Продаж автономного будинку з виходом на воду Новосілки, річка Десна
Новосілки
250 000 $
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 4 листопада 2026, ID: 5416799
Характеристики
- Без комісії Так
- Тип будинку Дуплекс
- Кімнат 5
- Загальна площа 173 м2
- Поверховість 3
- Площа ділянки 12 сот.
- Ремонт Євроремонт
- Комфорт Ванна, Душова кабіна, Камін, Охоронювана територія, Автонавіc, Автоматичні ворота, Допоміжні приміщення, Сонячні електропанелі, Автономний електрогенератор
- Коммуникации Газ, Скважина, Электричество, Канализация септик, Асфальтированная дорога
Опис
БУДИНОК БІЛЯ ВОДИ В КМ «ГАВАНЬ» | 173 м² | 12 СОТОК | $265 000 | БЕЗ КОМІСІЇ
Є будинки, які купують просто для життя за містом.
А є місця, куди приїжджаєш — і розумієш, що звідси вже не хочеться їхати.
Саме такий будинок у котеджному містечку «Гавань», с. Новосілки, Київська область.
Закрите камерне містечко всього на 25 будинків, цілодобова охорона та відеоспостереження. Навколо — ліс, свіже повітря і вода. До Києва, КПП «Оболонь», близько 14 км асфальтованою дорогою.
А головна особливість цієї пропозиції — власний прямий вихід до води.
БУДИНОК
173 м² продуманого простору + окрема крита BBQ-тераса.
Будинок має два повноцінні поверхи та мансарду. Побудований з ракушняка, зовні утеплений мінеральною ватою, всередині багато натурального дерева — вагонка та брус.
На першому поверсі — велика кухня-вітальня з каміном та виходом на терасу. Простір, у якому легко уявити довгі сімейні вечері, ранкову каву та зимові вечори біля каміна.
Також на першому поверсі є гостьова спальня, санвузол з душем, гардеробна та бойлерна.
Другий поверх — приватна зона з трьома окремими кімнатами та санвузлом з ванною.
Мансарда — великий open space. Кабінет, домашній кінотеатр, дитяча зона, бібліотека або додаткова спальня — майбутній власник сам визначить її призначення.
МІСЦЕ ДЛЯ ВЕЧОРІВ, ЯКІ НЕ ХОЧЕТЬСЯ ЗАКІНЧУВАТИ
Окрема крита BBQ-тераса — фактично ще одна повноцінна зона життя.
Піч, тандир, коптильня, підведена вода та обідня зона. Терасу можна повністю закрити, тому сезон тут значно довший за звичайну літню альтанку.
Приготувати вечерю на вогні, зібрати друзів за великим столом, відкрити пляшку вина і залишитися тут до пізнього вечора.
А за кілька кроків — вода.
12 СОТОК, ЯКІ ВЖЕ МАЮТЬ СВОЮ ІСТОРІЮ
Тут не потрібно роками створювати сад з нуля.
На ділянці вже сформований зелений простір: фруктовий сад, квітники, декоративні кущі, альпійська гірка, рідкісні хвойні та декоративні рослини.
Це територія, яка змінюється протягом року — цвіте навесні, стає особливо зеленою влітку і набуває свого настрою восени.
І в кінці саду — власний вихід до води, на притоку річки Десна.
Можна вийти з будинку з чашкою ранкової кави, провести день біля води, порибалити або просто посидіти ввечері біля берега.
БУДИНОК, ЯКИЙ НЕ ЗАЛЕЖИТЬ ВІД ОДНОГО ДЖЕРЕЛА ЕНЕРГІЇ
Для заміського будинку автономність — це не просто додаткова опція.
Тут вона вже організована.
Встановлена система резервного живлення:
— інвертор Deye SUN-8K;
— акумулятори Deye — 10 кВт·год (2 × 5 кВт·год);
— 9 сонячних панелей по 620 Вт;
— генератор Matari MX7000EA — 5,5 кВт.
Опалення — газовий двоконтурний котел. Додатково є електричний котел як резервний.
На першому поверсі — водяна тепла підлога.
Вода — власна свердловина глибиною 48 метрів, продуктивність до 3 м³/год. Вода питна, є лабораторний аналіз.
Каналізація — переливний септик.
ВСЕ ВЖЕ ГОТОВО
На території — навіс на два автомобілі та автоматичні ворота.
Будинок продається з меблями та технікою.
Тобто не потрібно починати з ремонту, облаштування, закупівлі меблів чи ств
Є будинки, які купують просто для життя за містом.
А є місця, куди приїжджаєш — і розумієш, що звідси вже не хочеться їхати.
Саме такий будинок у котеджному містечку «Гавань», с. Новосілки, Київська область.
Закрите камерне містечко всього на 25 будинків, цілодобова охорона та відеоспостереження. Навколо — ліс, свіже повітря і вода. До Києва, КПП «Оболонь», близько 14 км асфальтованою дорогою.
А головна особливість цієї пропозиції — власний прямий вихід до води.
БУДИНОК
173 м² продуманого простору + окрема крита BBQ-тераса.
Будинок має два повноцінні поверхи та мансарду. Побудований з ракушняка, зовні утеплений мінеральною ватою, всередині багато натурального дерева — вагонка та брус.
На першому поверсі — велика кухня-вітальня з каміном та виходом на терасу. Простір, у якому легко уявити довгі сімейні вечері, ранкову каву та зимові вечори біля каміна.
Також на першому поверсі є гостьова спальня, санвузол з душем, гардеробна та бойлерна.
Другий поверх — приватна зона з трьома окремими кімнатами та санвузлом з ванною.
Мансарда — великий open space. Кабінет, домашній кінотеатр, дитяча зона, бібліотека або додаткова спальня — майбутній власник сам визначить її призначення.
МІСЦЕ ДЛЯ ВЕЧОРІВ, ЯКІ НЕ ХОЧЕТЬСЯ ЗАКІНЧУВАТИ
Окрема крита BBQ-тераса — фактично ще одна повноцінна зона життя.
Піч, тандир, коптильня, підведена вода та обідня зона. Терасу можна повністю закрити, тому сезон тут значно довший за звичайну літню альтанку.
Приготувати вечерю на вогні, зібрати друзів за великим столом, відкрити пляшку вина і залишитися тут до пізнього вечора.
А за кілька кроків — вода.
12 СОТОК, ЯКІ ВЖЕ МАЮТЬ СВОЮ ІСТОРІЮ
Тут не потрібно роками створювати сад з нуля.
На ділянці вже сформований зелений простір: фруктовий сад, квітники, декоративні кущі, альпійська гірка, рідкісні хвойні та декоративні рослини.
Це територія, яка змінюється протягом року — цвіте навесні, стає особливо зеленою влітку і набуває свого настрою восени.
І в кінці саду — власний вихід до води, на притоку річки Десна.
Можна вийти з будинку з чашкою ранкової кави, провести день біля води, порибалити або просто посидіти ввечері біля берега.
БУДИНОК, ЯКИЙ НЕ ЗАЛЕЖИТЬ ВІД ОДНОГО ДЖЕРЕЛА ЕНЕРГІЇ
Для заміського будинку автономність — це не просто додаткова опція.
Тут вона вже організована.
Встановлена система резервного живлення:
— інвертор Deye SUN-8K;
— акумулятори Deye — 10 кВт·год (2 × 5 кВт·год);
— 9 сонячних панелей по 620 Вт;
— генератор Matari MX7000EA — 5,5 кВт.
Опалення — газовий двоконтурний котел. Додатково є електричний котел як резервний.
На першому поверсі — водяна тепла підлога.
Вода — власна свердловина глибиною 48 метрів, продуктивність до 3 м³/год. Вода питна, є лабораторний аналіз.
Каналізація — переливний септик.
ВСЕ ВЖЕ ГОТОВО
На території — навіс на два автомобілі та автоматичні ворота.
Будинок продається з меблями та технікою.
Тобто не потрібно починати з ремонту, облаштування, закупівлі меблів чи ств
Схожі оголошення
20
- Чотирикімнатна
- 210 м2
- 10 соток
399 000 $
Без комісії! Продаж ексклюзивного зрубу в Києві — затишок натурального дерева біля самого лісу!
Шукаєте ідеальний баланс між комфортом мегаполісу та життям на природі?
Цей сучасний дерев'яний зруб розташований у затишній котеджній забудові біля лісу (пров. Христини Алчевської, 8), лише за кілька хвилин від м. «Бориспільська».
Основні переваги та характеристики:
Просторний житловий будинок (210 м²):
2 поверхи, 3 затишні спальні, простора кухня, 2 санвузли.
Виконано якісний ремонт, будинок повністю укомплектований меблями та необхідною побутовою технікою.
Для вашого комфорту встановлено системи кондиціювання та підігрів підлоги.
Окрема лазня-зруб (90 м²):
Повноцінна парильня, душова та власний санвузол.
Атмосферна кімната відпочинку з справжнім каміном — ідеальне місце для релаксу в будь-яку пору року.
Автономність та міські комунікації:
Автономність: Німецький генератор на 8 кВт забезпечить енергонезалежність.
Комунікації: Газове опалення, міська каналізація (рідкісна перевага для приватного сектору!) та власна глибоководна свердловина (280 м).
Упорядкована ділянка (10 соток):
Доглянута територія з садом та автоматичною системою поливу.
Затишна альтанка для сімейних вечорів та автонавіс для вашого транспорту.
Встановлено систему сигналізації для вашої безпеки.
Локація: м. Київ, пров. Христини Алчевської, 8 (поруч із метро Бориспільська, Бортничі).
Запрошуємо на перегляд! Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та узгодити зручний час.
Код об'єкта 18062
Київ, Дарницький
13
- П’ятикімнатна
- 170 м2
- 6 соток
160 000 $
Автономний будинок 170 м² на Осокорках — 1 км до метро, БЕЗ комісії!
Шукаєте ідеальний баланс між приватністю та перевагами мегаполіса? Продається капітальний, теплий та повністю готовий до проживання будинок у престижній частині Осокорків (вул. 55-та Садова). Заїзд з вул. Колекторної — завжди без заторів! Всього 5 хвилин (1 км) — і ви біля метро Осокорки або Позняки.
ПОВНА ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ ТА АВТОНОМНІСТЬ (Працює все за будь-яких умов!):
• Опалення: Електрокотел Твердопаливний котел (дрова, пелети).
• Резервне живлення: 2 генератори по 5 кВт.
• Система безперебійного живлення: Потужний інвертор на 9 кВт 8 акумуляторів (тривалий час автономної роботи).
• Електрика: 10 кВт від ДТЕК, 3 фази, встановлено вигідний тариф «День/Ніч».
• Вода: Власна свердловина (10 м) 2 бойлери для безперебійного гарячого водопостачання.
Про будинок та планування:
• Параметри: 3 поверхи, 5 просторих кімнат, 2 санвузли. Загальна площа — 170 кв.м.
• Конструктив: Надійна цегляна кладка, залізобетонне перекриття. Дуже теплий взимку та прохолодний влітку.
• Стан: «Заїжджай та живи». Продається з усіма меблями та технікою (5 кондиціонерів, холодильник, пральна машина, плита тощо).
• Особливість: На 3-му поверсі облаштовано крутий приватний спортзал (тенісний стіл, тренажер, боксерська груша, знаряддя для стрільби з лука та арбалета).
• Є затишна тераса для ранкової кави та вбудований гараж для авто.
Ділянка та інфраструктура на подвір'ї:
• Ділянка 6 соток: Правильної форми, подвір’я вимощене якісною плиткою ФЕМ.
• Озеленення: Доглянутий ландшафт, висаджені дорослі хвойні та декоративні рослини.
Бонус: На території розташована окрема будівля бані (70 кв.м) — ідеальне місце для релаксу з родиною та друзями.
Локація та оточення:
• Широка, повністю асфальтована та обжита вулиця. Приязні сусіди.
• Все поруч: Школи, дитячі садки, медичні центри, супермаркети, ТРЦ, ресторани та фітнес-клуби.
• Природа: У пішій доступності мальовниче озеро Мартишів (чиста вода, облаштовані пляжі, риболовля).
БЕЗ КОМІСІЇ для покупця!
Розглядаємо обмін на нерухомість у м. Ірпінь (будинок або квартиру з вашою доплатою).
Код 18151
Київ, Дарницький
4
- Двокімнатна
- 50 м2
- 24 сотки
110 000 $
Продається ділянка в районі перехрестя вулиць Вітрука-Селецька.
Ділянка фасадна, межує з дорогою.
Площа 24,2 сотки. Приватизована.
Призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку.
В наявності всі комунікації.
Підведена напруга 380 V.
Середній тиск газу, середній тиск води 6-8 Бар.
На ділянці є 1/2 частина старого будинку 50 м2, яка виділена, як квартира та не потребує згоди сусідів на продаж.
Є фундамент 8х12, глибиною 3,2 м під підвал по всьому периметру.
Будівельний вагончик 3,4х7,5м.
Можливість під’їзду з 3 сторін.
Житомир