Продаж Будинку на 166 м² Підгірці (купити дім біля Ходосівка, Козин)
Підгірці
298 000 $
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 5 жовтня 2025, ID: 4348226
Характеристики
- Без комісії Так
- Тип будинку Котедж
- Кімнат 3
- Загальна площа 166 м2
- Поверховість 2
- Площа ділянки 6.5 сот.
- Опалення Тепловий насос
- Ремонт Під чистове оздоблення
- Комфорт Тераса, Відеоспостереження, Охоронювана територія, Автоматичні ворота, Допоміжні приміщення
- Коммуникации Скважина, Электричество, Канализация септик, Асфальтированная дорога
Опис
Продається готовий двоповерховий котедж "Olymp" (166 м²) Котеджне містечко бізнес-класу Piemont в с. Підгірці, Обухівський р-н.
Це не "проект на папері" і не "обіцянки в майбутньому". Це реальний, збудований дім в КМ, в якому ви можете почати ремонт вже завтра. Ідеальне місце для тих, хто втомився від міського шуму, але не готовий жертвувати комфортом та швидким доступом до столиці.
Будуємо так, щоб вам не довелось перероблювати. Все підтверджено офіційними сертифікатами якості та найкращими європейськими матеріалами.
---
Ключові параметри, які говорять самі за себе
- Площа будинку: 166 м² продуманого простору.
- Власна ділянка: від 6 соток (у приватній власності, не в оренді!).
- Статус: Будинок готовий, документи на руках. Залишилось лише 5 котеджів першої черги!
- Ціна: від 298 000 $ (спеціальна пропозиція лише на 2 будинки, вигода 17 300 $).
- Опалення взимку: ~2000 грн/міс. Це реальність завдяки преміум-технологіям.
- Розташування: с. Підгірці, 4 км від траси по ідеальній дорозі. Тихо, без пилу від полів та шуму магістралі.
- Безпека: Закрита територія, охорона 24/7, 48 камер відеоспостереження.
---
Чому цей будинок — найкраща інвестиція у ваш комфорт?
Ми знаємо, як важливо, щоб дім був не просто стінами, а фортецею, яка економить ваші гроші та дарує спокій.
1. Енергоефективність класу "А" (це офіційно, є сертифікат):
- Опалення: Німецький тепловий насос Vaillant "повітря-вода". Це не електричний котел, а технологія, що дає тепло за мінімальних витрат. Ми додали каскадний котел, щоб збільшити ресурс теплонасосу до 20-25 років.
- Керується все з телефону. Додаток перевірений і адаптований до України (офіційна підтримка та гарантія)
- Стіни: Повнотіла червона цегла (380 мм) + 150 мм мінеральної вати. Дім дихає, зберігаючи тепло взимку та прохолоду влітку.
- Вікна: Алюмінієві "теплі" профілі KMD (Німеччина) з двокамерними склопакетами, заповненими аргоном. Монтаж за технологією "теплого шва" (Soudal), що унеможливлює протяги.
- Дах: Фальцева покрівля ThyssenKrupp (Німеччина) з гарантією 25 років. Утеплення — 250 мм мінвати (майже скрізь утеплення 150 мм).
- Герметичність: Кожен дім проходить перевірку 100% Blower Door Test. Ми гарантуємо відсутність прихованих щілин.
2. Преміальні матеріали, які прослужать десятиліття:
- Фасад: Вентильований, з чеською керамогранітною плиткою Lassel-Rako. Не вигорає, не потребує догляду.
- Тераса (30 м²): Справжня термодошка з Фінляндії (Lunawood), а не український аналог. Гарантія — 20 років.
- Фундамент: Монолітний, на 5-метрових сваях, утеплений екструдованим пінополістиролом.
- Комунікації: Тепла підлога KAN-therm (Польща) вже змонтована.
3. Кришталева юридична чистота та прозорість:
- Всі документи в наявності: цільове призначення землі, дозвіл на будівництво, технічні паспорти. Ми готові показати кожен папірець.
- ПРЯМИЙ ПРОДАЖ ВІД ЗАБУДОВНИКА. БЕЗ КОМІСІЇ.
- Власна керуюча компанія, яка дбає про чистоту, охорону та справність усіх систем.
---
Планування: кожен метр для
Це не "проект на папері" і не "обіцянки в майбутньому". Це реальний, збудований дім в КМ, в якому ви можете почати ремонт вже завтра. Ідеальне місце для тих, хто втомився від міського шуму, але не готовий жертвувати комфортом та швидким доступом до столиці.
Будуємо так, щоб вам не довелось перероблювати. Все підтверджено офіційними сертифікатами якості та найкращими європейськими матеріалами.
---
Ключові параметри, які говорять самі за себе
- Площа будинку: 166 м² продуманого простору.
- Власна ділянка: від 6 соток (у приватній власності, не в оренді!).
- Статус: Будинок готовий, документи на руках. Залишилось лише 5 котеджів першої черги!
- Ціна: від 298 000 $ (спеціальна пропозиція лише на 2 будинки, вигода 17 300 $).
- Опалення взимку: ~2000 грн/міс. Це реальність завдяки преміум-технологіям.
- Розташування: с. Підгірці, 4 км від траси по ідеальній дорозі. Тихо, без пилу від полів та шуму магістралі.
- Безпека: Закрита територія, охорона 24/7, 48 камер відеоспостереження.
---
Чому цей будинок — найкраща інвестиція у ваш комфорт?
Ми знаємо, як важливо, щоб дім був не просто стінами, а фортецею, яка економить ваші гроші та дарує спокій.
1. Енергоефективність класу "А" (це офіційно, є сертифікат):
- Опалення: Німецький тепловий насос Vaillant "повітря-вода". Це не електричний котел, а технологія, що дає тепло за мінімальних витрат. Ми додали каскадний котел, щоб збільшити ресурс теплонасосу до 20-25 років.
- Керується все з телефону. Додаток перевірений і адаптований до України (офіційна підтримка та гарантія)
- Стіни: Повнотіла червона цегла (380 мм) + 150 мм мінеральної вати. Дім дихає, зберігаючи тепло взимку та прохолоду влітку.
- Вікна: Алюмінієві "теплі" профілі KMD (Німеччина) з двокамерними склопакетами, заповненими аргоном. Монтаж за технологією "теплого шва" (Soudal), що унеможливлює протяги.
- Дах: Фальцева покрівля ThyssenKrupp (Німеччина) з гарантією 25 років. Утеплення — 250 мм мінвати (майже скрізь утеплення 150 мм).
- Герметичність: Кожен дім проходить перевірку 100% Blower Door Test. Ми гарантуємо відсутність прихованих щілин.
2. Преміальні матеріали, які прослужать десятиліття:
- Фасад: Вентильований, з чеською керамогранітною плиткою Lassel-Rako. Не вигорає, не потребує догляду.
- Тераса (30 м²): Справжня термодошка з Фінляндії (Lunawood), а не український аналог. Гарантія — 20 років.
- Фундамент: Монолітний, на 5-метрових сваях, утеплений екструдованим пінополістиролом.
- Комунікації: Тепла підлога KAN-therm (Польща) вже змонтована.
3. Кришталева юридична чистота та прозорість:
- Всі документи в наявності: цільове призначення землі, дозвіл на будівництво, технічні паспорти. Ми готові показати кожен папірець.
- ПРЯМИЙ ПРОДАЖ ВІД ЗАБУДОВНИКА. БЕЗ КОМІСІЇ.
- Власна керуюча компанія, яка дбає про чистоту, охорону та справність усіх систем.
---
Планування: кожен метр для
Схожі оголошення
20
- Трикімнатна
- 200 м2
- 5 соток
137 000 $
Пропонується до продажу новий двоповерховий котедж у мальовничому селі Яблуниця, одному з найпопулярніших туристичних напрямків Карпат.
Локація — ідеальне поєднання природи, тиші та зручної інфраструктури.
Розташування:
біля центральної траси Івано-Франківськ – Рахів
поруч із межею Закарпатської області
7 км до Буковелю
500 м до витягу «Коза»
панорамні види на Говерлу, Яблуницький перевал, ліси та гірські річки
З вікон будинку відкриваються захопливі карпатські пейзажі — місце, де справді панує тиша, спокій і відчуття безпеки.
Про будинок:
збудований у 2023 році, практично новий
дерев’яна конструкція
стіни — сендвіч-панелі з утепленням (пінопласт + мінеральна вата + гідроізоляція)
зовнішнє облицювання — металевий сайдинг
будинок дуже теплий та енергоефективний
Котедж складається з двох автономних половин, кожна з окремим входом:
перша половина — повністю готова до проживання: виконаний ремонт, меблі, техніка, все необхідне
друга половина — на стадії внутрішніх робіт (усі матеріали в наявності)
Після завершення ремонту вартість об’єкта суттєво зросте — вигідна можливість купівлі вже зараз.
Комунікації та зручності:
електричне опалення
додатково — газовий обігрівач
генератор
повністю придатний для цілорічного проживання
Земельна ділянка:
5 соток, приватизована, документи оформлені
на території:
альтанка
мангал
велика господарська споруда
зручний заїзд
місце для паркування кількох автомобілів
Формат використання:
Котедж ідеально підходить:
для комфортного проживання 1–4 родин
як готовий інвестиційний проєкт — міні-готель або котедж для туристів із стабільним доходом
Інфраструктура поруч:
продуктовий магазин
квітковий магазин
сауна на дровах
кафе
авто мийка
Яремче
16
- Трикімнатна
- 83 м2
- 2 сотки
85 000 $
Пропонуємо до купівлі житловий будинок, розташований у Ворохті.
Будинок знаходиться на земельній ділянці площею 2 сотки та має два паркомісця. Із будинку відкривається чудова панорама на навколишню місцевість.
Збудований у 2023 році на бетонному фундаменті, з підвальним (цокольним) приміщенням. Будинок повністю укомплектований меблями та готовий до заселення. В наявності — три спальні кімнати, кухня та два суміжні санвузли: на першому і другому поверхах.
Доїзд до будинку від центру Ворохти легкий і зручний у будь-яку пору року на легковому автомобілі. Відстань — 1,8 км.
Якщо вас зацікавив цей будинок — телефонуйте за номером, вказаним на сайті, де ви переглядаєте оголошення.
Яремче
6
- Чотирикімнатна
- 113 м2
- 2 сотки
120 000 $
Двоповерховий будинок площею 112,7 м2 в Деснянському районі м. Києва.
Стіни - цегла керамічна.
Стіни та стеля підготовлені для оздоблення.
Покрівля – металочерепиця.
Підлога - цементно-піщана стяжка.
Вікна - металопластик з подвійним склінням.
Електропостачання - від вуличної мережі 220v.
Опалення - автономне газове.
Водопостачання - зовнішня мережа труби пластикові.
Каналізація - септик герметичний залізобетонний на території ділянки.
Інженерне обладнання - котел “Biasi”. Кімнати 4, санвузли 2, балкони 2. Земельна ділянка 2 сот.
Продаж від власника. Торг присутній! Деталі за телефоном
Київ, Деснянський