Продаж ліквідного комерційного приміщення 76.96 м² у ЖК Paradise Avenue, с. Крюківщина
Крюківщина
5 812 839.76 грн.
75 491 грн. за м²
5 переглядів оголошення |
0 сьогодні Показати статистику
Додано: 17 серпня 2026, ID: 5224273
Характеристики
- Расположение в торговом центре
- Общая площадь 77 м2
- Этаж 1
- Этажность 15
- Санвузол Так
- Отопление Собственная котельная
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация
Опис
Пропонується до продажу нежитлове комерційне приміщення площею 76.96 м² у сучасному житловому комплексі бізнес-класу PARADISE AVENUE за адресою:
с. Крюківщина, вул. Панорамна, 2, Бучанський район.
Це приміщення — вдалий варіант як для власного бізнесу, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. Об’єкт має високу ліквідність завдяки розташуванню на 1-му поверсі, фасадним вікнам, двом окремим входам, потужній електриці та великому житловому масиву навколо.
Головні переваги об’єкта
1-й поверх — найкращий формат для комерції.
Фасадні вікна — хороша видимість, природне освітлення та можливість ефективної реклами.
Два окремі входи — важлива перевага, яка дозволяє використовувати приміщення як один бізнес або поділити навпіл на два окремі приміщення.
Відкрита парковка біля основного входу — зручно для клієнтів, персоналу та доставки.
Висота стелі — 3,6 м — простір виглядає презентабельно, легко реалізувати сучасний дизайн.
Електрична потужність — 25 кВт, 3 фази — підходить для більшості комерційних напрямків: кафе, салон, клініка, аптека, офіс, сервіс.
Окремий вентиляційний канал — суттєва перевага для кафе, медицини, салону краси, стоматології або іншого бізнесу з технічними вимогами.
Підведені всі комунікації.
Стан без ремонту — покупець не переплачує за чужий ремонт і може одразу зробити планування під свій формат бізнесу або під вимоги майбутнього орендаря.
Чому це ліквідна інвестиція
Як рієлтор з великим досвідом, можу сказати: у комерційній нерухомості найважливіше — це локація, трафік, перший поверх, входи, можливість поділу та потенційний попит на оренду. У цьому приміщенні всі ці фактори присутні.
ЖК PARADISE AVENUE — великий житловий комплекс бізнес-класу, розрахований на 4222 квартири. На території вже побудовано декілька будинків, комплекс активно розвивається, передбачена повноцінна інфраструктура: прогулянкові зони, паркова зона, кафе, ресторани, зони відпочинку.
Поруч формується щільний житловий масив, а це означає стабільний попит на повсякденні послуги: аптеку, кав’ярню, салон краси, стоматологію, дитячі послуги, медицину, магазини, сервісні формати.
Додатковий плюс — поруч відкривається дитячий садочок, що збільшує щоденний потік мешканців і відвідувачів.
Ідеально підійде для
• салону краси;
• стоматології;
• медичного кабінету або клініки;
• ветеринарної клініки;
• аптеки;
• кав’ярні або кафе;
• магазину;
• дитячого центру;
• офісу;
• шоуруму;
• сервісного центру;
• бізнесу у сфері послуг.
Попередньо вже був інтерес щодо оренди з боку аптеки та кафе, що додатково підтверджує комерційну привабливість об’єкта.
Локація
ЖК PARADISE AVENUE розташований у с. Крюківщина — всього приблизно 5 хвилин від Києва.
Зручна транспортна доступність:
м. Іподром — близько 10 хвилин транспортом.
м. Теремки — близько 10 хвилин транспортом.
Комплекс має зручну транспортну розв’язку, перспективне оточення та активний розвиток інфраструктури.
Важлива перевага по ціні
Ціна нижча, ніж у відділі продажів, що робить цю проп
с. Крюківщина, вул. Панорамна, 2, Бучанський район.
Це приміщення — вдалий варіант як для власного бізнесу, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. Об’єкт має високу ліквідність завдяки розташуванню на 1-му поверсі, фасадним вікнам, двом окремим входам, потужній електриці та великому житловому масиву навколо.
Головні переваги об’єкта
1-й поверх — найкращий формат для комерції.
Фасадні вікна — хороша видимість, природне освітлення та можливість ефективної реклами.
Два окремі входи — важлива перевага, яка дозволяє використовувати приміщення як один бізнес або поділити навпіл на два окремі приміщення.
Відкрита парковка біля основного входу — зручно для клієнтів, персоналу та доставки.
Висота стелі — 3,6 м — простір виглядає презентабельно, легко реалізувати сучасний дизайн.
Електрична потужність — 25 кВт, 3 фази — підходить для більшості комерційних напрямків: кафе, салон, клініка, аптека, офіс, сервіс.
Окремий вентиляційний канал — суттєва перевага для кафе, медицини, салону краси, стоматології або іншого бізнесу з технічними вимогами.
Підведені всі комунікації.
Стан без ремонту — покупець не переплачує за чужий ремонт і може одразу зробити планування під свій формат бізнесу або під вимоги майбутнього орендаря.
Чому це ліквідна інвестиція
Як рієлтор з великим досвідом, можу сказати: у комерційній нерухомості найважливіше — це локація, трафік, перший поверх, входи, можливість поділу та потенційний попит на оренду. У цьому приміщенні всі ці фактори присутні.
ЖК PARADISE AVENUE — великий житловий комплекс бізнес-класу, розрахований на 4222 квартири. На території вже побудовано декілька будинків, комплекс активно розвивається, передбачена повноцінна інфраструктура: прогулянкові зони, паркова зона, кафе, ресторани, зони відпочинку.
Поруч формується щільний житловий масив, а це означає стабільний попит на повсякденні послуги: аптеку, кав’ярню, салон краси, стоматологію, дитячі послуги, медицину, магазини, сервісні формати.
Додатковий плюс — поруч відкривається дитячий садочок, що збільшує щоденний потік мешканців і відвідувачів.
Ідеально підійде для
• салону краси;
• стоматології;
• медичного кабінету або клініки;
• ветеринарної клініки;
• аптеки;
• кав’ярні або кафе;
• магазину;
• дитячого центру;
• офісу;
• шоуруму;
• сервісного центру;
• бізнесу у сфері послуг.
Попередньо вже був інтерес щодо оренди з боку аптеки та кафе, що додатково підтверджує комерційну привабливість об’єкта.
Локація
ЖК PARADISE AVENUE розташований у с. Крюківщина — всього приблизно 5 хвилин від Києва.
Зручна транспортна доступність:
м. Іподром — близько 10 хвилин транспортом.
м. Теремки — близько 10 хвилин транспортом.
Комплекс має зручну транспортну розв’язку, перспективне оточення та активний розвиток інфраструктури.
Важлива перевага по ціні
Ціна нижча, ніж у відділі продажів, що робить цю проп
Схожі оголошення
12
188 000 $
Продаж комерційного приміщення в Центрі — пр. Берестеистики:(Перемоги) / м. КПІ
Площа: 236 кв. м.
1-й поверх (двостороннє планування, вікна виходять як у двір, так і на фасадну сторону).
Окремий зручний вхід з двору.
Функціональна кабінетна система (ідеально для поділу на зони, бек-офісу або клініки) + 2 санвузли. Електрика: 3 фази, потужність — 30 кВт
Якісний ремонт, встановлені склопакети.
В пішій доступності станція метро «Політехнічний інститут» (КПІ).
Вартість: 800 у.о. / кв. м. (Загальна вартість: 188 800 у.о.)
БЕЗ КОМІСІЇ для покупця!
0973562483
Київ, Шевченківський
17 000 $
Продам / здам торгове приміщення - магазин. Знаходиться по вул. П. Орлика ринок "Сонячний промінь". 1 ряд від дороги. Магазин приватизований.Проведено світло. 20 кв. м. Перед магазином парковка. Оренда 350грн за м2
Дрогобич
16
70 000 $
Продаж окремої комерційної будівлі 385 кв.м у Бориславі. Пропонується до купівлі двоповерхова цегляна будівля загальною площею 385,8 кв.м на земельній ділянці 9 соток. Об'єкт розташований за адресою: Львівська обл., м. Борислав, вул. Б. Хмельницького. Основні переваги та характеристики:
Універсальність: підходить під офіс, готель, склад, виробництво або медичний центр.
Планування: зручна кабінетна система, окремий вхід та власний заїзд. Кабінетна система та два поверхи дозволяють запустити медичний центр, приватний готель, офісний комплекс або розділити площу під виробництво та склад.
Комунікації: підведені електропостачання, водопостачання та каналізація.
Додаткова площа: наявні підвал та мансарда (не входять у загальну площу).
Будівля знаходиться серед житлової забудови на території колишнього підприємства. Стан приміщень — середній.
Локація серед житлової забудови гарантує постійний потік клієнтів або стабільний попит на оренду. Стан приміщень — середній, що дає можливість зробити ремонт під конкретного орендаря.Ціна: 70 000 $
Борислав