Продаж гаража на пр-ті. Європейського союзу, 110 на 46.9 м²

Основні характеристики:адреса — м. Київ, проспект Європейського Союзу, 110;площа — 46,9 м².Пропонується до продажу капітальний гараж у Подільському районі Києва, розташований за адресою проспект Європейського Союзу, 110, на території гаражного кооперативу «Синєозерний-3». Об’єкт знаходиться у зручній міській локації з асфальтованим під’їздом, що забезпечує комфортний заїзд у будь-яку пору року. Такий гараж є практичним рішенням як для особистого користування, так і для інвестиційних цілей.Загальна площа гаража становить 46,9 м², що суттєво перевищує стандартні параметри більшості гаражів у місті. Основне приміщення площею 19,7 м² дозволяє без проблем розмістити автомобіль, позашляховик або мікроавтобус, залишивши достатньо простору для комфортного маневрування. Окрім основної зони, гараж має декілька додаткових приміщень, які можна використовувати як підсобні кімнати, комори або окремі зони для зберігання.Наявність додаткових приміщень значно підвищує функціональність об’єкта. Вони чудово підходять для зберігання інструментів, шин, автозапчастин, будівельних матеріалів, сезонних речей або господарського інвентарю. За бажанням простір можна адаптувати під майстерню, невеликий сервісний куточок чи технічне приміщення. Такий формат особливо цінний для автовласників, майстрів або людей, яким важливо мати організований простір поза квартирою.Гараж збудований з використанням надійних матеріалів — монолітної плити та цегли. Капітальна конструкція забезпечує міцність, довговічність і стабільний мікроклімат всередині приміщення. Гараж сухий, без сирості та протікань, що є важливою перевагою для зберігання автомобіля й майна протягом усього року. Такий стан дозволяє використовувати об’єкт одразу після придбання без додаткових витрат на ремонт чи доопрацювання.Розташування у межах гаражного кооперативу забезпечує додатковий рівень безпеки. Територія кооперативу доглянута, з організованим заїздом та зрозумілою внутрішньою логістикою. Формат кооперативу є зручним для щоденного користування та довгострокового володіння, а також позитивно впливає на ліквідність об’єкта у разі подальшого продажу або здачі в оренду.Подільський район Києва традиційно вважається комфортним для життя та зручним з точки зору транспортної доступності. Проспект Європейського Союзу є важливою магістраллю району, що забезпечує швидке сполучення з іншими частинами міста. Завдяки цьому гараж зручно використовувати як для щоденних поїздок, так і для зберігання автомобіля поблизу місця проживання або роботи.Окремо варто відзначити інвестиційний потенціал об’єкта. Гаражі великої площі з додатковими приміщеннями користуються стабільним попитом на ринку нерухомості. Такий об’єкт можна використовувати не лише для власних потреб, а й як джерело пасивного доходу — здавати в оренду під зберігання автомобіля, техніки або майна. Умови локації та характеристики гаража роблять його привабливим для орендарів.Продаж гаража на проспекті Європейського Союзу, 110 — це можливість придбати капітальну нерухомі