Продаж комерції/офісних/виробничих приміщень 20/38/215/520 м² | Луцьк,

Продаж приміщень вільного призначення : офісних приміщень - від 20 м²/комерції/салон/ чи під виробництво - 85/ 215/150/520 м² у діючій бізнес-будівлі.
Ціна — від 1 200 $/м²( з базовим ремонтом/ більше 200м.кв). Продаж від власника.
Оренда для магазину/закладу харчування

Розташування: приміщення розташовані на першому поверсі сучасної виробничо-офісної будівлі по вул. Промислова1/3 (бувша Карбишева, 2). Найбільший логістично-виробничий комплекс міста Луцька - загальна площа 135 000 м.кв. У хабі працюють великі заводи зі своїми цехами, а також представники рітейлу: супермаркет "Сім23", кав'ярня, магазин одягу, стоматологія та заклад харчування. Це ідеальне місце для бізнесу, орієнтованого на торгівлю, послуги або виробництво, завдяки постійному трафіку людей та доступу до логістичних і складських центрів. Загалом на території працюють бл. 3000 працівників. Поруч: ЖК CARAMEL RESIDENCE - 486 квартир, ЖК FAMILY - 216 квартир. Поруч є два навчальних заклади:
Академія рекреаційних технологій і права і Луцький фаховий коледж рекреаційних технологій і права. (Загальна кількість студентів 1420)

Характеристики:
- загальна площа 1500 м², приміщення від 20 до 1200 м² (завдяки колонній системі планування є можливість перепланувань та об'єднання блоків у більші)
- 1-ий поверх
- окремий фасадний вхід (можливість облаштування окремого входу для погрузки-вигрузки товару)
- відкрите планування
- новий готовий ремонт (на підлозі плитка, стеля армстронг, стіни підготовленні для фарбування)
- великі панорамні вітрини (алюмінієвий профіль)
- загальна ширина фасаду - 70 м, на кожне приміщення – 6/12 м,
- місце для розміщення фасадної рекламної вивіски
- власна парковка на більше як 20 авто, поруч ще дві великих парковки
- власні приміщення з виглядом на парк
- власний санвузол
- місце для розміщення літнього майданчика

На парковці передбачено встановлення електрозарядних станціій.

Комунікації: електрика, е-потужність: всього заведено 621кВт., є варіативність відносно площі: 33 кВт, 50 кВт,, 80 кВт,, 140 кВт, централізоване водопостачання та водовідведення, інтернет провайдери - КУЛНЕТ, Волинські Оптичні мережі

Для офісів - коридори та санвузол — у спільному користуванні, не входять у площу продажу. Вхід через загальний центральний вхід (опційно — облаштування індивідуального тильного виходу (за домовленістю)
У вартість входить ремонт: підлога — плитка, стеля — Armstrong з освітленням, розведення точак електроенергії, стіни готові до чистового фарбування
У кожному приміщенні є вода та каналізація, заведена подужність дозволяє подати необхідну вашому бізнесу к-ть кВт електроенергії.
Приміщення ідеально підходять для:
• приватної практики
• магазину/закладу харчування
• сервісних послуг
• бʼюті-кабінету
• косметології
• масажу
Додаткова інформація та схема при огляді приміщення.