Продаж Будинку в Підгірці (купити дім біля Ходосівка, Романків, Козин)
Підгірці
298 000 $
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 5 жовтня 2025, ID: 4348226
Характеристики
- Без комісії Так
- Тип будинку Котедж
- Кімнат 3
- Загальна площа 166 м2
- Поверховість 2
- Площа ділянки 6.5 сот.
- Опалення Тепловий насос
- Ремонт Під чистове оздоблення
- Комфорт Тераса, Відеоспостереження, Охоронювана територія, Автоматичні ворота, Допоміжні приміщення
- Коммуникации Скважина, Электричество, Канализация септик, Асфальтированная дорога
Опис
Продається готовий двоповерховий котедж "Olymp" (166 м²) Котеджне містечко бізнес-класу Piemont в с. Підгірці, Обухівський р-н.
Це не "проект на папері" і не "обіцянки в майбутньому". Це реальний, збудований дім в КМ, в якому ви можете почати ремонт вже завтра. Ідеальне місце для тих, хто втомився від міського шуму, але не готовий жертвувати комфортом та швидким доступом до столиці.
Будуємо так, щоб вам не довелось перероблювати. Все підтверджено офіційними сертифікатами якості та найкращими європейськими матеріалами.
---
Ключові параметри, які говорять самі за себе
- Площа будинку: 166 м² продуманого простору.
- Власна ділянка: від 6 соток (у приватній власності, не в оренді!).
- Статус: Будинок готовий, документи на руках. Залишилось лише 5 котеджів першої черги!
- Ціна: від 298 000 $ (спеціальна пропозиція лише на 2 будинки, вигода 17 300 $).
- Опалення взимку: ~2000 грн/міс. Це реальність завдяки преміум-технологіям.
- Розташування: с. Підгірці, 4 км від траси по ідеальній дорозі. Тихо, без пилу від полів та шуму магістралі.
- Безпека: Закрита територія, охорона 24/7, 48 камер відеоспостереження.
---
Чому цей будинок — найкраща інвестиція у ваш комфорт?
Ми знаємо, як важливо, щоб дім був не просто стінами, а фортецею, яка економить ваші гроші та дарує спокій.
1. Енергоефективність класу "А" (це офіційно, є сертифікат):
- Опалення: Німецький тепловий насос Vaillant "повітря-вода". Це не електричний котел, а технологія, що дає тепло за мінімальних витрат. Ми додали каскадний котел, щоб збільшити ресурс теплонасосу до 20-25 років.
- Керується все з телефону. Додаток перевірений і адаптований до України (офіційна підтримка та гарантія)
- Стіни: Повнотіла червона цегла (380 мм) + 150 мм мінеральної вати. Дім дихає, зберігаючи тепло взимку та прохолоду влітку.
- Вікна: Алюмінієві "теплі" профілі KMD (Німеччина) з двокамерними склопакетами, заповненими аргоном. Монтаж за технологією "теплого шва" (Soudal), що унеможливлює протяги.
- Дах: Фальцева покрівля ThyssenKrupp (Німеччина) з гарантією 25 років. Утеплення — 250 мм мінвати (майже скрізь утеплення 150 мм).
- Герметичність: Кожен дім проходить перевірку 100% Blower Door Test. Ми гарантуємо відсутність прихованих щілин.
2. Преміальні матеріали, які прослужать десятиліття:
- Фасад: Вентильований, з чеською керамогранітною плиткою Lassel-Rako. Не вигорає, не потребує догляду.
- Тераса (30 м²): Справжня термодошка з Фінляндії (Lunawood), а не український аналог. Гарантія — 20 років.
- Фундамент: Монолітний, на 5-метрових сваях, утеплений екструдованим пінополістиролом.
- Комунікації: Тепла підлога KAN-therm (Польща) вже змонтована.
3. Кришталева юридична чистота та прозорість:
- Всі документи в наявності: цільове призначення землі, дозвіл на будівництво, технічні паспорти. Ми готові показати кожен папірець.
- ПРЯМИЙ ПРОДАЖ ВІД ЗАБУДОВНИКА. БЕЗ КОМІСІЇ.
- Власна керуюча компанія, яка дбає про чистоту, охорону та справність усіх систем.
---
Планування: кожен метр для
Це не "проект на папері" і не "обіцянки в майбутньому". Це реальний, збудований дім в КМ, в якому ви можете почати ремонт вже завтра. Ідеальне місце для тих, хто втомився від міського шуму, але не готовий жертвувати комфортом та швидким доступом до столиці.
Будуємо так, щоб вам не довелось перероблювати. Все підтверджено офіційними сертифікатами якості та найкращими європейськими матеріалами.
---
Ключові параметри, які говорять самі за себе
- Площа будинку: 166 м² продуманого простору.
- Власна ділянка: від 6 соток (у приватній власності, не в оренді!).
- Статус: Будинок готовий, документи на руках. Залишилось лише 5 котеджів першої черги!
- Ціна: від 298 000 $ (спеціальна пропозиція лише на 2 будинки, вигода 17 300 $).
- Опалення взимку: ~2000 грн/міс. Це реальність завдяки преміум-технологіям.
- Розташування: с. Підгірці, 4 км від траси по ідеальній дорозі. Тихо, без пилу від полів та шуму магістралі.
- Безпека: Закрита територія, охорона 24/7, 48 камер відеоспостереження.
---
Чому цей будинок — найкраща інвестиція у ваш комфорт?
Ми знаємо, як важливо, щоб дім був не просто стінами, а фортецею, яка економить ваші гроші та дарує спокій.
1. Енергоефективність класу "А" (це офіційно, є сертифікат):
- Опалення: Німецький тепловий насос Vaillant "повітря-вода". Це не електричний котел, а технологія, що дає тепло за мінімальних витрат. Ми додали каскадний котел, щоб збільшити ресурс теплонасосу до 20-25 років.
- Керується все з телефону. Додаток перевірений і адаптований до України (офіційна підтримка та гарантія)
- Стіни: Повнотіла червона цегла (380 мм) + 150 мм мінеральної вати. Дім дихає, зберігаючи тепло взимку та прохолоду влітку.
- Вікна: Алюмінієві "теплі" профілі KMD (Німеччина) з двокамерними склопакетами, заповненими аргоном. Монтаж за технологією "теплого шва" (Soudal), що унеможливлює протяги.
- Дах: Фальцева покрівля ThyssenKrupp (Німеччина) з гарантією 25 років. Утеплення — 250 мм мінвати (майже скрізь утеплення 150 мм).
- Герметичність: Кожен дім проходить перевірку 100% Blower Door Test. Ми гарантуємо відсутність прихованих щілин.
2. Преміальні матеріали, які прослужать десятиліття:
- Фасад: Вентильований, з чеською керамогранітною плиткою Lassel-Rako. Не вигорає, не потребує догляду.
- Тераса (30 м²): Справжня термодошка з Фінляндії (Lunawood), а не український аналог. Гарантія — 20 років.
- Фундамент: Монолітний, на 5-метрових сваях, утеплений екструдованим пінополістиролом.
- Комунікації: Тепла підлога KAN-therm (Польща) вже змонтована.
3. Кришталева юридична чистота та прозорість:
- Всі документи в наявності: цільове призначення землі, дозвіл на будівництво, технічні паспорти. Ми готові показати кожен папірець.
- ПРЯМИЙ ПРОДАЖ ВІД ЗАБУДОВНИКА. БЕЗ КОМІСІЇ.
- Власна керуюча компанія, яка дбає про чистоту, охорону та справність усіх систем.
---
Планування: кожен метр для
Схожі оголошення
20
- П’ятикімнатна
- 175 м2
- 10 соток
135 000 $
Продається затишний і просторий будинок
у смт Нова Глеваха!
(між Малютянкою і Глевахою)
Будинок знаходиться в мальовничій локації біля лісу і озера (200м),
за 20 км від метро Теремки.
До електрички(станція"Шляхова")
-10 хвилин пішки,
до маршрутки-20 хвилин.
Підїзд -повністю асфальтована дорога.
Загальна площа будинку
175 кв.м, три рівні, авторський проект,повністю готовий для комфортного проживання.
Рік побудови 2007
Фундамент бетонний моноліт
Стіни цегла + піноблок
Перекриття: бетон (цоколь), дерево (2 поверх)
Опалення та комунікації:
Газовий котел + дров’яний котел + грубка
Власна свердловина (глибина 45 м)
Розділений септик (ванна та кухня окремо)
Трифазний лічильник 16А (тариф день/ніч)
Оптоволоконний інтернет
Планування:
Цокольний поверх:
-Гараж
-Котельня
-Сауна
-Душова
-Погріб
-Підвальне приміщення
1-й поверх:
-Просторий коридор
-Кухня з каміном і грубкою, що переходить у вітальню (висота стелі 3,2 м)
-2 спальні
-Гардеробна
-Санвузол із ванною
2-й поверх мансардний:
-2 кімнати (20 кв.м та 12 кв.м)
-Коридор 10 кв.м
Ділянка 10 соток
(2 приватизовані частини: під забудову та під ОСГ),
доглянута,з ландшафтним дизайном.
На території передбачено зручну стоянку для трьох автомобілів.
Це чудове місце для комфортного проживання або заміського відпочинку в оточенні природи ,з усіма зручностями міського життя!
Запрошуємо на перегляд!
будинок, стіни: керамічна цегла;
житлових повірхів: 2;
ділянка: 10 сот.;
комісія: 3%
Глеваха
20
- П’ятикімнатна
- 197 м2
- 13 соток
190 000 $
- Просторий будинок для великої родини в м. Біла Церква
Продається добротний двоповерховий будинок загальною площею 197 кв.м на земельній ділянці 13 соток у затишному районі міста.
Будинок має 5 просторих кімнат, зручне планування та охайний косметичний ремонт — можна одразу заїжджати і жити. Світлі кімнати, велика вітальня та комфортна ванна кімната створюють приємну атмосферу для життя.
- Основні переваги:
2 поверхи + додаткове житлове приміщення над літньою кухнею (ще 2 поверхи)
всі комунікації підведені (світло, вода, газ, опалення)
3 гаражі — ідеально для кількох авто або бізнесу
баня для відпочинку, альтанка, зона барбекю.
господарські споруди: сарай, курник, дровник
доглянута територія
-Ділянка дозволяє облаштувати сад, город або зону відпочинку.
-Зручний заїзд з двох вулиць, тихе місце, хороші сусіди.
- Ідеальний варіант як для проживання великої родини, так і для ведення господарства або невеликого бізнесу.
- Телефонуйте та приходьте на перегляд — будинок вартий вашої уваги!
З повагою Експерт з нерухомості
Біла Церква
9
- Чотирикімнатна
- 72 м2
- 0.5 соток
11 500 $
Продається частина будинку на 2 входи в центрі міста Біла Церква провулок Гоголя. , будинок під ремонт, загальою площею 72. м. (1- 44,7 кв. м., 2 – 28,2. м. ) Поруч знаходиться дитячі садки, школа, супермаркет, Базар, банки, зупинка міських і київських маршруток, різні розважальні центри. Остаточна ціна буде обговорюватися з реальним покупцем .
Запрошуємо до співпраці власників нерухомості. Допоможемо продати чи здати Ваш ' нерухомості максимально швидко та по вигідній ринковій ціні!
Надаємо безкоштовну юридичну консультацію власникам нерухомості та клієнтам.
Звернувшись в Агенцію Нерухомості клієнт гарантовано отримає повний спектр послуг.
Телефонуйте, є багато інших варіантів, чекаємо на зустріч !
Біла Церква, Центр