Продаж Промислово-Складського Логістичного Комплексу у Святошинському районі

ПРОДАЖ ПРОМИСЛОВО-СКЛАДСЬКОГО ЛОГІСТИЧНОГО КОМПЛЕКСУ

100% ЗАПОВНЕНІСТЬ ОРЕНДАРЯМИ
ГОТОВИЙ БІЗНЕС ЗІ СТАБІЛЬНИМ ГРОШОВИМ ПОТОКОМ

Пропонується до продажу діючий адміністративно-складський логістичний комплекс у стратегічно вигідній локації міста Києва.

Об'єкт являє собою повністю функціонуючий бізнес-актив із 100% заповненістю орендарями, що забезпечує стабільний, прогнозований та безперервний дохід з першого дня придбання.
Це ідеальна інвестиційна можливість для покупця, який шукає не просто нерухмість, а готовий прибутковий бізнес із високим потенціалом подальшого розвитку.

ЛОКАЦІЯ ТА ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Місцезнаходження:
Святошинський район, м. Київ
Земельна ділянка:
2,0 Га
Загальна площа комплексу:
14 854 м²
Зручне розташування поруч із Великою Кільцевою дорогою забезпечує швидкий доступ до основних транспортних артерій столиці, що є ключовою перевагою для логістичного, складського та виробничого бізнесу.

СТРУКТУРА КОМПЛЕКСУ
Складські приміщення з опаленням
12 430 м²
• Робоча висота стелі: 6 метрів
• Оптимально під логістичну діяльність, складське зберігання та виробництво
Офісні приміщення
1 416 м²
• Повністю готові до експлуатації
• Адміністративні та офісні простори для персоналу й керівництва
Додаткові приміщення
1 008 м²
• Технічні, допоміжні та сервісні площі
Холодні склади
2 241 м²
• Додаткові площі для зберігання продукції різного призначення

ТЕХНІЧНЕ ОСНАЩЕННЯ ТА ІНФРАСТРУКТУРА
Вантажна логістика
Вантажні ліфти:
4 одиниці
• Вантажопідйомність кожного: 3,2 тонни
Авторампи:
2 функціональні рампи
• Зручне завантаження та розвантаження великогабаритного транспорту

Інженерні комунікації
- Опалення - Водяне
- Централізоване Водопостачання та Каналізація:

Електропостачання:
Власна трансформаторна підстанція ТП-4
• Надійне забезпечення безперебійної роботи комплексу
• Значний запас потужності для промислового використання

ІНВЕСТИЦІЙНІ ПЕРЕВАГИ
Не просто нерухомість — прибутковий актив
100% заповненість орендарями
Відсутність ризиків простою та вакантності
Стабільний грошовий потік
Орендні платежі забезпечують постійний дохід та швидку окупність інвестицій
Масштабний логістичний комплекс
Можливість розміщення великих корпоративних орендарів
Ліквідний актив у Києві
Високий попит на складську та логістичну нерухомість у столичному регіоні
Потенціал подальшого розвитку
Можливість оптимізації орендного доходу та збільшення капіталізації об'єкта

ГОТОВИЙ БІЗНЕС, ЯКИЙ ПРАЦЮЄ НА ВАС
Це не просто купівля нерухомості — це придбання стабільного прибуткового бізнесу з налагодженими процесами, постійними орендарями та прогнозованою прибутковістю.
Ідеальний варіант для інвестора, який цінує надійність, ліквідність та довгострокову перспективу.