Продаж Ексклюзивного будинку 500кв.м з авторським ремонтом, землі 14,5кв.м, Дарницький район, вул. С
Київ
950 000 $
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 27 вересня 2026, ID: 5333009
Характеристики
- Без комісії Ні
- Кімнат 5
- Загальна площа 500 м2
- Поверховість 2
- Площа ділянки 14.5 сот.
- Опалення Комбіноване
- Ремонт Авторський проєкт
Опис
Приватний Будинок в двох км від метро Славутич — 500 м².
Земельна ділянка — 14,5 сотки
Територія повністю облаштована: виконано ландшафтний дизайн, автоматичний полив усіх рослин і дерев від власної свердловини, капітальне мощення та інженерний дренаж.
Мощення території (ФЕМ) виконане на посиленій основі: геотекстиль → щебінь → армована бетонна плита товщиною 150 мм → ФЕМ. Така конструкція розрахована на навантаження до 7 тонн/м².
Встановлені автоматичні електричні ворота для в’їзду на територію та окремі автоматичні ворота гаража.
Перед гаражем облаштований навіс на 2 автомобілі з розетками для заряджання електромобілів. Сам гараж також розрахований на 2 автомобілі.
Будинок має дві великі криті тераси:
північна — 30 м²;
південна — 70 м².
Каналізація та водопостачання
Автономна каналізація виконана за системою Ecoline: два колодязі з переливом та повноцінне поле зрошення глибиною близько 2 м.
Конструкція поля: геотекстиль, великий щебінь, дренажні труби, другий шар щебеню, геотекстиль, ґрунт та шар чорнозему. Уся система прихована під ландшафтним дизайном.
Власна артезіанська свердловина глибиною 75 м. Встановлена професійна система водоочищення вартістю близько $4 000.
Будинок
Капітальний монолітно-каркасний будинок із надзвичайно серйозним запасом міцності.
Фундамент
Стрічковий фундамент:
товщина — 660 мм;
заглиблення — 1 800 мм;
виконаний по зовнішньому периметру та під внутрішніми несучими конструкціями;
використано близько 140 м³ бетону М400.
Монолітні конструкції
Міжповерхові перекриття — монолітні, товщиною 240 мм, армовані у дві сітки арматурою Ø12 мм.
У зоні над паркінгом товщина монолітного перекриття збільшена до 320 мм.
Перекриття між першим та другим поверхами додатково утеплене та шумоізольоване 50 мм пінополістиролу.
Зовнішні стіни — 660 мм
Багатошарова конструкція:
1,5 цеглини → 100 мм мінеральної вати → фасадна клінкерна цегла «Білоцерківський Меланж».
По всьому периметру будинку в оздобленні використані натуральний граніт та природний сланець.
Планування
Цокольний рівень / −1 поверх
Висота стелі — 2,75 м, площа — 40 м².
Приміщення може використовуватися для господарських потреб та як захищений простір.
1-й поверх
Висота стелі — 3,3 м.
кухня-студія — 55 м²;
гараж — 40 м²;
котельня — 20 м²;
спальня — 12 м²;
санвузол — 7 м²;
тамбур — 6 м²;
передпокій — 22 м².
З першого поверху — вихід до великих критих терас.
2-й поверх
Висота стелі — 3,3 м.
Майстер-блок:
спальня — 31 м²;
гардеробна — 9 м²;
санвузол — 10 м².
Додатково:
спальня — 21 м² + гардеробна 3 м²;
спальня — 18 м² + гардеробна 3 м²;
санвузол — 7 м²;
кабінет — 22 м².
3-й поверх / мансарда
215 м² — великий вільний open space + санвузол.
Простір дозволяє реалізувати домашній кінотеатр, спортзал, ігрову, лаунж-зону, додаткові спальні чи інший сценарій відповідно до потреб нового власника.
Опалення та клімат — максимальна автономність
Власник не обмежився одним джерелом опалення — у будинку встановлено фактично всі основні системи, щоб мати можливість обират
Земельна ділянка — 14,5 сотки
Територія повністю облаштована: виконано ландшафтний дизайн, автоматичний полив усіх рослин і дерев від власної свердловини, капітальне мощення та інженерний дренаж.
Мощення території (ФЕМ) виконане на посиленій основі: геотекстиль → щебінь → армована бетонна плита товщиною 150 мм → ФЕМ. Така конструкція розрахована на навантаження до 7 тонн/м².
Встановлені автоматичні електричні ворота для в’їзду на територію та окремі автоматичні ворота гаража.
Перед гаражем облаштований навіс на 2 автомобілі з розетками для заряджання електромобілів. Сам гараж також розрахований на 2 автомобілі.
Будинок має дві великі криті тераси:
північна — 30 м²;
південна — 70 м².
Каналізація та водопостачання
Автономна каналізація виконана за системою Ecoline: два колодязі з переливом та повноцінне поле зрошення глибиною близько 2 м.
Конструкція поля: геотекстиль, великий щебінь, дренажні труби, другий шар щебеню, геотекстиль, ґрунт та шар чорнозему. Уся система прихована під ландшафтним дизайном.
Власна артезіанська свердловина глибиною 75 м. Встановлена професійна система водоочищення вартістю близько $4 000.
Будинок
Капітальний монолітно-каркасний будинок із надзвичайно серйозним запасом міцності.
Фундамент
Стрічковий фундамент:
товщина — 660 мм;
заглиблення — 1 800 мм;
виконаний по зовнішньому периметру та під внутрішніми несучими конструкціями;
використано близько 140 м³ бетону М400.
Монолітні конструкції
Міжповерхові перекриття — монолітні, товщиною 240 мм, армовані у дві сітки арматурою Ø12 мм.
У зоні над паркінгом товщина монолітного перекриття збільшена до 320 мм.
Перекриття між першим та другим поверхами додатково утеплене та шумоізольоване 50 мм пінополістиролу.
Зовнішні стіни — 660 мм
Багатошарова конструкція:
1,5 цеглини → 100 мм мінеральної вати → фасадна клінкерна цегла «Білоцерківський Меланж».
По всьому периметру будинку в оздобленні використані натуральний граніт та природний сланець.
Планування
Цокольний рівень / −1 поверх
Висота стелі — 2,75 м, площа — 40 м².
Приміщення може використовуватися для господарських потреб та як захищений простір.
1-й поверх
Висота стелі — 3,3 м.
кухня-студія — 55 м²;
гараж — 40 м²;
котельня — 20 м²;
спальня — 12 м²;
санвузол — 7 м²;
тамбур — 6 м²;
передпокій — 22 м².
З першого поверху — вихід до великих критих терас.
2-й поверх
Висота стелі — 3,3 м.
Майстер-блок:
спальня — 31 м²;
гардеробна — 9 м²;
санвузол — 10 м².
Додатково:
спальня — 21 м² + гардеробна 3 м²;
спальня — 18 м² + гардеробна 3 м²;
санвузол — 7 м²;
кабінет — 22 м².
3-й поверх / мансарда
215 м² — великий вільний open space + санвузол.
Простір дозволяє реалізувати домашній кінотеатр, спортзал, ігрову, лаунж-зону, додаткові спальні чи інший сценарій відповідно до потреб нового власника.
Опалення та клімат — максимальна автономність
Власник не обмежився одним джерелом опалення — у будинку встановлено фактично всі основні системи, щоб мати можливість обират
Схожі оголошення
9
- Чотирикімнатна
- 81 м2
- 4 сотки
80 000 $
Продам ДОМ.
Морская сторона, Фонтанка 2
4 сотки, 4 комнаты, кухня, санузел. 81 м.кв. все коммуникации заведены, газ свет вода. Гараж. Ракушняк
80000$
0500702081
Фонтанка
10
- 20 комнатная
- 790 м2
- 10 соток
700 000 $
Действующий БИЗНЕС ✅
Продажа гостиницы у моря с арендаторами в Фонтанке.
Участок 10 соток. Площадь 790 м.кв. 4 этажа, 20 номеров, кухня студия 60м.кв.. Гостевой домик с кухней, летняя беседка. 2018 года постройки, термодом, теплые полы, ракушняк, потолки 3,5 метра, кондиционеры, видеонаблюдение.
700000$
Продажа с мебелью и техникой.
0961302539
0500702081
Фонтанка
10
- Чотирикімнатна
- 520 м2
- 9 соток
400 000 $
Продам дом, 7я гимназия
520 м.кв.
Подвал: бассейн, бильярдная, сауна, баня, 2 тех помещения.
1 этаж: кухня 80м.кв, Хол, 1 комната
2 этаж: Хол, 3 спальни. (Гардероб, санузел)
Гараж на 2 авто с выходом в дом.
2х контурный котёл, газ бойлер.
Участок угловой 8,9 соток, двор в плитке.
500000$
0500702081
Одеса, Пересипський