Продаж двох будинків на одній ділянці (Березанівка)

Продаж двох автономних будинків на одній ділянці в АНД районі (Березанівка / вул. Мінусинська)
Унікальна пропозиція для великої родини, проживання двох поколінь або комбінування власного житла з орендою. Доглянуте, тепле та повністю автономне домоволодіння. Заїжджай і живи — все майно залишається!
Основні об'єкти на ділянці:
Основний будинок (200 м²):
1 поверх: сучасна кухня, санвузол, хол, кабінет та простора зала з панорамними вікнами.
2 поверх: 3 спальні, 2 гардеробні, комора, ванна кімната.
Особливості: тепла підлога, якісні матеріали, натяжні стелі з фотодруком. Є незначні недоробки, що дозволяють фіналізувати інтер'єр під себе.
Другий будинок (40 м²):
Повністю автономний (вітальня, спальня, кухня, санвузол, окремий вхід). Ідеально для батьків, гостей або здачі в оренду.
Ділянка (10 соток):
Красивий сад із фруктовими деревами та квітами, альтанка, зона барбекю.
Гараж на 2 авто з оглядовою ямою (підходить під Mercedes-Benz Sprinter).
Літня кухня з глибоким погребом (3 м), сарай, вольєр для собаки, вигрібна яма.
Технічні характеристики та комунікації:
Опалення: газ + твердопаливний котел; на 2-му поверсі додатково встановлені електрообігрівачі.
Електрика: двофазний лічильник (день/ніч).
Водопостачання: власна свердловина.
Будівництво: двостороннє утеплення стін, міцний фундамент, покрівля з металочерепиці «Альбатрос».
Умови продажу та вартість:
Ціна: 110 000 $ (передбачено адекватний торг для реального покупця при розрахунку готівкою).
Комплектація: будинки продаються з усіма меблями та технікою.
Форма розрахунку:
Готівковий розрахунок (в пріоритеті).
Комбінований варіант: 50% готівка + 50% житловий сертифікат (розглядаємо покупців із відкритим сертифікатом та натиснутою кнопкою бронювання коштів не пізніше березня-квітня 2026 року; за цієї умови продаж здійснюється без торгу).
Важливо: Повну оплату тільки сертифікатом (100%) НЕ розглядаємо!
Контакти та перегляд:
Зв'язок: В OLX ПОВІДОМЛЕННЯ НЕ ПИСАТИ! Телефонуйте за вказаним номером або пишіть у месенджери (Viber / Telegram).
Матеріали: детальні фото, відеоогляд та точна адреса надаються потенційним покупцям після короткого попереднього дзвінка.
Перегляд: у будь-який зручний час за попередньою домовленістю.
(Прохання до ріелторів та агентств: турбувати тільки за наявності реального покупця).