Продаж інвестиційно-комерційного комплексу у м. Виноградів
Виноградів
162 000 $
810 $ за м²
9 переглядів оголошення |
0 сьогодні Показати статистику
Додано: 13 січня 2026, ID: 4662451
Характеристики
- Общая площадь 200 м2
- Этаж 1
- Этажность 2
- Ремонт Так
- Коммуникации Газ
Опис
Просторий та багатофункціональний комерційний комплекс, розташований у зручному та привабливому місці міста. Будівля двоповерхова, сучасна та доглянута, із загальною площею 336 м², продуманим плануванням та комфортними приміщеннями, що підходять як для комерційного використання, так і для облаштування під житлові потреби. Атмосфера комплексу світла, простора та зручна для майбутніх власників.
Перший поверх широкий, облаштований та практичний. Торгове приміщення має площу 57,3 м² із підсобною кімнатою 10,2 м², що чудово підходить під магазин. Інша частина призначена для кафе — зала 53,9 м² із барною стійкою та меблями, доповнена підсобним приміщенням 13,8 м² та санвузлом 1,9 м². Усе розташування цього поверху зручне, доступне та функціональне, а також доповнене наявністю двохдверного холодильника.
Другий поверх мансардного типу — світлий, затишний та комфортний. Простора зала площею 43 м² обладнана більярдним столом у хорошому стані. Три окремі приміщення розміщені поруч: 21,2 м², 20,1 м² та 28,6 м², що надає широкі можливості для різного використання. Додатково є підсобне приміщення 9,6 м², повністю облицьоване плиткою, яке можна використати під кухню чи інші цілі, невеликий санвузол 1,1 м² та зручний коридор 10 м².
Зовнішня територія облаштована та приваблива. Є доглянута мангальна зона з виходом із кухні першого поверху, накрита надійним навісом. Поруч розташовані додаткові будівлі: прибудова під автомийку 36 м² та сама автомийка площею 47 м², накрита та функціональна, з окремим входом і виходом. Біля автомийки є роздільне торгове приміщення 65 м², обладнане двома санвузлами, що робить його зручним та практичним для роботи.
Особливою перевагою є літня тераса, закрита під дах, площею близько 50 м². Вона облаштована столиками та пивною установкою для кегів, що робить її затишним місцем для відпочинку та комерційного використання. Уся територія комплексу простора, приватизована та доглянута, із загальною площею 0,173 га. Два зручні входи забезпечують доступність: центральний — зі сторони вулиці Ардовецька та задній — зі сторони вулиці Армійська, де облаштовані паркомісця.
Комунікації автономні та надійні. Підведені електроенергія та газ із можливістю використання як для комерційних, так і для житлових потреб. Власна каналізація складається з шести септичних ям, що робить об’єкт повністю незалежним від міських мереж. Усі документи законні, справні та готові для оформлення.
Цей комплекс є вигідним, привабливим та перспективним. Його можна використовувати як для розвитку бізнесу — магазину, кафе, автомийки чи літнього майданчика, так і для житлової забудови типу дуплекс чи таунхаус. Можливість комбінувати комерційні та житлові приміщення робить об’єкт унікальним, зручним та інвестиційно вигідним.
Агенція нерухомості DOMINIUM робить процес купівлі, продажу та оренди легким, безпечним і вигідним. Зв’яжіться з нами прямо зараз – і ми знайдемо ідеальне рішення для вас!
Перший поверх широкий, облаштований та практичний. Торгове приміщення має площу 57,3 м² із підсобною кімнатою 10,2 м², що чудово підходить під магазин. Інша частина призначена для кафе — зала 53,9 м² із барною стійкою та меблями, доповнена підсобним приміщенням 13,8 м² та санвузлом 1,9 м². Усе розташування цього поверху зручне, доступне та функціональне, а також доповнене наявністю двохдверного холодильника.
Другий поверх мансардного типу — світлий, затишний та комфортний. Простора зала площею 43 м² обладнана більярдним столом у хорошому стані. Три окремі приміщення розміщені поруч: 21,2 м², 20,1 м² та 28,6 м², що надає широкі можливості для різного використання. Додатково є підсобне приміщення 9,6 м², повністю облицьоване плиткою, яке можна використати під кухню чи інші цілі, невеликий санвузол 1,1 м² та зручний коридор 10 м².
Зовнішня територія облаштована та приваблива. Є доглянута мангальна зона з виходом із кухні першого поверху, накрита надійним навісом. Поруч розташовані додаткові будівлі: прибудова під автомийку 36 м² та сама автомийка площею 47 м², накрита та функціональна, з окремим входом і виходом. Біля автомийки є роздільне торгове приміщення 65 м², обладнане двома санвузлами, що робить його зручним та практичним для роботи.
Особливою перевагою є літня тераса, закрита під дах, площею близько 50 м². Вона облаштована столиками та пивною установкою для кегів, що робить її затишним місцем для відпочинку та комерційного використання. Уся територія комплексу простора, приватизована та доглянута, із загальною площею 0,173 га. Два зручні входи забезпечують доступність: центральний — зі сторони вулиці Ардовецька та задній — зі сторони вулиці Армійська, де облаштовані паркомісця.
Комунікації автономні та надійні. Підведені електроенергія та газ із можливістю використання як для комерційних, так і для житлових потреб. Власна каналізація складається з шести септичних ям, що робить об’єкт повністю незалежним від міських мереж. Усі документи законні, справні та готові для оформлення.
Цей комплекс є вигідним, привабливим та перспективним. Його можна використовувати як для розвитку бізнесу — магазину, кафе, автомийки чи літнього майданчика, так і для житлової забудови типу дуплекс чи таунхаус. Можливість комбінувати комерційні та житлові приміщення робить об’єкт унікальним, зручним та інвестиційно вигідним.
Агенція нерухомості DOMINIUM робить процес купівлі, продажу та оренди легким, безпечним і вигідним. Зв’яжіться з нами прямо зараз – і ми знайдемо ідеальне рішення для вас!
Схожі оголошення
20
680 000 $
Продаж комерційного приміщення у Вінниці
556 м² будівля • 16 соток приватизованоїземлі
Пропонується до продажу комерційний об’єкт у промисловому районі м. Вінниця з зручним заїздом з Немирівського напрямку. Територія дозволяє безперешкодний заїзд вантажного транспорту та фур.
Основні характеристики
• Площа будівлі — 556 м²
• Земельна ділянка — 16 соток (приватизована)
• Будівля 2 поверхи
• Висота приміщень — 8–11 м
• 4 воріт для заїзду транспорту
Розміри воріт:
• 1 ворота — 3×3 м
• 3 воріт — 3×5 м
Приміщення можна використовувати як один великий бізнес або розділити на два окремих об’єкти.
Стан будівлі
Половина приміщення з капітальним ремонтом.
Стіни утеплені мінеральною ватою з гідроізоляцією, що добре утримує тепло.
Дах повністю утеплений та гідроізольований.
Комунікації
Електрика — 2 та 3 фази
Газ — на території
Вода — власний колодязь
Каналізація — міська
Додатково
• Окрема котельня та технічне приміщення
• Система опалення — теплові пушки Volkano з програматором
• Можливість встановлення твердопаливного котла
Територія
• Ділянка без комунікацій над територією — можна будувати додаткові споруди
• Зручний заїзд для фур
• Територія огороджена бетонним парканом
Раніше об’єкт використовувався під:
автосервіс
виробництво виробів з нержавіючої сталі
розлив соняшникової олії
Об’єкт ідеально підходить для:
виробництва • складу • СТО • логістики
Вінниця
10
1 300 000 $
Характеристики:
• 1-ий поверх складається з трьох автономних приміщень, загальною площею 299,4 кв.м.
• Підвал - 238,9 кв.м.,
• Великі фасадні вітрини,
• Автономне газаве опалення,
• 4 автономні приміщення, які функціонують незалежно!
• Ремонт,
• Охоронна та пожежна сигналізація,
• Вентиляція,
• Власна парковка,
• Пожежний вихід.
Придбавши даний об'єкт Ви отримаєте:
* вже здане в оренду приміщення, але генерує стабільний дохід
* приміщення в самому центрі "40 кварталу" м. Луцька
* об'єкт з чітко вираженою вхідною фасадною групою
* не високі комунальні затрати за рахунок автономного опалення
* завжди бажане місце для потенційних орендарів
* приміщення з відмінним ремонтом, що не потребує додаткових капіталовкладень
* допомога при заселенні "правильним" орендарем
Інвестуй правильно - купуй ліквідний об'єкт!
Вартість - 1300000 у.о. Без комісії!
Менеджер даного об’єкту – Іванна Абрамович
тел. моб. +38 0503413382, +38 067 67 24856
Луцьк
11
478 000 $
Продаж будівлі готельно-ресторанного комплексу «Золоте яблуко» в м.Луцьку по вул.Володимирській, 72
Розташування: фасад міжнародної траси Н-22 «Устилуг – Луцьк – Рівне». Окремий фасадний в’їзд, парковка на 12 автомобілів, окремий заїзд в двір, зупинки громадського транспорту, легка доступність.
Характеристики:
Основна будівля
1-й пов. 282,6 м2 в т.ч. бенкетна зала на 40 посадкових місць, 3 санвузли, вантажний ліфт, паливна, електрощитова, підсобні приміщення;
2-й пов. 258,7 м2, в т.ч. бенкетна зала на 32 посадкових місця, 2 санвузли, вестибюлі готелю та ресторану, кухня, крита тераса – 20 м2;
3-й пов. 238,5 м2, в т.ч. 7 готельних номерів з окремими санвузлами та душовими та 1 номер люкс на 35 м2, підсобні приміщення та санвузол для персоналу;
Автомобільні гаражі: 6 боксів по 18 м2 з окремим заїздом;
Територія: приватизована земельна ділянка 18,3 сот огороджена по периметру, бруківка, асфальт, зона для літнього відпочинку з мурованим мангалом, льох 14 м2.
Комунікації: е/ен, централізоване водопостачання та каналізація, газ, вентиляція та кондиціонування, телефонія/інтернет.
Ідеально під медичну клініку, офіс, приватну школу та ін.
Вартість продажу – 478 000$
Відео - https://youtu.be/ATnKy9wG2l8
Об'єкт продається БЕЗ КОМІСІЇ
Менеджер даного об’єкту – Данкін Олександр
тел. моб.: +38 067 332 0 911 (Viber, WhatsApp, Telegram)
Луцьк