Продаж працюючого бізнесу довгострокової оренди (СТО по ремонту електромобілів), земельна ділянка та

Земельна ділянка в Києві із будівлями, всіма комунікаціями та довгостроковим, надійним орендарем.

ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБ’ЄКТУ
Адреса: м. Київ, Святошинський район, вул Садова 21, дім 8. На розі вул. Стеценка та вул. Газопровідної, зовсім поруч зупинка громадського транспорту.
Площа земельної ділянки: 649 кв.м. (6,49 соток) кадастровий номер: 8000000000:75:766:0004
Площа дому: 221,6 кв.м., 2 поверхи. Стіни – цегла з утепленням, дах – металочерепиця.
Площа гаражу-майстерні: 173 кв.м., 1 поверх, висота стелі 3,5 м. Стіни – пінобетон з утепленням, дах – металопрофіль, підлога – професійна бетонна.
На дворі парковка на 6 авто з покриттям з тротуарної плитки.

ІНЖЕНЕРНІ КОМУНІКАЦІЇ
Електроенергія: 2 незалежні вводи від різних ТП 20+30 кВт.
Вода: міський водопровід + резервна ємність на 1 куб.м.
Каналізація: автономний септик 10 куб.м.
Інтернет: оптоволоконний канал 1 Гб/сек з резервуванням під час відключень.
Захисне бетонне укриття.

БІЗНЕС МОЖЛИВОСТІ
Об’єкт повністю орендується компанією з ТОП5 продавців та сервісних центрів по електромобілях в Україні.
На об’єкті розташовано СТО закритого типу для обслуговування складних електронних систем електромобілів. 2 підйомники, окрема лабораторія на другому поверсі дому склад запчастин.
На першому поверсі дому офісне приміщення та виробниче приміщення з виробництва власних зарядних пристроїв.
Довгостроковий договір оренди із прив’язкою до долара США. Витрати на комунальні послуги та електроенергію несе орендар.
Рівень орендної плати забезпечує стабільний дохід 11% річних в доларах США.

ДОТАТКОВІ БІЗНЕС МОЖЛИВОСТІ
Електрозарядна станція для електромобілів, встановлена біля основної дороги (зараз тимчасово демонтована із-за капітального ремонту вул. Стеценка.
Ідеальне положення (на південь), відсутність перешкод та великий розмір даху дає можливість встановити сонячну станцію на 30 кВт. Отримати статус активного споживача і використовувати вироблену електроенергію для власного споживання, живлення навколишніх будівель та заряджання електромобілів на публічній зарядній станції.
Це принесе додатковий дохід.

Вартість об’єкту на 15%-20% нижча за схожі навколишні об’єкти у цьому районі Києва.
Продаж обумовлено зростанням основного бізнесу, виросли та переїхали у більші приміщення.