Продаж будинку БЕЗ КОМІСІЇ басейн укриття газ інвентор охорона с. Лісники 15 хвилин до Печерська
Лісники
995 000 $
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 3 листопада 2026, ID: 5413453
Характеристики
- Без комісії Так
- Кімнат 4
- Загальна площа 327 м2
- Поверховість 2
- Площа ділянки 14 сот.
- Комфорт Кондиціонер, Ванна, Душова кабіна, Балкон, Тераса, Камін, Сигналізація, Відеоспостереження, Гараж, Автоматичні ворота, Допоміжні приміщення, Басейн, Автономний електрогенератор
- Коммуникации Газ, Скважина, Электричество, Канализация септик, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Опис
Продаж будинку в Лісниках без комісії для покупця!
Автономний будинок преміум-класу з басейном, укриттям та власною інженерною інфраструктурою (генератор,інвентор,власна скважина,газ).
Основні характеристики
-Загальна площа будинку: 327,3 м²
-Площа житлового цокольного поверху: 166,5 м²
-Площа земельної ділянки: 12,58 сотки
-Розташування: Локація — с. Лісники. Лише 15-20 хвилин до Печерська швидкісною трасою без світлофорів.
Будинок будувався для власного проживання, без економії на матеріалах та інженерних рішеннях. Проєкт поєднує комфорт, автономність та безпеку, що особливо актуально в сучасних умовах.
Повністю автономний
Будинок спроєктований таким чином, щоб забезпечувати комфортне проживання навіть під час тривалих відключень електроенергії.
Автономність забезпечують:
-дизельний генератор;
-інвертор 12 кВт;
-власна свердловина 110 метрів;
-насосне обладнання GRUNDFOS (Німеччина);
-власна трансформаторна підстанція;
-виділена електрична потужність 25 кВт;
-газовий котел Buderus
-автономна система біологічної очистки стічних вод БІОС-7 та БІОС-3
-система водовідведення по всій території ділянки.
Планування
Перший поверх:
-простора вітальня з каміном;
-їдальня;
-окрема кухня;
-гостьовий санвузол з душем;
-вихід на терасу та до басейну.
Камін використовується не лише як декоративний елемент, а також працює, як додаткове джерело опалення.
Другий поверх
4 спальні з яких:
-3 майстер-спальні з власними санвузлами та гардеробними;
4-та спальня з окремим повноцінний санвузол з душем на поверсі.
Повноцінний житловий цокольний поверх — 166,5 м²
Однією з головних переваг будинку є повноцінний житловий цокольний поверх з окремим виходом у двір.
Він побудований із посиленими армованими конструкціями та може використовуватися як надійне укриття під час повітряних тривог.
Для природного освітлення передбачені вузькі вікна, частина яких розташована у світлових приямках.
Раніше цей рівень використовувався як окрема зона для проживання персоналу.
У цокольному поверсі розташовані:
-окрема кухня;
-гостьова кімната ;
-санвузол;
-сауна
-пральна;
-гладильна;
-кімнати зберігання;
-господарські приміщення;
-окремі виходи на територію
Фактично це повністю автономний житловий простір.
Територія
Площа земельної ділянки — 12,58 сотки.
На території розташовані:
-відкритий басейн 12 × 6 метрів з підігрівом;
-окремий будинок для дизельного генератора та зберігання садового інвентарю;
-гараж на 2 автомобілі;
-додаткові місця для паркування ще 4 автомобілів;
-просторий вольєр для собаки.
Ландшафтне оформлення включає:
-автоматичну систему поливу TORO;
-автоматику Wilo;
-форсунки Nelson;
-насоси GRUNDFOS;
-клінкерну бруківку CRH PLC (Польща);
-газон;
-дорослі дерева, береза та інші віком від 15 до 30 років.
Будівництво
Будинок побудований із використанням матеріалів преміального рівня.
зовнішні стіни — німецька клінкерна цегла;
-тришарова конструкція стін із утепленням базальтовими плитами Paroc;
-фасад — клінкерна цегла ABC-Klinkergruppe (Німеччина
Автономний будинок преміум-класу з басейном, укриттям та власною інженерною інфраструктурою (генератор,інвентор,власна скважина,газ).
Основні характеристики
-Загальна площа будинку: 327,3 м²
-Площа житлового цокольного поверху: 166,5 м²
-Площа земельної ділянки: 12,58 сотки
-Розташування: Локація — с. Лісники. Лише 15-20 хвилин до Печерська швидкісною трасою без світлофорів.
Будинок будувався для власного проживання, без економії на матеріалах та інженерних рішеннях. Проєкт поєднує комфорт, автономність та безпеку, що особливо актуально в сучасних умовах.
Повністю автономний
Будинок спроєктований таким чином, щоб забезпечувати комфортне проживання навіть під час тривалих відключень електроенергії.
Автономність забезпечують:
-дизельний генератор;
-інвертор 12 кВт;
-власна свердловина 110 метрів;
-насосне обладнання GRUNDFOS (Німеччина);
-власна трансформаторна підстанція;
-виділена електрична потужність 25 кВт;
-газовий котел Buderus
-автономна система біологічної очистки стічних вод БІОС-7 та БІОС-3
-система водовідведення по всій території ділянки.
Планування
Перший поверх:
-простора вітальня з каміном;
-їдальня;
-окрема кухня;
-гостьовий санвузол з душем;
-вихід на терасу та до басейну.
Камін використовується не лише як декоративний елемент, а також працює, як додаткове джерело опалення.
Другий поверх
4 спальні з яких:
-3 майстер-спальні з власними санвузлами та гардеробними;
4-та спальня з окремим повноцінний санвузол з душем на поверсі.
Повноцінний житловий цокольний поверх — 166,5 м²
Однією з головних переваг будинку є повноцінний житловий цокольний поверх з окремим виходом у двір.
Він побудований із посиленими армованими конструкціями та може використовуватися як надійне укриття під час повітряних тривог.
Для природного освітлення передбачені вузькі вікна, частина яких розташована у світлових приямках.
Раніше цей рівень використовувався як окрема зона для проживання персоналу.
У цокольному поверсі розташовані:
-окрема кухня;
-гостьова кімната ;
-санвузол;
-сауна
-пральна;
-гладильна;
-кімнати зберігання;
-господарські приміщення;
-окремі виходи на територію
Фактично це повністю автономний житловий простір.
Територія
Площа земельної ділянки — 12,58 сотки.
На території розташовані:
-відкритий басейн 12 × 6 метрів з підігрівом;
-окремий будинок для дизельного генератора та зберігання садового інвентарю;
-гараж на 2 автомобілі;
-додаткові місця для паркування ще 4 автомобілів;
-просторий вольєр для собаки.
Ландшафтне оформлення включає:
-автоматичну систему поливу TORO;
-автоматику Wilo;
-форсунки Nelson;
-насоси GRUNDFOS;
-клінкерну бруківку CRH PLC (Польща);
-газон;
-дорослі дерева, береза та інші віком від 15 до 30 років.
Будівництво
Будинок побудований із використанням матеріалів преміального рівня.
зовнішні стіни — німецька клінкерна цегла;
-тришарова конструкція стін із утепленням базальтовими плитами Paroc;
-фасад — клінкерна цегла ABC-Klinkergruppe (Німеччина
Схожі оголошення
20
- Чотирикімнатна
- 210 м2
- 10 соток
399 000 $
Без комісії! Продаж ексклюзивного зрубу в Києві — затишок натурального дерева біля самого лісу!
Шукаєте ідеальний баланс між комфортом мегаполісу та життям на природі?
Цей сучасний дерев'яний зруб розташований у затишній котеджній забудові біля лісу (пров. Христини Алчевської, 8), лише за кілька хвилин від м. «Бориспільська».
Основні переваги та характеристики:
Просторний житловий будинок (210 м²):
2 поверхи, 3 затишні спальні, простора кухня, 2 санвузли.
Виконано якісний ремонт, будинок повністю укомплектований меблями та необхідною побутовою технікою.
Для вашого комфорту встановлено системи кондиціювання та підігрів підлоги.
Окрема лазня-зруб (90 м²):
Повноцінна парильня, душова та власний санвузол.
Атмосферна кімната відпочинку з справжнім каміном — ідеальне місце для релаксу в будь-яку пору року.
Автономність та міські комунікації:
Автономність: Німецький генератор на 8 кВт забезпечить енергонезалежність.
Комунікації: Газове опалення, міська каналізація (рідкісна перевага для приватного сектору!) та власна глибоководна свердловина (280 м).
Упорядкована ділянка (10 соток):
Доглянута територія з садом та автоматичною системою поливу.
Затишна альтанка для сімейних вечорів та автонавіс для вашого транспорту.
Встановлено систему сигналізації для вашої безпеки.
Локація: м. Київ, пров. Христини Алчевської, 8 (поруч із метро Бориспільська, Бортничі).
Запрошуємо на перегляд! Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та узгодити зручний час.
Код об'єкта 18062
Київ, Дарницький
13
- П’ятикімнатна
- 170 м2
- 6 соток
160 000 $
Автономний будинок 170 м² на Осокорках — 1 км до метро, БЕЗ комісії!
Шукаєте ідеальний баланс між приватністю та перевагами мегаполіса? Продається капітальний, теплий та повністю готовий до проживання будинок у престижній частині Осокорків (вул. 55-та Садова). Заїзд з вул. Колекторної — завжди без заторів! Всього 5 хвилин (1 км) — і ви біля метро Осокорки або Позняки.
ПОВНА ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ ТА АВТОНОМНІСТЬ (Працює все за будь-яких умов!):
• Опалення: Електрокотел Твердопаливний котел (дрова, пелети).
• Резервне живлення: 2 генератори по 5 кВт.
• Система безперебійного живлення: Потужний інвертор на 9 кВт 8 акумуляторів (тривалий час автономної роботи).
• Електрика: 10 кВт від ДТЕК, 3 фази, встановлено вигідний тариф «День/Ніч».
• Вода: Власна свердловина (10 м) 2 бойлери для безперебійного гарячого водопостачання.
Про будинок та планування:
• Параметри: 3 поверхи, 5 просторих кімнат, 2 санвузли. Загальна площа — 170 кв.м.
• Конструктив: Надійна цегляна кладка, залізобетонне перекриття. Дуже теплий взимку та прохолодний влітку.
• Стан: «Заїжджай та живи». Продається з усіма меблями та технікою (5 кондиціонерів, холодильник, пральна машина, плита тощо).
• Особливість: На 3-му поверсі облаштовано крутий приватний спортзал (тенісний стіл, тренажер, боксерська груша, знаряддя для стрільби з лука та арбалета).
• Є затишна тераса для ранкової кави та вбудований гараж для авто.
Ділянка та інфраструктура на подвір'ї:
• Ділянка 6 соток: Правильної форми, подвір’я вимощене якісною плиткою ФЕМ.
• Озеленення: Доглянутий ландшафт, висаджені дорослі хвойні та декоративні рослини.
Бонус: На території розташована окрема будівля бані (70 кв.м) — ідеальне місце для релаксу з родиною та друзями.
Локація та оточення:
• Широка, повністю асфальтована та обжита вулиця. Приязні сусіди.
• Все поруч: Школи, дитячі садки, медичні центри, супермаркети, ТРЦ, ресторани та фітнес-клуби.
• Природа: У пішій доступності мальовниче озеро Мартишів (чиста вода, облаштовані пляжі, риболовля).
БЕЗ КОМІСІЇ для покупця!
Розглядаємо обмін на нерухомість у м. Ірпінь (будинок або квартиру з вашою доплатою).
Код 18151
Київ, Дарницький
4
- Двокімнатна
- 50 м2
- 24 сотки
110 000 $
Продається ділянка в районі перехрестя вулиць Вітрука-Селецька.
Ділянка фасадна, межує з дорогою.
Площа 24,2 сотки. Приватизована.
Призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку.
В наявності всі комунікації.
Підведена напруга 380 V.
Середній тиск газу, середній тиск води 6-8 Бар.
На ділянці є 1/2 частина старого будинку 50 м2, яка виділена, як квартира та не потребує згоди сусідів на продаж.
Є фундамент 8х12, глибиною 3,2 м під підвал по всьому периметру.
Будівельний вагончик 3,4х7,5м.
Можливість під’їзду з 3 сторін.
Житомир