Продаж будинку, Локомотивна, Багринова Гора, Печерськ, Центр

Київ

Роздрукувати

Поскаржитись

1 250 000 $

0 переглядів оголошення | 0 сьогодні

Додано: 17 вересня 2026, ID: 5307788

Характеристики

Без комісії Ні
Кімнат 5
Загальна площа 405 м²
Поверховість 3
Площа ділянки 6 сот.
Опалення Власна котельня
Ремонт Авторський проєкт
Комфорт Кондиціонер, Ванна, Душова кабіна, Тераса, Гараж, Автоматичні ворота, Автономний електрогенератор
Коммуникации Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога

Опис

Сучасний будинок з панорамною терасою на даху

Батиєва гора | Центр Києва | Вид на місто

Ексклюзивний сучасний будинок у престижному районі Батиєва гора — ідеальне поєднання архітектури, інженерії та комфорту життя у центрі столиці. Тиха вулиця, приватність, панорамні краєвиди та пішохідна доступність до всієї міської інфраструктури.

Основні характеристики

Загальна площа: 405 м²

Експлуатована тераса на даху: 125 м²

Тераса з вітальні 3-го поверху

Висота стель: 3 м

Ділянка: 6 соток (ландшафт, газон, автополив)

Будинок: монолітно-каркасний + червона цегла

4 рівні + дах

Ліфт: з 0-го поверху до тераси

Будинок побудований на 168 палях (є повна фотодокументація будівництва).

Планування
0-й рівень

Просторий хол з гардеробом

Гараж на 2 авто (мийка, морозильна камера Bosch, стелажі)

Гостьова спальня з власним санвузлом (душ)

Гостьовий санвузол

Пральня (Siemens)

Технічна кімната з виходом у двір

Комора, сейф-зона

1-й поверх

2 дитячі спальні, кожна з власним санвузлом

Кабінет / 5-та спальня

Комора

Майстер-блок:

спальня

велика ванна кімната (ванна, душ, біде, 2 умивальники, WC)

просторий гардероб

2-й поверх

Вітальня з панорамними вікнами та виходом на терасу

Друга зона вітальні

Кухня з островом

Окрема їдальня

Кухня Poggenpohl (Німеччина):

Техніка Miele, Siemens IQ700 Black

Холодильники та винна шафа Liebherr

Варильна панель Oranier, мийка Franke

3-й рівень / дах

Гостьовий санвузол

Комора з винним холодильником

Панорамна тераса з літньою кухнею
(меблі Cane-line, мийка Drop)

Інтер’єр та оснащення

Дизайнерські меблі C Interlübke, Roche Bobois

Освітлення Sattler (DE), Flos (IT)

Підлога — паркетна дошка

️ Інженерія та безпека

Тепловий насос NIBE 16 кВт

Вентиляція з рекуперацією на всі поверхи

Тепла підлога Rehau (включно з гаражем)

Водопідготовка: UV-фільтрація, вугілля, сіль

Електропотужність 32 кВт (DTEK)

Дизель-генератор Perkins

Відеоспостереження

Локація

Батиєва гора, центр Києва
Між вул. Жилянською, Липківського та Протасовим Яром.
Поруч — ресторани, магазини, банки, школи, бізнес-центри. Зручний виїзд у будь-яку частину міста.

Переваги

️ Видовий будинок у центрі
️ Ліфт + тераса на даху
️ Преміальні матеріали та бренди
️ Автономність та енергоефективність
️ Ідеально для сім’ї або представницької резиденції

Код A25765

Зворотній зв’язок

Волинець Юлія

Показати телефон

Схожі оголошення

Продам дом Лобойковка

Трикімнатна
60 м²
25 соток

15 500 $

**ПРОДАЖА ДОМА, А АВТОМОБИЛЬ «ВОЛГА» — В ПОДАРОК! ✨ **Дом + 25 соток земли + хозяйственные постройки + собственные скважины + автомобиль в подарок!** Предлагаем к продаже **жилой дом с мансардой** общей площадью **77 м²**, расположенный на просторном земельном участке **25 соток** в селе **Лобойковка**. ???? **Планировка дома:** ✔️ 3 отдельные комнаты ✔️ кухня ✔️ просторный холл ✔️ прихожая ✔️ мансардный этаж Дом отлично подойдёт как для **постоянного проживания**, так и для загородного отдыха или ведения собственного хозяйства. **На территории есть всё необходимое:** ???? гараж с просторным подвалом ???? летний душ ???? туалет ???? хозяйственные постройки ???? плодовые деревья ???? несколько сортов винограда ???? **Большой плюс — собственное водоснабжение!** На территории расположены **три скважины**, поэтому вопрос с водой решён. ???? **Лобойковка — удобное расположение** В селе есть необходимая социальная инфраструктура: ???? лицей ???? детский сад ???? магазины ???? медицинский пункт Село расположено вдоль трассы **Н-31 Днепр — Решетиловка**, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. ???? Остановки общественного транспорта — в пешей доступности. ???? **И САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ — АВТОМОБИЛЬ «ВОЛГА» В ПОДАРОК! ????** При покупке дома **автомобиль «Волга» достанется новому владельцу в подарок.** Это интересное предложение для тех, кто ищет **просторный дом с большой земельной территорией**, хозяйственными постройками, садом и возможностью вести собственное хозяйство — при этом недалеко от **Каменского и Днепра**. ???? **Звоните! Приезжайте на просмотр и предлагайте свой вариант цены.** Каждое предложение рассматриваем индивидуально. ???? **Планируете продать или сдать в аренду недвижимость? Обращайтесь!** ✔️ Бесплатные юридические консультации ✔️ Помощь в оформлении документов ✔️ Поиск потенциальных покупателей ✔️ Сопровождение сделки ???? **098 335 63 71 — Наталья**

Кам'янське