Продаж діючого бізнесу. Орендний комплекс в Крюківщині
Крюківщина
14 710 956.01 грн.
40 381 грн. за м²
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 17 серпня 2026, ID: 5224230
Характеристики
- Общая площадь 364.3 м2
- Этажность 2
- Ремонт Так
- Санвузол Так
Опис
Інвестиція, яка не потребує запуску. Вона вже працює.
Крюківщина, вул. Садова, 65
Продається готовий орендний комплекс із 16 смарт-апартаментів.
Не потрібно шукати орендарів, формувати команду чи витрачати місяці на запуск.
Усі 16 апартаментів уже здані, а об’єктом займається діюча управляюча.
329 000 $
122 000 грн доходу щомісяця
9,7% валової дохідності
Розрахункова окупність — близько 10 років
І ще важливий момент: комунальні послуги орендарі оплачують окремо.
Що отримує інвестор:
• 364,3 м² готового об’єкта
• 16 смарт-апартаментів
• земельна ділянка 11,82 сотки у власності
• власна газова котельня
• 50 кВт електроенергії — за весь період експлуатації проблем із потужністю не було
• нова свердловина 92 м, пробурена наприкінці 2025 року
• автономна каналізація
• діюча управляюча на місці
• 100% заповненість
Тобто ви купуєте не нерухомість, яку ще потрібно перетворити на бізнес.
Ви купуєте бізнес, який уже працює.
А управляюча бере на себе щоденну операційну роботу: орендарі, організаційні питання та експлуатація об'єкта.
Детальну фінансову модель та розбивку доходу по кожному апартаменту надамо за запитом.
Крюківщина, вул. Садова, 65
Продається готовий орендний комплекс із 16 смарт-апартаментів.
Не потрібно шукати орендарів, формувати команду чи витрачати місяці на запуск.
Усі 16 апартаментів уже здані, а об’єктом займається діюча управляюча.
329 000 $
122 000 грн доходу щомісяця
9,7% валової дохідності
Розрахункова окупність — близько 10 років
І ще важливий момент: комунальні послуги орендарі оплачують окремо.
Що отримує інвестор:
• 364,3 м² готового об’єкта
• 16 смарт-апартаментів
• земельна ділянка 11,82 сотки у власності
• власна газова котельня
• 50 кВт електроенергії — за весь період експлуатації проблем із потужністю не було
• нова свердловина 92 м, пробурена наприкінці 2025 року
• автономна каналізація
• діюча управляюча на місці
• 100% заповненість
Тобто ви купуєте не нерухомість, яку ще потрібно перетворити на бізнес.
Ви купуєте бізнес, який уже працює.
А управляюча бере на себе щоденну операційну роботу: орендарі, організаційні питання та експлуатація об'єкта.
Детальну фінансову модель та розбивку доходу по кожному апартаменту надамо за запитом.
Схожі оголошення
14
1 700 000 евр.
Продам коммерческую недвижимость новый административно-складской комплекс. город Кривой Рог, рн.Смычки, ул.Лозоватская. Общая площадь 3100кв.м,склад привезен с ОАЭ,утеплен,2 КПП,офисные и бытовые помещения 500 м.кв,душевые, рампа, навесы под авто, газовое отопление,своя генераторная на 4 к.ВТ,холодильная камера,есть 380 Вт,наливной пол,высота 5-6 м.,участок 65 соток, территория ограждена капитальным забором есть видео наблюдение, охрана.Рассмотрим вариант рассрочки оплати.
Кривий Ріг, Саксаганський
20
850 000 $
Продається готельний комплекс "Гражда" у Поляниці (Буковель).
Продаж діючого готелю у Буковелі — готовий бізнес із 20-річною історією. Загальна площа становить 652 м², на земельній ділянці площею 0.14 га. Побудований в 2005 році.
Пропонується до купівлі унікальний інвестиційний об'єкт — стабільний та рентабельний готельний комплекс на курорті Буковель (с. Поляниця) неподалік 1 витягу .
Бізнес успішно працює вже 20 років, має сформоване ім'я, бездоганну репутацію та величезну базу постійних клієнтів, які повертаються щосезону.
Готельний комплекс укомплектований та складається з 12 номерів 2-3х містних, номеру люкс на 4 особи та апартаменти на 4 особи.
Інфраструктура комплексу:
Ресторан на 50 осіб.
Сауна на дровах .
Чан.
Прокат гірськолижного спорядження.
Зона барбекю .
Паркувальний майданчик .
Закрита територія з природнім ландшафтом.
Готель повністю діючий, доглянутий, постійно проводиться локальний косметичний ремонт та оновлення інтер'єру. Об'єкт не потребує капітальних вкладень для старту роботи. Земля у приватній власності (індивідуальне будівництво).
З комунікацій підключено 50 Квт світла, центральний водопровід, а також власна свердловина з дебетом води 4 м куб/добу, центральна каналізація.
Опалюється готель палетним котлом водяного типу. Додатково для підігріву води встановлено 2 електричні бойлери на 300л кожен, та 2 резервуари на воду об'ємом 3 м куб.
Всі комунікації автономні, централізоване водопостачання, та водовідведення. Все перевірено роками експлуатації та готові до пікових зимових навантажень.
До комплексу зручний, асфальтований доїзд у будь-яку пору року, до найблищого витягу всього 200 м. Вся необхідна інфраструктура поруч.
Якщо вас зацікавила ця пропозиція — телефонуйте за номером, вказаним у оголошенні.
Яремче
20
24 000 $
Продаж комерційного приміщення 39,7 м 13 поверх вул. Євгена Сверстюка, 11
Практичний комерційний простір площею 39,7 м у сучасному бізнес-комплексі можливість створити власний бізнес-простір відповідно до індивідуальних потреб та концепції.
Приміщення розташоване на 13 поверсі.
Адреса: м. Київ, Дніпровський район, Лівобережний масив, вул. Євгена Сверстюка, 11 (м. Лівобережна)
Простір без ремонту чудова можливість реалізувати індивідуальну концепцію та дизайн відповідно до формату вашого бізнесу.
Ключові переваги:
площа 39,7 м
2 входи
4 ліфти, усі працюють
броньований ліфт
бомбосховище
цілодобова охорона на першому поверсі
потужний генератор із великими потужностями
можливість оренди складських приміщень
Чому це вигідно:
власне комерційне приміщення замість постійної оренди
зручна площа 39,7 м для організації власного бізнес-простору
можливість створити індивідуальний дизайн та планування
13 поверх сучасного бізнес-комплексу
2 входи
4 працюючі ліфти, включно з броньованим
цілодобова охорона та бомбосховище
потужний генератор
можливість оренди складських приміщень
розвинена міська та ділова інфраструктура поруч
можливість використання приміщення як для власного бізнесу, так і як інвестиційного активу
Локація та інфраструктура
Обєкт розташований у зручній частині Лівобережного масиву, у пішій доступності від станції метро Лівобережна. Локація поєднує зручне транспортне сполучення та розвинену міську й ділову інфраструктуру, необхідну для комфортної роботи та ведення бізнесу.
Поруч знаходиться розвинена міська та ділова інфраструктура:
NOVUS
ТЦ Лівобережний
кафе, ресторани та кавярні
магазини та супермаркети
аптеки
банки та банкомати
Нова пошта
Лівобережний ринок
медичні та стоматологічні заклади
фітнес-студії та салони краси
зупинки громадського транспорту
Простір із високим потенціалом для створення представницького офісу, штаб-квартири компанії, приватної клініки, IT-простору, шоуруму або іншого преміального бізнес-формату.
Відмінний варіант як для власного бізнесу, так і для інвестиції.
Вартість 24 000,00 $
Відеоогляд :
1. https://youtube.com/shorts/JbbjXRFr71A?si=jRkkAbbNWGpKV1CB
2. https://www.instagram.com/reel/DcBo45EI_ie/?igsh=MXZvcHZyeTF1bjVxcg==
3. https://www.instagram.com/p/Db_sB40CJxd/?igsh=NW80bG1yN3I1Y2c0
4. https://vt.tiktok.com/ZSVRdHY7n/
5. https://vt.tiktok.com/ZSVRdUoSw/
До зустрічі з GoldenKeyWithIrina
більше пропозицій на сайті https://goldenkeywithirina.ligapro.ua/
разом із https://goldenkeyirina.com/
Київ