром роблять ділянку універсальною і дозволяють використовувати під будь-які комерційні або виробничі об’єкти
• Розташована на першій фасадній лінії основного транспортного відрізка Івано-Франківської окружної дороги між головними кільцевими дорожніми розвʼязками біля сіл Черніїв та Марківці
• Знаходиться безпосередньо поруч з автотрасою Н-10 і лежить вздовж та паралельно автодорозі
• Має правильну прямокутну форму, фасадну довжину 160 м
• Грунти придатні для будь-якого капітального будівництва
• Вільна від будівель та зелених насаджень
• Зʼєднана з автотрасою Н-10 вже побудованим та офіційно внесеним у генплан заїздом
• Мережі енергоносіїв проходять поряд
Транспортна доступність:
• Автотраса державного значення Н-10 Львів - Стрий - Івано-Франківськ - Чернівці, біля якої розташована ділянка, є однією з основних автодоріг Західної України
• Зʼєднує обласні центри і населені пункти регіону між собою та з іншими областями України
• Використовується для міжнародного транзитного проїзду між кордонами Польщі та Румунії і Молдови через захід України в межах транс’європейської автомагістралі «Via Carpathia»
• Є шляхом до всіх гірських курортів Карпат
Додаткові переваги:
• Вже виконані проектно-вишукувальні роботи і виготовлена технічна та проектна документація, що передує розробці робочому проєкту на будь-який обʼєкт
• В наявності детальний генплан з розміщеним на ділянці комплексом АЗС з операторною, навісом, магазином, рестораном швидкого харчування, автосервісом, паркінгом TIR, заїздом та виїздом на автотрасу Н-10
• Проведені топографічні та геодезичні вишукування, є технічні висновки і звіти
• Виготовлено та затверджено проект реконструкції меліоративної системи
• Розроблено ескізний проект комплексу АЗС в трьох різних форматах об’єкту від європейської проектної організації
• В наявності повний пакет документів містобудівного розрахунку для отримання містобудівних умов та обмежень
• Виконано зрізання дерев та вирубування чагарника вздовж придорожньої смуги по всій фасадній довжині ділянки, проведено планувальні земляні роботи з впорядкування заїзду-виїзду, встановлено огорожу
Ціна:
• Ціна землі за сотку 1650 дол.
• Вартість за ділянку площею 90,41 соток 149 200 дол.
• Документи для оформлення купівлі-продажу готові
Особливості ділянки:
• Приватна власність
• Офіційне цільове комерційне призначення за правоустановлюючими документами, державним реєстром речових прав і земельним кадастром
• Площа 90,41 соток
• Код за кадастром 03.07 "Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі"
• Поточне використання землі за документами - для будівництва автозаправної станції (АЗС)
• Високий містобудівний статус призначення для АЗС та код за кадастром роблять ділянку універсальною і дозволяють використовувати під будь-які комерційні або виробничі об’єкти
• Розташована на першій фасадній лінії основного транспортного відрізка Івано-Франківської окружної дороги між головними кільцевими дорожніми розвʼязками біля сіл Черніїв та Марківці
• Знаходиться безпосередньо поруч з автотрасою Н-10 і лежить вздовж та паралельно автодорозі
• Має правильну прямокутну форму, фасадну довжину 160 м
• Грунти придатні для будь-якого капітального будівництва
• Вільна від будівель та зелених насаджень
• Зʼєднана з автотрасою Н-10 вже побудованим та офіційно внесеним у генплан заїздом
• Мережі енергоносіїв проходять поряд
Транспортна доступність:
• Автотраса державного значення Н-10 Львів - Стрий - Івано-Франківськ - Чернівці, біля якої розташована ділянка, є однією з основних автодоріг Західної України
• Зʼєднує обласні центри і населені пункти регіону між собою та з іншими областями України
• Використовується для міжнародного транзитного проїзду між кордонами Польщі та Румунії і Молдови через захід України в межах транс’європейської автомагістралі «Via Carpathia»
• Є шляхом до всіх гірських курортів Карпат
Додаткові переваги:
• Вже виконані проектно-вишукувальні роботи і виготовлена технічна та проектна документація, що передує розробці робочому проєкту на будь-який обʼєкт
• В наявності детальний генплан з розміщеним на ділянці комплексом АЗС з операторною, навісом, магазином, рестораном швидкого харчування, автосервісом, паркінгом TIR, заїздом та виїздом на автотрасу Н-10
• Проведені топографічні та геодезичні вишукування, є технічні висновки і звіти
• Виготовлено та затверджено проект реконструкції меліоративної системи
• Розроблено ескізний проект комплексу АЗС в трьох різних форматах об’єкту від європейської проектної організації
• В наявності повний пакет документів містобудівного розрахунку для отримання містобудівних умов та обмежень
• Виконано зрізання дерев та вирубування чагарника вздовж придорожньої смуги по всій фасадній довжині ділянки, проведено планувальні земляні роботи з впорядкування заїзду-виїзду, встановлено огорожу
Ціна:
• Ціна землі за сотку 1650 дол.
• Вартість за ділянку площею 90,41 соток 149 200 дол.
• Документи для оформлення купівлі-продажу готові
Схожі оголошення
13
20 000 $
Терміновий продаж чудової ділянки 8 соток у гарному, сонячному місці в с. Пухівка Броварського району, СТ ВЕГА, біля озер та р. Десна, живописне, атмосферне місце, поруч ліс та гарний пляж для відпочинку, член кооперативу, сплачено всі внески, поруч зупинка громадського транспорту, котеджне містечко повністю забудоване, все є для комфортного, постійного проживання, свіже повітря, тиша та мальовничі краєвиди, ціна 20000 у.е. Без комиссии!
Пухівка
10
40 000 $
Терміновий продаж двох ділянок по 8 соток у гарному, сонячному місці в с. Пухівка Броварського району, СТ ВЕГА, біля озер та р. Десна, живописне, атмосферне місце, поруч ліс та гарний пляж для відпочинку, член кооперативу, сплачено всі внески, поруч зупинка громадського транспорту, котеджне містечко повністю забудоване, все є для комфортного, постійного проживання, свіже повітря, тиша та мальовничі краєвиди, ціна 20000 у.е./ділянка, придбати можна окремо одну ділянку, Без комиссии!
Пухівка
3
4 000 $
Ціна вказана за одну соту.
Продається земельна ділянка зі старим будинком у Яремче, площею 16 сотих.
Цільове призначення для житлового будівництва та ведення особистого селянського господарства .
Сама ділянка рівнинна за рельєфом , також до будинку підведена електрика. Особливістю ділянки є те, що поруч протікає гірська річка та відкриваються краєвиди на гори та ліс.
Земельна ділянка розташована всього за 150 м від річки Прут .
Під’їзд до ділянки здійснюється асфальтованою дорогою, зручною для проїзду в будь-яку пору року.
До головної траси Н-09 — 100 м, до торгової інфраструктури в селі Яремче — лише 3 км.
Зацікавила пропозиція? Тоді не зволікайте.
Номер телефону вказаний на сайті, де ви переглядаєте оголошення.
До зустрічі на огляді.
Яремче