Продаж Будинок Микуличі 12 соток ГАЗ

**Продаж великого цегляного будинку в Микуличах**

Добротний **двоповерховий будинок площею 246,5 м²** на земельній ділянці **12,48 сотки**. Просторий варіант для великої родини з можливістю облаштувати будинок під власні потреби.

**Основні характеристики:**

* загальна площа — **246,5 м²**;
* житлова — **88,5 м²**;
* кухня — **18,9 м²**;
* **5 кімнат / 5 спалень**;
* 2 санвузли;
* 2 балкони;
* гараж;
* підвал;
* велике горище — близько **77 м²**.

Будинок збудований із жовтої цегли, зовнішні стіни — приблизно **2,5 цеглини**, міжповерхові перекриття — залізобетонні. Встановлені пластикові вікна.

**Горище**
Близько **77 м²** додаткового простору з окремим входом через балкон другого поверху. Можна використовувати для зберігання, облаштування кабінету, майстерні, дитячої, кімнати для хобі тощо.

**Комунікації та опалення:**

* централізований газ;
* централізоване водопостачання;
* власний колодязь;
* твердопаливний котел на брикетах;
* газовий котел у наявності, потребує встановлення;
* бойлер;
* електроенергія — **10 кВт, 2 фази**;
* септик;
* асфальтований під'їзд.

Є основний вхід та додатковий вихід через центральний коридор безпосередньо на задній двір.

**Підвал, гараж та баня**
У будинку є гараж і підвал. У підвалі облаштована **дерев'яна баня з душовою кабіною**.

**Ділянка — 12,48 сотки**
Територія озеленена, є **плодовий сад, який уже дає урожай**. Достатньо простору для зони відпочинку, дитячого майданчика, господарських потреб чи подальшого облаштування території.

**Стан будинку**
Будинок житловий, проживати можна вже зараз, однак оздоблення та інтер'єр потребують оновлення. Це дає можливість поступово облаштувати житло під власний смак і бюджет.

**Локація:**

* маршрутка до Києва проходить безпосередньо біля будинку;
* залізнична станція — близько **15 хвилин пішки**;
* продуктовий магазин — близько **3 хвилин пішки**.

**Державні програми**
Об'єкт може бути цікавим покупцям, які розглядають придбання нерухомості за державними програмами, житловими ваучерами, сертифікатами та програмою **«єОселя»**. Можливість використання конкретної програми залежить від відповідності об'єкта та покупця встановленим вимогам.

Велика площа, капітальний цегляний будинок, простора ділянка, плодоносний сад, гараж, підвал і можливість облаштувати житло під себе.

**Телефонуйте — розповім детальніше про будинок**

№4207