Продаж приватного маєтку преміального рівня, Хотів, 279м.кв
Хотів
504 000 $
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 4 листопада 2026, ID: 5418364
Характеристики
- Без комісії Ні
- Кімнат 9
- Загальна площа 279 м2
- Поверховість 3
- Площа ділянки 12 сот.
- Комфорт Басейн
Опис
#47067
Приватний маєток преміального рівня у лісовому оточенні, лише 4 км від Києва та 5 км від метро «Теремки».
12 соток приватної території, 215 м основного будинку на 7 кімнат, гостьовий будинок 64 м з обладнаною для барбекю терасою, басейн, сауна, паркування під навісом на 3 автомобіля, гараж, просторі тераси, сад із ландшафтним дизайном та повна автономність.
Безпечний район передмістя подалі від промислових і стратегічних об'єктів.
Тупикова вулиця без чужих та зайвих.
Навколо - ліс та озера.
Інфраструктура - за 300 м.
Це будинок для тих, хто цінує тишу, комфорт, приватність, автономність та безпеку.
# ГОЛОВНИЙ БУДИНОК — 3 поверхи, 215 м
• 7 кімнат:
- гостина (камінна зала)
- столова
- майстер-спальня (із санвузлом)
- 2 спальні (дитячі)
- кабінет
- кімната відпочинку в сауні
• кухня
• 3 санвузла
• сауна з парогенератором
• котельня-комора
• 4 ніші-комори під дахом
• комора під сходами
• гараж
• тераса 40 м
• сучасні інженерні системи
• якісні матеріали та продумане планування
# ГОСТЬОВИЙ БУДИНОК — 2 поверхи, 64 м тераса 25 м
• 2 кімнати (гостина та спальня)
• міні-кухня
• санвузол
• господарський блок 20 м
• на терасі – барбекю-зона
# НА ТЕРИТОРІЇ
• басейн 5 м дерев’яний подіум-солярій
• автомобільний навіс 60 м на 3 авто
• доглянутий сад та ландшафтний дизайн
• доглянутий газон та клумби
• декоративний ставочок
• озеленений вольєр з будою для собаки 30 м
• сучасний город з високими кам’яними грядами та крапельним поливом
• автоматичний полив по всій площі саду та газону
• відеоспостереження
• автоматичні ворота
• дровниця-кладова
ПОВНА АВТОНОМНІСТЬ
Будинок обладнаний власними системами електро-, водо- та теплопостачання:
• свердловина • газові котли • електричний котел • інвертор з акумуляторами • генератор • камін з опаленням • системи очищення води • бойлери • кондиціювання • вентиляція • теплі підлоги.
Під час блекауту будинок продовжує повноцінно функціонувати: є вода, електрика, опалення та Інтернет.
ЛОКАЦІЯ
Хотів — одна з найкомфортніших та найбезпечніших локацій безпосередньо біля Києва.
Будинок розташований у спокійному лісовому оточенні.
• тихий сучасний котеджний масив
• інтелігентні та забезпечені сусіди
• 4 км до Києва
• 5 км до метро «Теремки»
• зручні під'їзні шляхи
• магазини, школи, дитячі заклади та інша інфраструктура — поруч
Адреса: Хотів, вул. Лісова, 38
Введений в експлуатацію у 2007 році.
Інженерні системи суттєво модернізовані та оновлені у 2020–2023 роках.
---
Це не просто будинок.
Це приватний автономний маєток біля Києва, де є все для комфортного життя родини — власний басейн, сауна, гостьовий будинок, сад, тиша та природа.
І при цьому — до столиці всього кілька хвилин.
Приватний маєток преміального рівня у лісовому оточенні, лише 4 км від Києва та 5 км від метро «Теремки».
12 соток приватної території, 215 м основного будинку на 7 кімнат, гостьовий будинок 64 м з обладнаною для барбекю терасою, басейн, сауна, паркування під навісом на 3 автомобіля, гараж, просторі тераси, сад із ландшафтним дизайном та повна автономність.
Безпечний район передмістя подалі від промислових і стратегічних об'єктів.
Тупикова вулиця без чужих та зайвих.
Навколо - ліс та озера.
Інфраструктура - за 300 м.
Це будинок для тих, хто цінує тишу, комфорт, приватність, автономність та безпеку.
# ГОЛОВНИЙ БУДИНОК — 3 поверхи, 215 м
• 7 кімнат:
- гостина (камінна зала)
- столова
- майстер-спальня (із санвузлом)
- 2 спальні (дитячі)
- кабінет
- кімната відпочинку в сауні
• кухня
• 3 санвузла
• сауна з парогенератором
• котельня-комора
• 4 ніші-комори під дахом
• комора під сходами
• гараж
• тераса 40 м
• сучасні інженерні системи
• якісні матеріали та продумане планування
# ГОСТЬОВИЙ БУДИНОК — 2 поверхи, 64 м тераса 25 м
• 2 кімнати (гостина та спальня)
• міні-кухня
• санвузол
• господарський блок 20 м
• на терасі – барбекю-зона
# НА ТЕРИТОРІЇ
• басейн 5 м дерев’яний подіум-солярій
• автомобільний навіс 60 м на 3 авто
• доглянутий сад та ландшафтний дизайн
• доглянутий газон та клумби
• декоративний ставочок
• озеленений вольєр з будою для собаки 30 м
• сучасний город з високими кам’яними грядами та крапельним поливом
• автоматичний полив по всій площі саду та газону
• відеоспостереження
• автоматичні ворота
• дровниця-кладова
ПОВНА АВТОНОМНІСТЬ
Будинок обладнаний власними системами електро-, водо- та теплопостачання:
• свердловина • газові котли • електричний котел • інвертор з акумуляторами • генератор • камін з опаленням • системи очищення води • бойлери • кондиціювання • вентиляція • теплі підлоги.
Під час блекауту будинок продовжує повноцінно функціонувати: є вода, електрика, опалення та Інтернет.
ЛОКАЦІЯ
Хотів — одна з найкомфортніших та найбезпечніших локацій безпосередньо біля Києва.
Будинок розташований у спокійному лісовому оточенні.
• тихий сучасний котеджний масив
• інтелігентні та забезпечені сусіди
• 4 км до Києва
• 5 км до метро «Теремки»
• зручні під'їзні шляхи
• магазини, школи, дитячі заклади та інша інфраструктура — поруч
Адреса: Хотів, вул. Лісова, 38
Введений в експлуатацію у 2007 році.
Інженерні системи суттєво модернізовані та оновлені у 2020–2023 роках.
---
Це не просто будинок.
Це приватний автономний маєток біля Києва, де є все для комфортного життя родини — власний басейн, сауна, гостьовий будинок, сад, тиша та природа.
І при цьому — до столиці всього кілька хвилин.
Схожі оголошення
10
- Чотирикімнатна
- 67 м2
- 25 соток
40 000 $
Продам будинок на березі Дніпра власний берег річки 25 соток землі Дніпропетровськ область Дніпровський район с Діброва вул Некрасова 21 ціна 40000 Дол.
Дніпро, Самарський
20
- Чотирикімнатна
- 210 м2
- 10 соток
399 000 $
Без комісії! Продаж ексклюзивного зрубу в Києві — затишок натурального дерева біля самого лісу!
Шукаєте ідеальний баланс між комфортом мегаполісу та життям на природі?
Цей сучасний дерев'яний зруб розташований у затишній котеджній забудові біля лісу (пров. Христини Алчевської, 8), лише за кілька хвилин від м. «Бориспільська».
Основні переваги та характеристики:
Просторний житловий будинок (210 м²):
2 поверхи, 3 затишні спальні, простора кухня, 2 санвузли.
Виконано якісний ремонт, будинок повністю укомплектований меблями та необхідною побутовою технікою.
Для вашого комфорту встановлено системи кондиціювання та підігрів підлоги.
Окрема лазня-зруб (90 м²):
Повноцінна парильня, душова та власний санвузол.
Атмосферна кімната відпочинку з справжнім каміном — ідеальне місце для релаксу в будь-яку пору року.
Автономність та міські комунікації:
Автономність: Німецький генератор на 8 кВт забезпечить енергонезалежність.
Комунікації: Газове опалення, міська каналізація (рідкісна перевага для приватного сектору!) та власна глибоководна свердловина (280 м).
Упорядкована ділянка (10 соток):
Доглянута територія з садом та автоматичною системою поливу.
Затишна альтанка для сімейних вечорів та автонавіс для вашого транспорту.
Встановлено систему сигналізації для вашої безпеки.
Локація: м. Київ, пров. Христини Алчевської, 8 (поруч із метро Бориспільська, Бортничі).
Запрошуємо на перегляд! Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та узгодити зручний час.
Код об'єкта 18062
Київ, Дарницький
13
- П’ятикімнатна
- 170 м2
- 6 соток
160 000 $
Автономний будинок 170 м² на Осокорках — 1 км до метро, БЕЗ комісії!
Шукаєте ідеальний баланс між приватністю та перевагами мегаполіса? Продається капітальний, теплий та повністю готовий до проживання будинок у престижній частині Осокорків (вул. 55-та Садова). Заїзд з вул. Колекторної — завжди без заторів! Всього 5 хвилин (1 км) — і ви біля метро Осокорки або Позняки.
ПОВНА ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ ТА АВТОНОМНІСТЬ (Працює все за будь-яких умов!):
• Опалення: Електрокотел Твердопаливний котел (дрова, пелети).
• Резервне живлення: 2 генератори по 5 кВт.
• Система безперебійного живлення: Потужний інвертор на 9 кВт 8 акумуляторів (тривалий час автономної роботи).
• Електрика: 10 кВт від ДТЕК, 3 фази, встановлено вигідний тариф «День/Ніч».
• Вода: Власна свердловина (10 м) 2 бойлери для безперебійного гарячого водопостачання.
Про будинок та планування:
• Параметри: 3 поверхи, 5 просторих кімнат, 2 санвузли. Загальна площа — 170 кв.м.
• Конструктив: Надійна цегляна кладка, залізобетонне перекриття. Дуже теплий взимку та прохолодний влітку.
• Стан: «Заїжджай та живи». Продається з усіма меблями та технікою (5 кондиціонерів, холодильник, пральна машина, плита тощо).
• Особливість: На 3-му поверсі облаштовано крутий приватний спортзал (тенісний стіл, тренажер, боксерська груша, знаряддя для стрільби з лука та арбалета).
• Є затишна тераса для ранкової кави та вбудований гараж для авто.
Ділянка та інфраструктура на подвір'ї:
• Ділянка 6 соток: Правильної форми, подвір’я вимощене якісною плиткою ФЕМ.
• Озеленення: Доглянутий ландшафт, висаджені дорослі хвойні та декоративні рослини.
Бонус: На території розташована окрема будівля бані (70 кв.м) — ідеальне місце для релаксу з родиною та друзями.
Локація та оточення:
• Широка, повністю асфальтована та обжита вулиця. Приязні сусіди.
• Все поруч: Школи, дитячі садки, медичні центри, супермаркети, ТРЦ, ресторани та фітнес-клуби.
• Природа: У пішій доступності мальовниче озеро Мартишів (чиста вода, облаштовані пляжі, риболовля).
БЕЗ КОМІСІЇ для покупця!
Розглядаємо обмін на нерухомість у м. Ірпінь (будинок або квартиру з вашою доплатою).
Код 18151
Київ, Дарницький