ПРОДАЖ одноповерхового будинку Гореничі з окремим гостьовим будинком та підвальним приміщенням Соняч
Гореничі
430 000 $
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 15 вересня 2026, ID: 5301113
Характеристики
- Без комісії Ні
- Кімнат 4
- Загальна площа 165 м2
- Поверховість 1
- Площа ділянки 7 сот.
- Ремонт Авторський проєкт
- Комфорт Кондиціонер, Ванна, Душова кабіна, Камін, Автоматичні ворота
- Коммуникации Газ, Скважина, Электричество, Канализация септик, Асфальтированная дорога
Опис
с.Гореничі - сучасний одноповерховий будинок 140 м² із окремим гостьовим будинком та підвальним приміщенням поруч із сосновим лісом, загально 165 м2.
Новий будинок, у якому кожен квадратний метр створений для комфортного життя. Окрім основного будинку, на ділянці розташовані окремий гостьовий будинок із лазнею та підвальне приміщення, що робить цей проєкт значно функціональнішим за більшість пропозицій на ринку.
До метро «Житомирська» - близько 15 хвилин, до центру Києва - 25–30 хвилин автомобілем. Поруч сосновий ліс, свіже повітря та спокійна приватна забудова.
Основний будинок:
- 140 м²
- 7 соток землі
- навіс на 2 автомобілі
- кухня-вітальня з островом
- 3 спальні + кабінет
- 2 гардеробні
- 2 санвузли
- технічна кімната
- комора
- висота стелі 3,20 м
- висота стелі у спальнях 3,00 м
Гостьовий будинок - 25 м²:
- кімната відпочинку
- лазня
- душова
- санвузол
- кухня
Підвальне приміщення - 20 м²:
- укриття
- винний льох
- майстерня
- місце для зберігання
Будівництво:
- фасад із натурального травертину
- декоративне термодерево
- керамоблок
- утеплення фасаду 150 мм
- фальцева покрівля
- утеплення даху 250 мм мінеральної вати
- вікна WDS 76 мм (Anthracite)
- міжкімнатні двері висотою 2,5 м
Інженерні системи:
- сонячна електростанція 10 кВт
- інвертор
- акумуляторна батарея 10 кВт
- тепловий насос 12 кВт із вбудованим електрокотлом
- водяна тепла підлога
- система рекуперації повітря
- 4 кондиціонери
- дров’яний камін із розводкою теплого повітря до майстер-спальні
- система очищення води
Комунікації:
- свердловина 56 м
- септик із переливом 14 м³
Будинок поєднує сучасну архітектуру, натуральні матеріали, енергоефективні технології та локацію поруч із сосновим лісом. Це простір, де можна однаково комфортно жити, працювати, відпочивати та приймати гостей у власному SPA-будинку.
Інфраструктура та локація
Будинок розташований у комфортній частині Гореничів, поруч із сосновим лісом та приватною забудовою. При цьому вся необхідна інфраструктура знаходиться неподалік:
• АТБ — орієнтовно 1–2 км
• Fora — близько 1–2 км
• магазини та мінімаркети «Сімейний кошик» — близько 1–2 км
• аптеки — орієнтовно 1–2 км
• Гореницька амбулаторія — близько 1–2 км
• стоматологічна клініка MedFamily — близько 1–2 км
• Гореницька загальноосвітня школа — близько 1–2 км
• дитячий садок «Сонечко» — близько 1–2 км
• приватний дитячий садок TAUCER My Star — близько 1–2 км
• Нова пошта та поштомати — у центральній частині села
• АЗС WOG та інші АЗС — орієнтовно 2–3 км
• кафе, ресторани, побутові та господарські магазини — у межах 1–3 км
• сосновий ліс — поруч із будинком; у Гореничах лісові зони починаються орієнтовно від 1–2 км залежно від конкретної точки.
Виїзд до Києва
Одна з головних переваг локації — швидкий автомобільний виїзд у напрямку Києва.
• до КП Києва — орієнтовно 7–10 км
• до метро «Житомирська» — приблизно 12–15 км / 15–20 хв автомобілем
• до метро «Академмістечко» — близько 15–17 км
• до центру Києва — орієнтовно 20–25 км / 25–30 хв автомобілем без
Новий будинок, у якому кожен квадратний метр створений для комфортного життя. Окрім основного будинку, на ділянці розташовані окремий гостьовий будинок із лазнею та підвальне приміщення, що робить цей проєкт значно функціональнішим за більшість пропозицій на ринку.
До метро «Житомирська» - близько 15 хвилин, до центру Києва - 25–30 хвилин автомобілем. Поруч сосновий ліс, свіже повітря та спокійна приватна забудова.
Основний будинок:
- 140 м²
- 7 соток землі
- навіс на 2 автомобілі
- кухня-вітальня з островом
- 3 спальні + кабінет
- 2 гардеробні
- 2 санвузли
- технічна кімната
- комора
- висота стелі 3,20 м
- висота стелі у спальнях 3,00 м
Гостьовий будинок - 25 м²:
- кімната відпочинку
- лазня
- душова
- санвузол
- кухня
Підвальне приміщення - 20 м²:
- укриття
- винний льох
- майстерня
- місце для зберігання
Будівництво:
- фасад із натурального травертину
- декоративне термодерево
- керамоблок
- утеплення фасаду 150 мм
- фальцева покрівля
- утеплення даху 250 мм мінеральної вати
- вікна WDS 76 мм (Anthracite)
- міжкімнатні двері висотою 2,5 м
Інженерні системи:
- сонячна електростанція 10 кВт
- інвертор
- акумуляторна батарея 10 кВт
- тепловий насос 12 кВт із вбудованим електрокотлом
- водяна тепла підлога
- система рекуперації повітря
- 4 кондиціонери
- дров’яний камін із розводкою теплого повітря до майстер-спальні
- система очищення води
Комунікації:
- свердловина 56 м
- септик із переливом 14 м³
Будинок поєднує сучасну архітектуру, натуральні матеріали, енергоефективні технології та локацію поруч із сосновим лісом. Це простір, де можна однаково комфортно жити, працювати, відпочивати та приймати гостей у власному SPA-будинку.
Інфраструктура та локація
Будинок розташований у комфортній частині Гореничів, поруч із сосновим лісом та приватною забудовою. При цьому вся необхідна інфраструктура знаходиться неподалік:
• АТБ — орієнтовно 1–2 км
• Fora — близько 1–2 км
• магазини та мінімаркети «Сімейний кошик» — близько 1–2 км
• аптеки — орієнтовно 1–2 км
• Гореницька амбулаторія — близько 1–2 км
• стоматологічна клініка MedFamily — близько 1–2 км
• Гореницька загальноосвітня школа — близько 1–2 км
• дитячий садок «Сонечко» — близько 1–2 км
• приватний дитячий садок TAUCER My Star — близько 1–2 км
• Нова пошта та поштомати — у центральній частині села
• АЗС WOG та інші АЗС — орієнтовно 2–3 км
• кафе, ресторани, побутові та господарські магазини — у межах 1–3 км
• сосновий ліс — поруч із будинком; у Гореничах лісові зони починаються орієнтовно від 1–2 км залежно від конкретної точки.
Виїзд до Києва
Одна з головних переваг локації — швидкий автомобільний виїзд у напрямку Києва.
• до КП Києва — орієнтовно 7–10 км
• до метро «Житомирська» — приблизно 12–15 км / 15–20 хв автомобілем
• до метро «Академмістечко» — близько 15–17 км
• до центру Києва — орієнтовно 20–25 км / 25–30 хв автомобілем без
Схожі оголошення
топ
9
- Чотирикімнатна
- 68.7 м2
- 25 соток
6 500 $
дом в нормальном состоянии но требуется ремонт,во дворе есть колодец, погреб, хоз постройки, туалет во дворе.
Харків
4
- Трикімнатна
- 90 м2
- 8 соток
41 500 $
Дом 2 поверхи, 90кв. метрів, опалення, газ, три кімнати, кухня. Ділянка 8 соток.
Документи на землю и будинок готові
Тетерівка
16
- Чотирикімнатна
- 70.3 м2
- 22 сотки
18 500 $
Продається добротний цегляний будинок площею 70,3 кв. м на приватизованій земельній ділянці 22 сотки (є кадастровий номер).
Маєток розташований у тихому та безпечному місці — с. Ганнівка Кременчуцького району Полтавської області (усього за 4 км від смт. Градизьк), безпосередньо вздовж траси Градизьк–Глобино.
Перед подвір'ям облаштовано широкий заїзд, а прямо біля воріт стоїть капітальний гараж з оглядовою ямою.
Будинок зведений із червоної цегли на високому, масивному фундаменті з бутового каменю. Це забезпечує повну відсутність вологи, захищає стіни від просідання та гарантує довговічність будинку ще на багато років. Стіни оздоблені фігурною цегляною кладкою під дахом, що надає будинку індивідуальності. В будинку чотири житлові кімнати, кухня, ванна. Облаштовано локальну каналізацію (дві вигрібні ями на подвір'ї).
Автономне газове опалення будинку (газовий котел), збережена піч та плита для опалення дровами або вугіллям.
Усередині збереглася якісна дубова підлога та рідні дубові двері, що створюють особливу атмосферу затишку. Біля будинку є літня кухня, ще один гараж, господарські споруди з червоної цегли.Водозабір з криниці (встановлено насос).
Газ заведено в будинок і літню кухню.
У будинку підключено швидкісний провідний інтернет та встановлено супутникове телебачення.
Під верандою будинку розташований просторий, сухий погріб, обкладений бутовим каменем та цеглою, - ідеальне місце для зберігання врожаю та консервації.
На території ростуть фруктові дерева.
На будинок і земельну ділянку є повний пакет документів. Усі документи повністю готові до продажу.
Цей маєток — чудовий вибір як для постійного проживання сім'ї, яка цінує простір та можливість ведення власного господарства, так і для облаштування затишної заміської садиби для відпочинку.
Градизьк