Продаж будинку 262,7 м² / 20 соток / Хотянівка / Озерний-3, вул. Лісова / Вишгородський р-н / дизайн
Хотянівка
475 000 $
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 4 листопада 2026, ID: 5418450
Характеристики
- Без комісії Ні
- Кімнат 4
- Загальна площа 262.7 м2
- Поверховість 2
- Площа ділянки 20 сот.
- Ремонт Авторський проєкт
- Комфорт Кондиціонер, Ванна, Душова кабіна, Балкон, Тераса, Охоронювана територія, Гараж, Автонавіc, Автоматичні ворота, Допоміжні приміщення, Автономний електрогенератор
- Коммуникации Скважина, Электричество, Канализация септик, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Опис
Пропонується сучасний будинок у Хотянівці, у садовому товаристві «Озерний-3», поруч із сосновим лісом. Будинок розташований на ділянці 20 соток, а між територією та лісом проходить дорога.
Інтер’єр створений за індивідуальним дизайнерським проєктом. У будинку поєднані натуральні фактури, великі вікна, продумане освітлення та якісні матеріали. Із майстер-спальні та ванної кімнати відкривається вид на сосни.
Площа та планування:
Загальна площа будинку - 262,7 м², два житлові поверхи та облаштований цокольний поверх із вікнами.
- земельна ділянка - 20 соток
- 2 спальні
- окремий кабінет
- 4 санвузли
- окрема душова в цоколі
- крита тераса першого поверху - близько 30 м²
- критий видовий балкон другого поверху - близько 12-13 м²
- горищне приміщення для зберігання
Перший поверх:
- передпокій - 24,1 м²
- кухня-вітальня - 50 м² із виходом на криту терасу
- гостьовий санвузол із тропічним душем - 8,4 м²
- окрема котельня з твердопаливним котлом - 8,3 м², з окремим входом із вулиці
Кухня виготовлена за індивідуальним замовленням та обладнана двома двокамерними холодильниками і побутовою технікою Bosch.
У вітальні - італійська плитка, укладена «ялинкою», тепла підлога та вбудований домашній кінотеатр Bose.
Другий поверх:
- майстер-спальня - 20,4 м²
- гардеробна - 7,2 м²
- видова ванна кімната - 20,5 м²
- друга спальня - 18,8 м²
- санвузол при другій спальні - 2 м²
- кабінет із кутовим вікном - 16,8 м²
- хол зі сходами - 11 м²
- критий видовий балкон - близько 12-13 м²
Майстер-зона загальною площею 48,1 м² включає спальню, гардеробну та ванну кімнату. На поверсі - паркетна дошка, у санвузлі тепла підлога.
Цокольний поверх:
Повноцінно облаштований цоколь із вікнами та двома виходами. Основний простір має висоту 2,8 м.
- багатофункціональна зона для відпочинку, тренувань або кінозалу - 46,8 м²
- сауна - 6,1 м², розрахована на 4-8 осіб
- окрема душова - 2,5 м²
- санвузол - 2,2 м²
- комора з морозильною камерою - 6,1 м²
- додаткова комора - близько 10,7 м²
- хол зі сходами - 13,8 м²
- тепла підлога по всьому цокольному поверху
Будівництво та матеріали:
- залізобетонні конструкції цоколю - 300 мм
- утеплення цоколю - екструдований пінополістирол 100 мм
- гідроізоляція «Техноніколь» - 5 мм
- стіни з газоблоку AEROC D500 - 375 мм
- утеплення - мінеральна вата Petralana 100 мм та пінопласт 120 мм
- керамічні димоходи Schiedel
- покрівля - керамічна черепиця Tondach
- перекриття - пустотні плити з монолітними ділянками
Оздоблення та оснащення:
- італійська та іспанська плитка
- німецька сантехніка
- паркетна дошка на другому поверсі
- розсувні віконні конструкції висотою 2,5 м, виготовлені в Австрії за спеціальним замовленням
- двокамерні склопакети
- загартоване скло на терасі та балконі
- штори blackout
- дизайнерське підсвічування
- домашній кінотеатр Bose
- пральна та сушильна машини
Будинок обладнаний системою автономного опалення та резервного живлення:
- генератор - 10 кВт
- твердопаливний котел в окремій котельні
- тепла підлога на пер
Інтер’єр створений за індивідуальним дизайнерським проєктом. У будинку поєднані натуральні фактури, великі вікна, продумане освітлення та якісні матеріали. Із майстер-спальні та ванної кімнати відкривається вид на сосни.
Площа та планування:
Загальна площа будинку - 262,7 м², два житлові поверхи та облаштований цокольний поверх із вікнами.
- земельна ділянка - 20 соток
- 2 спальні
- окремий кабінет
- 4 санвузли
- окрема душова в цоколі
- крита тераса першого поверху - близько 30 м²
- критий видовий балкон другого поверху - близько 12-13 м²
- горищне приміщення для зберігання
Перший поверх:
- передпокій - 24,1 м²
- кухня-вітальня - 50 м² із виходом на криту терасу
- гостьовий санвузол із тропічним душем - 8,4 м²
- окрема котельня з твердопаливним котлом - 8,3 м², з окремим входом із вулиці
Кухня виготовлена за індивідуальним замовленням та обладнана двома двокамерними холодильниками і побутовою технікою Bosch.
У вітальні - італійська плитка, укладена «ялинкою», тепла підлога та вбудований домашній кінотеатр Bose.
Другий поверх:
- майстер-спальня - 20,4 м²
- гардеробна - 7,2 м²
- видова ванна кімната - 20,5 м²
- друга спальня - 18,8 м²
- санвузол при другій спальні - 2 м²
- кабінет із кутовим вікном - 16,8 м²
- хол зі сходами - 11 м²
- критий видовий балкон - близько 12-13 м²
Майстер-зона загальною площею 48,1 м² включає спальню, гардеробну та ванну кімнату. На поверсі - паркетна дошка, у санвузлі тепла підлога.
Цокольний поверх:
Повноцінно облаштований цоколь із вікнами та двома виходами. Основний простір має висоту 2,8 м.
- багатофункціональна зона для відпочинку, тренувань або кінозалу - 46,8 м²
- сауна - 6,1 м², розрахована на 4-8 осіб
- окрема душова - 2,5 м²
- санвузол - 2,2 м²
- комора з морозильною камерою - 6,1 м²
- додаткова комора - близько 10,7 м²
- хол зі сходами - 13,8 м²
- тепла підлога по всьому цокольному поверху
Будівництво та матеріали:
- залізобетонні конструкції цоколю - 300 мм
- утеплення цоколю - екструдований пінополістирол 100 мм
- гідроізоляція «Техноніколь» - 5 мм
- стіни з газоблоку AEROC D500 - 375 мм
- утеплення - мінеральна вата Petralana 100 мм та пінопласт 120 мм
- керамічні димоходи Schiedel
- покрівля - керамічна черепиця Tondach
- перекриття - пустотні плити з монолітними ділянками
Оздоблення та оснащення:
- італійська та іспанська плитка
- німецька сантехніка
- паркетна дошка на другому поверсі
- розсувні віконні конструкції висотою 2,5 м, виготовлені в Австрії за спеціальним замовленням
- двокамерні склопакети
- загартоване скло на терасі та балконі
- штори blackout
- дизайнерське підсвічування
- домашній кінотеатр Bose
- пральна та сушильна машини
Будинок обладнаний системою автономного опалення та резервного живлення:
- генератор - 10 кВт
- твердопаливний котел в окремій котельні
- тепла підлога на пер
Схожі оголошення
20
- Чотирикімнатна
- 210 м2
- 10 соток
399 000 $
Без комісії! Продаж ексклюзивного зрубу в Києві — затишок натурального дерева біля самого лісу!
Шукаєте ідеальний баланс між комфортом мегаполісу та життям на природі?
Цей сучасний дерев'яний зруб розташований у затишній котеджній забудові біля лісу (пров. Христини Алчевської, 8), лише за кілька хвилин від м. «Бориспільська».
Основні переваги та характеристики:
Просторний житловий будинок (210 м²):
2 поверхи, 3 затишні спальні, простора кухня, 2 санвузли.
Виконано якісний ремонт, будинок повністю укомплектований меблями та необхідною побутовою технікою.
Для вашого комфорту встановлено системи кондиціювання та підігрів підлоги.
Окрема лазня-зруб (90 м²):
Повноцінна парильня, душова та власний санвузол.
Атмосферна кімната відпочинку з справжнім каміном — ідеальне місце для релаксу в будь-яку пору року.
Автономність та міські комунікації:
Автономність: Німецький генератор на 8 кВт забезпечить енергонезалежність.
Комунікації: Газове опалення, міська каналізація (рідкісна перевага для приватного сектору!) та власна глибоководна свердловина (280 м).
Упорядкована ділянка (10 соток):
Доглянута територія з садом та автоматичною системою поливу.
Затишна альтанка для сімейних вечорів та автонавіс для вашого транспорту.
Встановлено систему сигналізації для вашої безпеки.
Локація: м. Київ, пров. Христини Алчевської, 8 (поруч із метро Бориспільська, Бортничі).
Запрошуємо на перегляд! Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та узгодити зручний час.
Код об'єкта 18062
Київ, Дарницький
13
- П’ятикімнатна
- 170 м2
- 6 соток
160 000 $
Автономний будинок 170 м² на Осокорках — 1 км до метро, БЕЗ комісії!
Шукаєте ідеальний баланс між приватністю та перевагами мегаполіса? Продається капітальний, теплий та повністю готовий до проживання будинок у престижній частині Осокорків (вул. 55-та Садова). Заїзд з вул. Колекторної — завжди без заторів! Всього 5 хвилин (1 км) — і ви біля метро Осокорки або Позняки.
ПОВНА ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ ТА АВТОНОМНІСТЬ (Працює все за будь-яких умов!):
• Опалення: Електрокотел Твердопаливний котел (дрова, пелети).
• Резервне живлення: 2 генератори по 5 кВт.
• Система безперебійного живлення: Потужний інвертор на 9 кВт 8 акумуляторів (тривалий час автономної роботи).
• Електрика: 10 кВт від ДТЕК, 3 фази, встановлено вигідний тариф «День/Ніч».
• Вода: Власна свердловина (10 м) 2 бойлери для безперебійного гарячого водопостачання.
Про будинок та планування:
• Параметри: 3 поверхи, 5 просторих кімнат, 2 санвузли. Загальна площа — 170 кв.м.
• Конструктив: Надійна цегляна кладка, залізобетонне перекриття. Дуже теплий взимку та прохолодний влітку.
• Стан: «Заїжджай та живи». Продається з усіма меблями та технікою (5 кондиціонерів, холодильник, пральна машина, плита тощо).
• Особливість: На 3-му поверсі облаштовано крутий приватний спортзал (тенісний стіл, тренажер, боксерська груша, знаряддя для стрільби з лука та арбалета).
• Є затишна тераса для ранкової кави та вбудований гараж для авто.
Ділянка та інфраструктура на подвір'ї:
• Ділянка 6 соток: Правильної форми, подвір’я вимощене якісною плиткою ФЕМ.
• Озеленення: Доглянутий ландшафт, висаджені дорослі хвойні та декоративні рослини.
Бонус: На території розташована окрема будівля бані (70 кв.м) — ідеальне місце для релаксу з родиною та друзями.
Локація та оточення:
• Широка, повністю асфальтована та обжита вулиця. Приязні сусіди.
• Все поруч: Школи, дитячі садки, медичні центри, супермаркети, ТРЦ, ресторани та фітнес-клуби.
• Природа: У пішій доступності мальовниче озеро Мартишів (чиста вода, облаштовані пляжі, риболовля).
БЕЗ КОМІСІЇ для покупця!
Розглядаємо обмін на нерухомість у м. Ірпінь (будинок або квартиру з вашою доплатою).
Код 18151
Київ, Дарницький
4
- Двокімнатна
- 50 м2
- 24 сотки
110 000 $
Продається ділянка в районі перехрестя вулиць Вітрука-Селецька.
Ділянка фасадна, межує з дорогою.
Площа 24,2 сотки. Приватизована.
Призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку.
В наявності всі комунікації.
Підведена напруга 380 V.
Середній тиск газу, середній тиск води 6-8 Бар.
На ділянці є 1/2 частина старого будинку 50 м2, яка виділена, як квартира та не потребує згоди сусідів на продаж.
Є фундамент 8х12, глибиною 3,2 м під підвал по всьому периметру.
Будівельний вагончик 3,4х7,5м.
Можливість під’їзду з 3 сторін.
Житомир