Продаж готельно-ресторанного комплексу в Карпатах (Східниця)

ЕКСКЛЮЗИВНА ПРОПОЗИЦІЯ!
Продається готельно-ресторанний комплекс розташований у передгір'ї Карпат на висоті 800м. над рівнем моря.
Східниця - курортна перлина Львівської області "Українська Швейцарія"

Довідка щодо готельного комплексу

Готельний комплекс розташований у селищі міського типу Східниця Львівської області, і складається з двох окремих споруд - готеля та колиби на одній території площею 0,27 га.
Також у власності комплексу знаходиться окрема споруда – трансформаторна підстанція, що забезпечує його електропостачання.

ГОТЕЛЬ

Готель за технічним паспортом та іншими юридичними документами, в тому числі, державним реєстром речових прав на нерухоме майно, зареєстрований як житловий будинок за адресою: Львівська область, місто Борислав, селище міського типу Східниця

Форма власності: приватна.
Загальна площа будівлі 1882,6 кв.м.
Площа забудови 702, 53 кв.м.
Житлова площа будинку будівлі 874 кв.м.
Початок будівництва 19.03.2014 р.
Технічний паспорт на будівлю виданий 24.07.2018 р. Готовність об'єкта згідно з декларацією 95%.

Загальна площа земельної ділянки складає 0, 197 га. Цільове призначення вказаної земельної ділянки: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд, присадибна ділянка.
Форма власності земельної ділянки: приватна.

Робочий проект на будівлю (будівельний паспорт) відповідає всім вимогам, і затверджений експертним звітом філії "Державне підприємство "Укрдержбудекспертизи у Львівській області" від 06.03.2014 року.
Свідоцтво про право власності на нерухоме майно вказаної будівлі видано 20.06.2014 р. Реєстраційною службою Бориславського міського управління юстиції Львівської області.

Будівля житлового будинку з гостьовими кімнатами: чотириповерхова, в т.ч. з цокольним та мансардним поверхами.
Кількість гостьових кімнат: 40, з них 4 люкс, 1 апартаменти, 35 стандартних.
Внутрішнє оздоблення будівлі: згідно функціонального призначення.
Фундамент: стрічковий збірний залізобетонний.
Стіни цоколя: монолітні залізобетонні.
Стіни та перегородки будівлі: дерев’яні (круглі лісоматеріали з попередньо знятою корою), товщиною 280,0-400,0 мм. Всі дерев'яні елементи будівлі оброблені вогнебіозахисною сумішшю ДСА-1.
Перекриття цокольного поверху: збірне залізобетонне з монолітними ділянками.
Перекриття першого та другого поверхів: дерев’яне. Сходи: монолітні залізобетонні та дерев’яні.
Дахи: шатрові зі стропильної системи із застосуванням дерев’яних крокв, платв та стійок. Покриття: бітумна черепиця.
Вікна: 4-х контурні склопакети.

У 2022 році було проведене технічне оновлення зовнішньої сторони будинку (шліфовка дерева, санітарна обробка, захисне покриття).

Перелік інженерного обладнання:
Холодне та гаряче водопостачання, водовідведення, опалення (котельня), вентиляція, власна трансформаторна підстанція.

Система водозабору: дві свердловини, подача води з яких здійснюється в спеціальні баки, що розташовані у цокольному приміщенні. Потужність свердловин 1,2-3 куб.м./годину.
Кількість