Продаж унікального Таунхауса м-н Лукавиця
Обухів
175 000 $
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 9 червня 2026, ID: 5076381
Характеристики
- Без комісії Ні
- Тип будинку Таунхаус
- Кімнат 3
- Загальна площа 109 м2
- Поверховість 2
- Площа ділянки 2 сот.
- Опалення Комбіноване
- Ремонт Авторський проєкт
Опис
Продаж унікального Таунхауса в самому центрі мікрорайон Лукавиця
Загальна площа 109м2, земельна ділянка 1,5 сотки
Прекрасна інфраструктура: магазин і зупинка 50 метрів від будинку
Зроблений новенький якісний ремонт, меблі та техніка залишаються
Розглянемо варіант безготівкових розрахунків, програми, ваучери
Документи підготовлені для продажу
Електроенергія:
Велика перевага: діють пільги, на електроенергію в період опалювального сезону з жовтня по березень -50%
Електрика 3 фази (15 кВт і більше)
Електро котел 12 кВт
Розетка під генератор
3х фазна розетка під електромобіль
Є можливість встановлення сонячних батарей
Вода:
Своя скважина 60 метрів з новим мотором 2025 року
Свій септик
Водяна тепла підлога, перший поверх
Сольова система очищення води
Окремо очищення питної води 7 ступінчастий фільтр
2 бойлера на 100 літрів
Опалення:
У всіх кімнатах кондиціонери з тепловими насосами
Газова плита, встановлений балон
2 бойлера на 100 літрів
Велий Бонус:
Камін з водяною рубашкою, який опалює батареї та теплий пол
Поєднаний в одну систему, опалюється дровима
Опалює весь будинок та тримає тепло 24 години
Територія:
Будинок заїзд з двох сторін, вихід до лісу
На терасі піч барбекю,
Збудований справжній Тандир
Передній двір тераса з накриттям, місце для 2х авто
Накриття прозорий полівініл 18 мм
Автоматичні ворота
Задній двір вихід до лісу
Сарай, дровник
Опис планування:
1 поверх: кухня студія, санвузол, комора для комунікацій, вихід на терасу, і до лісу
2 поверх: 3 кімнати, гардеробна, санвузол,
Діюча сигналізація “Аякс”
Камін з водяною рубашкою (водяним контуром) — це камін, який не тільки обігріває кімнату, а й передає частину тепла в систему опалення будинку через воду. Він може працювати з радіаторами або теплою підлогою. Переваги: Обігріває не одну кімнату, а весь будинок. Значно зменшити витрати на електроопалення
Переваги каміна з водяною рубашкою:
Обігріває не одну кімнату, а весь будинок.
Допомагає зменшити витрати на газове чи електричне опалення.
Створює атмосферу затишку завдяки живому вогню та одночасно виконує функцію джерела тепла.
Можливе підключення буферної ємності для накопичення тепла та підвищення ефективності системи.
Підходить як для основного, так і для додаткового опалення житла.
Система очищення води на основі солі (сольовий пом’якшувач води) — це обладнання, яке використовується для зменшення жорсткості води шляхом видалення надлишку солей кальцію та магнію
Переваги:
Захищає побутову техніку та сантехніку від утворення накипу.
Подовжує термін служби бойлерів, пральних машин, котлів та трубопроводів.
Зменшує витрати миючих засобів і пральних порошків.
Робить воду м’якшою для шкіри та волосся.
Покращує якість води для щоденного використання.
Загальна площа 109м2, земельна ділянка 1,5 сотки
Прекрасна інфраструктура: магазин і зупинка 50 метрів від будинку
Зроблений новенький якісний ремонт, меблі та техніка залишаються
Розглянемо варіант безготівкових розрахунків, програми, ваучери
Документи підготовлені для продажу
Електроенергія:
Велика перевага: діють пільги, на електроенергію в період опалювального сезону з жовтня по березень -50%
Електрика 3 фази (15 кВт і більше)
Електро котел 12 кВт
Розетка під генератор
3х фазна розетка під електромобіль
Є можливість встановлення сонячних батарей
Вода:
Своя скважина 60 метрів з новим мотором 2025 року
Свій септик
Водяна тепла підлога, перший поверх
Сольова система очищення води
Окремо очищення питної води 7 ступінчастий фільтр
2 бойлера на 100 літрів
Опалення:
У всіх кімнатах кондиціонери з тепловими насосами
Газова плита, встановлений балон
2 бойлера на 100 літрів
Велий Бонус:
Камін з водяною рубашкою, який опалює батареї та теплий пол
Поєднаний в одну систему, опалюється дровима
Опалює весь будинок та тримає тепло 24 години
Територія:
Будинок заїзд з двох сторін, вихід до лісу
На терасі піч барбекю,
Збудований справжній Тандир
Передній двір тераса з накриттям, місце для 2х авто
Накриття прозорий полівініл 18 мм
Автоматичні ворота
Задній двір вихід до лісу
Сарай, дровник
Опис планування:
1 поверх: кухня студія, санвузол, комора для комунікацій, вихід на терасу, і до лісу
2 поверх: 3 кімнати, гардеробна, санвузол,
Діюча сигналізація “Аякс”
Камін з водяною рубашкою (водяним контуром) — це камін, який не тільки обігріває кімнату, а й передає частину тепла в систему опалення будинку через воду. Він може працювати з радіаторами або теплою підлогою. Переваги: Обігріває не одну кімнату, а весь будинок. Значно зменшити витрати на електроопалення
Переваги каміна з водяною рубашкою:
Обігріває не одну кімнату, а весь будинок.
Допомагає зменшити витрати на газове чи електричне опалення.
Створює атмосферу затишку завдяки живому вогню та одночасно виконує функцію джерела тепла.
Можливе підключення буферної ємності для накопичення тепла та підвищення ефективності системи.
Підходить як для основного, так і для додаткового опалення житла.
Система очищення води на основі солі (сольовий пом’якшувач води) — це обладнання, яке використовується для зменшення жорсткості води шляхом видалення надлишку солей кальцію та магнію
Переваги:
Захищає побутову техніку та сантехніку від утворення накипу.
Подовжує термін служби бойлерів, пральних машин, котлів та трубопроводів.
Зменшує витрати миючих засобів і пральних порошків.
Робить воду м’якшою для шкіри та волосся.
Покращує якість води для щоденного використання.
Схожі оголошення
4
- Двокімнатна
- 43.3 м2
- 6 соток
30 000 $
Продам будинок в Самарівці, СТ «Троянда», вул. Вишнева, 25
• Площа 43,3кв.м.
• 2 кімнати + кухня
• Веранда
• санвузол із душовою кабіною та бойлером.
• індивідуальне газове опалення (газовий котел);
• великий чердак,який можна використати як мансарду.
• централізоване водопостачання;
• електрика.
• альтернативне опалення - піч
• каналізація - яма
Кухня:
• холодильник;
• газова плита;
• під кухнею розташований місткий льох.
• кондиционер
Ділянка 6 соток
На території ростуть виноград, черешні, яблуні, вишні та абрикоси.
Є альтанка для відпочинку, сарай та місце для паркування автомобіля.
Переваги розташування:
• закрите садове товариство;
• кінцева зупинка маршрутки №153;
• до річки Кільчень — 10 хвилин пішки;
• до озера Леніна — 20 хвилин пішки.
Готові до безготівкового розрахунку.
Ціна: 30 000 у.о.
???? Ольга Масленникова, спеціаліст з нерухомості
Тел.: 093 234 56 72 067 565 71 54
Дніпро, Самарський
20
- Чотирикімнатна
- 86 м2
- 6 соток
60 000 $
Продам 2-х поверховий будинок Чаплі
Продається затишний цегляний будинок з автономним опаленням, доглянутою ділянкою та зручною інфраструктурою. Будинок утеплений пінопластом (100 мм), пофарбований 2 роки тому, встановлені металопластикові вікна з трьома склопакетами, що забезпечує тепло та енергоефективність.
Опалення та комунікації
• автономне електричне опалення – електричний одноконтурний котел
• додатково встановлено твердопаливний котел довгого горіння
• можливість опалення дровами, пелетами, вугіллям
• система опалення розведена по всіх поверхах
• тепла підлога у ванній кімнаті
• окремий особовий рахунок на електроенергію з пільговим тарифом на опалення
• централізована вода .
• каналізація – зливна яма (септик)
Планування будинку
Будинок має 2 поверхи:
86 кв.м.
1 поверх:
• передпокій
• кухня-вітальня
• санвузол (ванна, унітаз, умивальник)
• підлога – керамічна плитка
• натяжні стелі
2 поверх:
• 3 житлові кімнати (3 окремі та одна похідна)
• санвузол (умивальник та унітаз)
• підлога – ковролін
• натяжні стелі
Додаткові переваги
• 2 бойлери для гарячої води
• великий погріб при вході в будинок
• простора тераса з мангальною зоною та умивальником
• великий сарай, поділений на дві частини, з вольєром
• забетонований майданчик для 2 автомобілів
• можливість придбати сусідню ділянку та збільшити територію
Ділянка
• 6 соток
• доглянутий газон
• декоративні хвойні рослини
• багато квітів
• плодоносні дерева
• гойдалка
Локація
Поряд знаходиться річка Шиянка, що створює приємну атмосферу для відпочинку на природі.
Фахівець нерухомості Масленникова Ольга
Дніпро, Самарський
12
- Чотирикімнатна
- 120 м2
- 6 соток
35 000 $
Рожни, Дача;( цегла) 120 кв. м.: 5 соток , с/т, Медик:; 35000 у. о
- Дача; 120 кв. м; 2 поверхи+ цокольний поверх; без внутрішнього оздоблення;
документи на будівлю є ( незавершене будівництво), земля приватизована;
- матеріал стін; червона цегла; зовнішня облицьовано - цегла( рваний камінь);
- Площа земельної ділянки 5 соток;
Цільове призначення 01.06 Для колективного садівництва
- Інфраструктура – поряд магазини; зупинка маршрутки на Київ , (метро Лісова) 20 хвилин на авто;
- Під’їзд – до кооперативу асфальт., По кооператив асфальт;
- Комунікації - світло в будинку заведено( лічильник встановлений), газ
заведений будинок (лічильник встановлений); вода( скважена заведена в будинок;).
-Поряд Десна 100 метрів, залив 50 метрів; тихе спокійне місце для відпочинку; на ділянці плодові дерева;( плодоносячі);
- Вартість – 35000 у. о торг можливий документи на продажу готові;, вайбер телеграм ,0953777196,0637498868
Бровари, Рожни