Продаж готового виробничо-складського комплексу (харчова промисловість) Локація: Київська область, Б

Продаж готового виробничо-складського комплексу (харчова промисловість)
Локація: Київська область, Броварський район, с. Требухів (20 км від Києва, 1 км від Броварської окружної дороги.

ІНВЕСТИЦІЙНА ПРОПОЗИЦІЯ
Продається частка нерухомості 90% діючого виробничо-складського комплексу із земельною ділянкою. Об'єкт повністю автономний, укомплектований обладнанням і готовий до запуску або масштабування бізнесу.
• Правовий статус: Спільна часткова приватна власність.
• Формат продажу: Від співвласників

КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИ ОБ'ЄКТА
• Профільна інфраструктура: Комплекс спроєктований спеціально під харчове виробництво та повністю відповідає суворим стандартам ISO.
• Готовий бізнес-комплект: Включено діюче обладнання для виробництва фруктових наповнювачів.
• Потенціал розширення: Площа земельної ділянки дозволяє зводити додаткові капітальні будівлі.
• Стратегічна локація: Комплекс розташований на в'їзді в населений пункт, в оточенні великих підприємств харчової галузі (сформований промисловий кластер).

ХАРАКТЕРИСТИКИ БУДІВЛІ
• Загальна площа: 3 500 кв.м.
• Рік побудови: 2016 р.
• Поверховість: 3 поверхи (висота стель від 3 до 8 метрів).
• Склад комплексу:
o Виробничі та складські цехи (обладнані сучасними стелажними системами).
o Адміністративний блок (офісні приміщення).
o Власна лабораторія.
o Гуртожиток для персоналу.
• Технічний стан:
o Стіни — шлакоблок, якісні панелі перекриття.
o Підлога — промислова, безпилова наливна.
o Стіни облицьовані сучасною плиткою, встановлені металопластикові вікна.
o Фасад утеплений (пінопласт 10 см).
• Територія: Огороджена, повністю викладена тротуарною плиткою. Обладнана сучасна прохідна. На території знаходиться окрема будівля з холодильною камерою (80 кв.м).

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ
• Площа: 1.0592 га.
• Цільове призначення (код 11.02): Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.
• Статус: Спільна часткова приватна

ІНЖЕНЕРНІ МЕРЕЖІ ТА КОМУНІКАЦІЇ
Об'єкт має високі ліміти та автономність:
• Газопостачання: Підведено газ високого тиску. Встановлено модульну газову котельню з паровим котлом (продуктивність — 1 тонна пари на годину).
• Електрика: 2 КТП загальною потужністю 300 кВт (доступні технічні умови для збільшення потужності).
• Водопостачання: Власна артезіанська свердловина, водонапірна вежа.
• Каналізація: Центральна міська мережа.
Зацікавлених прошу телефонувати або писати у WhatsApp чи Viber: нуль, дев'яносто три, триста дев'яносто чотири, двадцять один, нуль, п'ять.