Продаж Комерційна Нерухомість м. Луцьк
Луцьк
450 000 $
563 $ за м²
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 5 березня 2026, ID: 4822784
Характеристики
- Общая площадь 800 м2
- Этаж 1
- Этажность 4
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Опис
ПРЕМІУМ ІНВЕСТИЦІЙНА ПРОПОЗИЦІЯ
Комерційна нерухомість у центрі м. Луцьк, вул. Світла
До продажу пропонується ексклюзивний комерційний об’єкт у самому серці Луцька — у локації з високою діловою активністю та вкрай обмеженою пропозицією комерційної нерухомості.
Об’єкт розташований на земельній ділянці площею 8,5 соток із комбінованим правом користування:
— 0,0362 га — у приватній власності
— 0,0488 га — у оренді.
На території вже збудовано капітальну будівлю площею 450 м².
Ключовою конкурентною перевагою є готовий і затверджений проєкт з дозвільною документацією для розширення до 800 м², що дозволяє швидко масштабувати об’єкт і суттєво підвищити його капіталізацію без додаткових погоджень.
КОМУНІКАЦІЇ — КЛЮЧОВА ПЕРЕВАГА
- централізоване водопостачання та каналізація
- електропостачання 20 кВт, заведено безпосередньо на об’єкт, встановлено лічильник
- реальна можливість збільшення потужності до 50 кВт і більше, що є критично важливим для медичних, офісних та бізнес-проєктів
- газова магістраль проходить поруч із ділянкою з можливістю підключення
Таке технічне забезпечення дозволяє реалізовувати проєкти будь-якої складності без інженерних обмежень.
ІНВЕСТИЦІЙНА ПРИВАБЛИВІСТЬ
- дефіцит комерційних площ у центральній частині міста
- повністю сформована інфраструктура
- підключені інженерні комунікації
- затверджений проєкт збільшення площі
- високий потенціал зростання вартості після добудови.
МОЖЛИВІ СЦЕНАРІЇ ВИКОРИСТАННЯ
- приватна клініка або медичний центр
- представницький офіс
- бізнес-центр
- ІТ-хаб, навчальний або сервісний простір
- інвестиційний об’єкт із подальшою орендою
- спортивно-оздоровчий комплекс
ВИСНОВОК
Це стратегічний інвестиційний актив преміум-класу в центрі Луцька — з готовою будівлею, повним інженерним забезпеченням, затвердженим проєктом розвитку та стабільним потенціалом зростання капіталізації.
Комерційна нерухомість у центрі м. Луцьк, вул. Світла
До продажу пропонується ексклюзивний комерційний об’єкт у самому серці Луцька — у локації з високою діловою активністю та вкрай обмеженою пропозицією комерційної нерухомості.
Об’єкт розташований на земельній ділянці площею 8,5 соток із комбінованим правом користування:
— 0,0362 га — у приватній власності
— 0,0488 га — у оренді.
На території вже збудовано капітальну будівлю площею 450 м².
Ключовою конкурентною перевагою є готовий і затверджений проєкт з дозвільною документацією для розширення до 800 м², що дозволяє швидко масштабувати об’єкт і суттєво підвищити його капіталізацію без додаткових погоджень.
КОМУНІКАЦІЇ — КЛЮЧОВА ПЕРЕВАГА
- централізоване водопостачання та каналізація
- електропостачання 20 кВт, заведено безпосередньо на об’єкт, встановлено лічильник
- реальна можливість збільшення потужності до 50 кВт і більше, що є критично важливим для медичних, офісних та бізнес-проєктів
- газова магістраль проходить поруч із ділянкою з можливістю підключення
Таке технічне забезпечення дозволяє реалізовувати проєкти будь-якої складності без інженерних обмежень.
ІНВЕСТИЦІЙНА ПРИВАБЛИВІСТЬ
- дефіцит комерційних площ у центральній частині міста
- повністю сформована інфраструктура
- підключені інженерні комунікації
- затверджений проєкт збільшення площі
- високий потенціал зростання вартості після добудови.
МОЖЛИВІ СЦЕНАРІЇ ВИКОРИСТАННЯ
- приватна клініка або медичний центр
- представницький офіс
- бізнес-центр
- ІТ-хаб, навчальний або сервісний простір
- інвестиційний об’єкт із подальшою орендою
- спортивно-оздоровчий комплекс
ВИСНОВОК
Це стратегічний інвестиційний актив преміум-класу в центрі Луцька — з готовою будівлею, повним інженерним забезпеченням, затвердженим проєктом розвитку та стабільним потенціалом зростання капіталізації.
Схожі оголошення
Продам в РАССРОЧКУ С ПРЕДОПЛАТОЙ помещение с бомбоубежищем общей площадью 720м2 ,частная собственнос
75 000 $
Торг
Продам в РАССРОЧКУ С ПРЕДОПЛАТОЙ в подарок 25 кВт помещение с бомбоубежищем общей площадью 720м2 (360м2+360м2),частная собственность Расположено на трассе Николаев-Киев,4км от города Николаева и от объездной на Херсон и Одессу 0,8км,аэропорт 1,5км,ж/д станция 3,5км,железнодорожный тупик рядом,морпорт 8,9 км.
Миколаїв, Центральний, Соляные
19
1 850 000 $
Пропонуємо Вашій увазі відпочинковий комплекс — готовий діючий бізнес з історією, який знаходиться біля центральної дороги недалеко від міста Коломия. Він складається з двох парковок для авто: перша від дороги (1000 м²) і друга з внутрішнього двору(500 м²) , ресторану на 120 місць, який також можна використовувати для банкетів на більшу кількість гостей, готелю, який наразі налічує 6 номерів (є план щодо збільшення готелю до 30 номерів, останні три фотографії), а також великого відкритого басейну з підігрівом і фільтрацією води та всім необхідним обладнанням. Загальна площа комплексу складає 1 гектар, площа приміщень — 3000 м². Також на території є діючий житловий будинок, де можуть проживати майбутні власники! Має гарні відгуки на Google Maps — 4.4 зірки. Чудовий варіант готового працюючого бізнесу зі швидкою окупністю. За більш детальною інформацією звертайтеся за номером телефону, вказаним на сайті, або пишіть повідомлення в месенджерах. Також прикріплюю посилання на Instagram акаунт комплексу https://www.instagram.com/kuzniagrills?igsh=MXhncDNsaTU0enhsbQ==
Коломия
8
11 000 $
Продам павільйон на Таращанському масиві. Площа 48 квадратних метрів. Утеплений ззовні. Залишається все обладнання та меблі. Встановлено кондиціонер. Підключена електроенергія, вода та санвузол поруч на території ринку. В даний момент діючий магазин солодощів, що працює вже 20 років. Вартість 11.000 у.е. з невеликим торгом, без комісії та додаткових платежів. Також можливий варіант оренди.
Агенція нерухомості "ІмперіЯ" надає повний перелік послуг з питань пов'язаних з нерухомістю:
-безкоштовна консультація;
-оцінка нерухомості;
-послуги БТІ;
-консультація з питань іпотеки;
-оформлення спадщини;
-кредит під заставу нерухомості;
-купівля-продаж житлової нерухомості;
-купівля-продаж комерційної нерухомості;
-оренда житла;
-оренда комерційних об'єктів;
-купівля-продаж землі.
Безкоштовно приймаємо заявки від продавців і орендодавців. Гарантуємо об'єктивну оцінку, якісну рекламну компанію і юридичну підтримку.
Юридичний супровід угоди до моменту вручення право встановлюючих документів, перевірка нерухомості на наявність арештів, обтяжень, и.т.п.
Надаємо послуги з супроводу у виготовленні документації:
-на прибудову, перепланування, реконструкцію і тому подібне;
-на приватизацію землі, присвоєння кадастрового номера;
-на перевід під нежитлове, зміна цільового призначення;
-на початок будівництва, введення в експлуатацію;
-на узаконення самочинного будівництва;
-терміновий викуп нерухомого майна.
Офіційно зареєстроване підприємство з постійною адресою, кваліфікованою персоналом і досвідом роботи.
Тел:(097)-800-17-32 (063)-647-15-24 (099)-760-74-79
Біла Церква