Продаж великого будинку з терассою на криші Осокорки / Славутич
Київ, Дарницький
340 000 $
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 20 квітня 2026, ID: 4948242
Характеристики
- Без комісії Так
- Кімнат 5
- Загальна площа 280 м2
- Поверховість 2
- Площа ділянки 6 сот.
- Коммуникации Скважина, Электричество, Канализация септик, Асфальтированная дорога
Опис
Продається новий будинок. Я власник, будинок будував для себе по індивідуальному проекту. Особисто підбирав бригади і контролював кожен процес. Є багато фото і відео від самого початку будівництва. Особисто закуповував тільки найкращі матеріали і тільки у офіційних представників. В будинку зроблено багато того, чого в будинках на продаж ви майже ніколи не зустрінете, тому з ними можна навіть не порівнювати.
Розташування:
Участок 6 соток, рівний, прямокутний, рівно 2 км від метро (достатньо близько щоб дійти пішки за хв 15, і достатньо далеко щоб вже не чути шуму міста), є маршрутки і автобус від метро Славутич (2 зупинки). Зручний заїзд з центральної дороги. Повністю асфальтована, освітлювана, закрита на автоматичні ворота, тупікова вулиця. Більшість будинків по вулиці побудовані і люди проживають круглий рік. В кінці вулиці озеро і облагорожена прибережна територія.
Будинок:
На участку побудовані 2 будинки: основний 280 кв.м. і малий 80 кв.м.
Основний:
Побудований по індивідуальному проекту з акцентом на вільний простір.
1й поверх: великий зал 70кв.м з другим світлом (потолок 6м), велика кухня, санвузол, тех. приміщення і спальня.
2й поверх: зал 20 кв.м, 4 окремі спальні, великий санвузол і балкон з виходом на терассу на криші.
Малий будинок:
Два приміщення 55кв.м і 25кв.м. Планувалась сауна і майстерня, але може бути використаний як завгодно, всі комунікації в ньому теж присутні.
Планування будинків є на фото.
Будівництво:
Будівництвом займався особисто, підбирав бригади, закуповував матеріали, контролював, щоб всі роботи були зроблені чітко по технології.
Фундамент: монолітна стрічка 1.2 м глибиною з плитою зверху 20 см (перевернута чаша). Весь бетон в будівництві тільки Ковальська. Марку бетону завжди брав трохи більшу, ніж необхідна. Армування плити подвійне, як повинно бути.
Стіни: газоблок Аерок 300мм, армування кожного 3го ряду по технології. Є усилення монолітними колонами.
Плита перекриття: моноліт, 18см, подвійне армування, бетон Ковальська.
Дах: двоскатний + плоска експлуатована терасса 35кв.м. Покриття скатного участку - найкращий німецький профлист. Покриття плоского участку - італійська мембрана.
Утеплення: стіни - базальтова вата 100мм, виконанано по правильній технології дихаючого фасаду (спеціальний паропроникний клей для вати + силіконова штукатурка). Утеплення криші 200мм мінвата. Утеплення плоскої частини криші - німецький пінополіуретан Basf. Утеплення фундаменту - екструдований пінополістирол. Навіть вимощення навколо будинку утеплено.
Будинок дуже добре тримає тепло!
Вікна: Rehau Euro 70, 5-камерні, склопакети з аргоном, графітова ламінація з обох сторін. Правильний теплий монтаж з заміною підставочного профілю на теплий профіль з EPS і гідро-пароїзоляцією монтажної піни.
Комунікації:
Електрика 20кВт, окрема виділена лінія, заведена в обидва будинки підземним методом. Достатньо навіть для опалення будинку електрокотлом. Вода і каналізація заведені в обидва будинки. Скважина 60м. Каналізація - дві великі переливні
Розташування:
Участок 6 соток, рівний, прямокутний, рівно 2 км від метро (достатньо близько щоб дійти пішки за хв 15, і достатньо далеко щоб вже не чути шуму міста), є маршрутки і автобус від метро Славутич (2 зупинки). Зручний заїзд з центральної дороги. Повністю асфальтована, освітлювана, закрита на автоматичні ворота, тупікова вулиця. Більшість будинків по вулиці побудовані і люди проживають круглий рік. В кінці вулиці озеро і облагорожена прибережна територія.
Будинок:
На участку побудовані 2 будинки: основний 280 кв.м. і малий 80 кв.м.
Основний:
Побудований по індивідуальному проекту з акцентом на вільний простір.
1й поверх: великий зал 70кв.м з другим світлом (потолок 6м), велика кухня, санвузол, тех. приміщення і спальня.
2й поверх: зал 20 кв.м, 4 окремі спальні, великий санвузол і балкон з виходом на терассу на криші.
Малий будинок:
Два приміщення 55кв.м і 25кв.м. Планувалась сауна і майстерня, але може бути використаний як завгодно, всі комунікації в ньому теж присутні.
Планування будинків є на фото.
Будівництво:
Будівництвом займався особисто, підбирав бригади, закуповував матеріали, контролював, щоб всі роботи були зроблені чітко по технології.
Фундамент: монолітна стрічка 1.2 м глибиною з плитою зверху 20 см (перевернута чаша). Весь бетон в будівництві тільки Ковальська. Марку бетону завжди брав трохи більшу, ніж необхідна. Армування плити подвійне, як повинно бути.
Стіни: газоблок Аерок 300мм, армування кожного 3го ряду по технології. Є усилення монолітними колонами.
Плита перекриття: моноліт, 18см, подвійне армування, бетон Ковальська.
Дах: двоскатний + плоска експлуатована терасса 35кв.м. Покриття скатного участку - найкращий німецький профлист. Покриття плоского участку - італійська мембрана.
Утеплення: стіни - базальтова вата 100мм, виконанано по правильній технології дихаючого фасаду (спеціальний паропроникний клей для вати + силіконова штукатурка). Утеплення криші 200мм мінвата. Утеплення плоскої частини криші - німецький пінополіуретан Basf. Утеплення фундаменту - екструдований пінополістирол. Навіть вимощення навколо будинку утеплено.
Будинок дуже добре тримає тепло!
Вікна: Rehau Euro 70, 5-камерні, склопакети з аргоном, графітова ламінація з обох сторін. Правильний теплий монтаж з заміною підставочного профілю на теплий профіль з EPS і гідро-пароїзоляцією монтажної піни.
Комунікації:
Електрика 20кВт, окрема виділена лінія, заведена в обидва будинки підземним методом. Достатньо навіть для опалення будинку електрокотлом. Вода і каналізація заведені в обидва будинки. Скважина 60м. Каналізація - дві великі переливні
Схожі оголошення
16
- Чотирикімнатна
- 121 м2
- 6 соток
60 000 $
Торг
Продається будинкок на Заріччі ( район Дерев’яного місту) будинок 121кв. м. – 4 кімнати , кухня , кородор, санвузол, в жилитловому стані . Земельна ділянка 6 соток. Всі комунікації, фруктові дерева. до річки 3 хв, до лісу 5 хв.
Телефонуте цікава пропозиція! Остаточна ціна обговорюється з реальним покупцем.
Офіційно зареєстроване підприємство з постійною адресою, кваліфікованим персоналом та досвідом роботи, надає повний перелік послуг з питань, пов'язаних з нерухомістю. Безкоштовно приймаємо заявки від продавців і орендарів. Гарантуємо об'єктивну оцінку, якісну рекламну компанію та юридичну підтримку. Юридичний супровід угод до моменту вручення правовстановлюючих документів, перевірка нерухомості на наявність арештів, обтяжень, і.т.п.
З повагою агенство нерухомості "ЄвроДім"
Біла Церква, Заріччя
19
- Чотирикімнатна
- 92 м2
- 60 соток
42 000 $
Продається затишний будинок в с. Лосятин Білоцерківського району Київської обл. в 20км. від Білої Церкви та 60 кв. Від Києва по Одеській трасі . Будинок цегляний 1980р. побудови. У будинку 4 кімнати, кухня, веранда. Опалення газове. Заведені всі комунікації ( світло, газ. вода. каналізація), встановлено металопластикові вікна. будинок в косметичному ремонті. Замінений дах. На ділянці біля будинку літня кухня криниця, сарай і господарські споруди, доглянутий молодий фруктовий сад. Велика рівна земельна ділянка (60сотки). Сполучення з містом відмінне, автобусна зупинка знаходиться в шаговій доступності. В селі розвинена інфраструктура - школа, дитячий сад, пошта, магазини, клуб, + Ставок для риболовлі.
Цікава пропозиція. Телефонуйте прямо зараз. Остаточна ціна буде обговорюється з реальним покупцем!
Офіційно зареєстроване підприємство з постійною адресою, кваліфікованим персоналом та досвідом роботи, надає повний перелік послуг з питань, пов'язаних з нерухомістю.
Безкоштовно приймаємо заявки від продавців і орендодавців. Гарантуємо об'єктивну оцінку, якісну рекламну компанію і юридичну підтримку.
Юридичний супровід угод до моменту вручення правовстановлюючих документів, перевірка нерухомості на наявність арештів, обтяжень, и.т.п.
Васильків
7
- Чотирикімнатна
- 90 м2
- 3.5 сотки
45 000 $
Предлагается к продаже дом в Крыжановке на Морской стороне. Два этажа, 4 комнаты общей площадью 90кв.м.
1й этаж: две раздельные спальни, кухня-студия, Сан.Узел Т/Ванна.
2й этаж: две комнаты.
Жилое состояние. Все коммуникации: свет, вода, газ, в рабочем состоянии. Автономное отопление газовый котел (АГВ).
Хороший, асфальтированный подъезд. Просторный двор.
Цена 45 000у.е.
Одеса, крыжановка