Продаж комерції, центр, первинка, здано в експлуатацію, ціна від забудовника

Готовий бізнес або пасивний дохід: комерція в самому центрі Калуша!
Шукаєте ідеальне місце для власного бізнесу або високоліквідну нерухомість під оренду? Це саме той варіант, де ваш капітал працюватиме з першого дня!
Пропонуємо до продажу три комерційні приміщення вільного призначення в сучасному житловому комплексі за адресою: м. Калуш, бульвар Незалежності, 2.
Доступні площі на вибір:
• 65,7 м² — ідеально для затишної кав'ярні, салону краси або офісу.
• 68,0 м² — оптимальний формат під бутік, аптеку чи представництво.
• 80,0 м² — просторе приміщення під медичний кабінет, маркет чи студію.
Ціна: 1 000 $/м² (Прямий продаж, первинний ринок). Статус: Об'єкт повністю зданий в експлуатацію!
Чому це вигідна інвестиція?
• Гарантований трафік 24/7: Приміщення розташовані в самому центрі міста з надвисоким пішохідним та автомобільним трафіком. Близька відстань до будь-якої точки Калуша.
• 100% затребуваність локації: УСІ інші комерційні приміщення на цокольному та 1-му поверхах вже продані та успішно працюють або здані в оренду! Ви заходите в уже «розкручене» та живе бізнес-середовище.
• Повністю заселений ЖК: Вся житлова нерухомість комплексу розпродана, а будинки заселені на 80%. Ваші перші клієнти — це мешканців комплексу безпосередньо над вами.
• Потужний бізнес-кластер поряд: У радіусі кількох метрів працюють топові «магніти» для клієнтів: Нова Пошта, Rozetka, великі продуктові маркети, клініка, аптеки, салони зв'язку, нотаріус та популярні заклади харчування.
Технічні характеристики:
• Стан: сирець (ідеальний варіант, щоб реалізувати дизайн-проєкт саме під ваш бренд, не переплачуючи за чужий ремонт).
• Комунікації: заведено центральне водопостачання та водовідведення.
• Електрика: виділена висока потужність — 15 кВт на кожне приміщення (достатньо для будь-якого обладнання, енерговитратних б'юті-сфер чи кухонної техніки).
• Облік: встановлено індивідуальні електричні лічильники.
• Комфорт для логістики: Велика та зручна парковка прямо перед будівлею. Передбачена можливість розвороту та під'їзду великогабаритного транспорту для розвантаження товару.
Приміщення вільного призначення — підходить під будь-який вид діяльності: від торгової точки та медичного центру до IT-офісу чи спортивної студії.
Не втрачайте шанс викупити останні комерційні квадратні метри у цій топовій локації!
Телефонуйте прямо зараз, щоб узгодити час перегляду: 09*********54