Продаж 3пов будинок, 20 сот 368м2 вул Лісова 169 с.Романків. Ходосівка
Романків
250 000 $
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 4 листопада 2026, ID: 5418014
Характеристики
- Без комісії Так
- Кімнат 5
- Загальна площа 368 м2
- Поверховість 3
- Площа ділянки 20 сот.
- Ремонт Житловий стан
- Комфорт Кондиціонер, Ванна, Душова кабіна, Балкон, Камін, Гараж
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Скважина, Электричество, Канализация септик, Асфальтированная дорога
Опис
ЕКСКЛЮЗИВ БЕЗ КОМІСІЇ! Продається просторий та затишний триповерховий цегляний будинок загальною площею 368кв.м, житловою 114кв.м, розташований в чудовій локації за адресою: Київська обл, Обухівський р-н, с. Романків, вул. Лісова, буд. 169, на земельній ділянці площею 20 сот, кадастровий номер: 3223186803:02:004:0013 та 3223186803:02:004:0056.
Будинок побудований у 1990 році, з дотриманням всіх технологічних і будівельних процесів та з якісних матеріалів. Товсті стіни, влітку прохолодно, а взимку тепло, перекриття залізобетонні плити, дах з металочерепиці, стіни з середини кімнат утеплені мінватою та обшиті гіпсокартоном.
Територія огороджена, асфальтований під’їзд.
Планування будинку зручне і комфортне:
- цокольний поверх складається з щитової, котельні, підсобного приміщення, коридора, приміщення для душа, сауни і спортзалу;
- на першому поверсі знаходиться велика вітальня з діючим каміном, кімната, кухня з балконом, санвузол, ванна кімната;
- на другому поверсі розташовані три окремі кімнати та санвузол;
- на третьому поверсі знаходяться дві гардеробні кімнати, житлова кімната та дитяча ігрова кімната.
Комунікації: Електрозабезпечення має потужність 30 кВт, 3 фази, 380В. Проведено та підключено газопостачання. Будинок має комбіновану систему опалення: газовий та електричний котли. Водопостачання: центральне водопостачання від свердловини с.Романков, а також власна свердловина глибиною 30м. Каналізація: септик переливний по 5 куб.м
Стан будинку: житловий, але потребує косметичного ремонту. На території домоволодіння розташований гараж на два авто, є місце для альтанки та інших місць для комфортного відпочинку на свіжому повітрі.
Локація та інфраструктура: Будинок розташований у престижному районі з розвиненою інфраструктурою: поруч Голубе озеро, ТРЦ "Мануфактура", Park Lake City, ресторани (Lobster, Бакинський бульвар, Чумацький шлях, AlFresco), школи, дитсадки, ресторани, супермаркети, ліс, ТЦ, КМ Сонячна долина, АЗС, Лісники, Ходосівка, Підгірці, Козин, Конча-Заспа.
Поруч із селом Романків, в селі Підгірці, знаходиться найкраще місце для сезонного відпочинку – це Блакитне озеро, місце з піщаними пляжами, яке Ви точно запам’ятаєте.
Зручна транспортна розв’язка: 900 метрів від Новообухівського шосе. Відстань до Києва 15 км (до Столичного шосе).
Тиша, свіже повітря та ідеальні умови для життя!
Чекаємо Вас на перегляди, ключі на руках.
Будинок побудований у 1990 році, з дотриманням всіх технологічних і будівельних процесів та з якісних матеріалів. Товсті стіни, влітку прохолодно, а взимку тепло, перекриття залізобетонні плити, дах з металочерепиці, стіни з середини кімнат утеплені мінватою та обшиті гіпсокартоном.
Територія огороджена, асфальтований під’їзд.
Планування будинку зручне і комфортне:
- цокольний поверх складається з щитової, котельні, підсобного приміщення, коридора, приміщення для душа, сауни і спортзалу;
- на першому поверсі знаходиться велика вітальня з діючим каміном, кімната, кухня з балконом, санвузол, ванна кімната;
- на другому поверсі розташовані три окремі кімнати та санвузол;
- на третьому поверсі знаходяться дві гардеробні кімнати, житлова кімната та дитяча ігрова кімната.
Комунікації: Електрозабезпечення має потужність 30 кВт, 3 фази, 380В. Проведено та підключено газопостачання. Будинок має комбіновану систему опалення: газовий та електричний котли. Водопостачання: центральне водопостачання від свердловини с.Романков, а також власна свердловина глибиною 30м. Каналізація: септик переливний по 5 куб.м
Стан будинку: житловий, але потребує косметичного ремонту. На території домоволодіння розташований гараж на два авто, є місце для альтанки та інших місць для комфортного відпочинку на свіжому повітрі.
Локація та інфраструктура: Будинок розташований у престижному районі з розвиненою інфраструктурою: поруч Голубе озеро, ТРЦ "Мануфактура", Park Lake City, ресторани (Lobster, Бакинський бульвар, Чумацький шлях, AlFresco), школи, дитсадки, ресторани, супермаркети, ліс, ТЦ, КМ Сонячна долина, АЗС, Лісники, Ходосівка, Підгірці, Козин, Конча-Заспа.
Поруч із селом Романків, в селі Підгірці, знаходиться найкраще місце для сезонного відпочинку – це Блакитне озеро, місце з піщаними пляжами, яке Ви точно запам’ятаєте.
Зручна транспортна розв’язка: 900 метрів від Новообухівського шосе. Відстань до Києва 15 км (до Столичного шосе).
Тиша, свіже повітря та ідеальні умови для життя!
Чекаємо Вас на перегляди, ключі на руках.
Схожі оголошення
20
- Чотирикімнатна
- 210 м2
- 10 соток
399 000 $
Без комісії! Продаж ексклюзивного зрубу в Києві — затишок натурального дерева біля самого лісу!
Шукаєте ідеальний баланс між комфортом мегаполісу та життям на природі?
Цей сучасний дерев'яний зруб розташований у затишній котеджній забудові біля лісу (пров. Христини Алчевської, 8), лише за кілька хвилин від м. «Бориспільська».
Основні переваги та характеристики:
Просторний житловий будинок (210 м²):
2 поверхи, 3 затишні спальні, простора кухня, 2 санвузли.
Виконано якісний ремонт, будинок повністю укомплектований меблями та необхідною побутовою технікою.
Для вашого комфорту встановлено системи кондиціювання та підігрів підлоги.
Окрема лазня-зруб (90 м²):
Повноцінна парильня, душова та власний санвузол.
Атмосферна кімната відпочинку з справжнім каміном — ідеальне місце для релаксу в будь-яку пору року.
Автономність та міські комунікації:
Автономність: Німецький генератор на 8 кВт забезпечить енергонезалежність.
Комунікації: Газове опалення, міська каналізація (рідкісна перевага для приватного сектору!) та власна глибоководна свердловина (280 м).
Упорядкована ділянка (10 соток):
Доглянута територія з садом та автоматичною системою поливу.
Затишна альтанка для сімейних вечорів та автонавіс для вашого транспорту.
Встановлено систему сигналізації для вашої безпеки.
Локація: м. Київ, пров. Христини Алчевської, 8 (поруч із метро Бориспільська, Бортничі).
Запрошуємо на перегляд! Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та узгодити зручний час.
Код об'єкта 18062
Київ, Дарницький
13
- П’ятикімнатна
- 170 м2
- 6 соток
160 000 $
Автономний будинок 170 м² на Осокорках — 1 км до метро, БЕЗ комісії!
Шукаєте ідеальний баланс між приватністю та перевагами мегаполіса? Продається капітальний, теплий та повністю готовий до проживання будинок у престижній частині Осокорків (вул. 55-та Садова). Заїзд з вул. Колекторної — завжди без заторів! Всього 5 хвилин (1 км) — і ви біля метро Осокорки або Позняки.
ПОВНА ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ ТА АВТОНОМНІСТЬ (Працює все за будь-яких умов!):
• Опалення: Електрокотел Твердопаливний котел (дрова, пелети).
• Резервне живлення: 2 генератори по 5 кВт.
• Система безперебійного живлення: Потужний інвертор на 9 кВт 8 акумуляторів (тривалий час автономної роботи).
• Електрика: 10 кВт від ДТЕК, 3 фази, встановлено вигідний тариф «День/Ніч».
• Вода: Власна свердловина (10 м) 2 бойлери для безперебійного гарячого водопостачання.
Про будинок та планування:
• Параметри: 3 поверхи, 5 просторих кімнат, 2 санвузли. Загальна площа — 170 кв.м.
• Конструктив: Надійна цегляна кладка, залізобетонне перекриття. Дуже теплий взимку та прохолодний влітку.
• Стан: «Заїжджай та живи». Продається з усіма меблями та технікою (5 кондиціонерів, холодильник, пральна машина, плита тощо).
• Особливість: На 3-му поверсі облаштовано крутий приватний спортзал (тенісний стіл, тренажер, боксерська груша, знаряддя для стрільби з лука та арбалета).
• Є затишна тераса для ранкової кави та вбудований гараж для авто.
Ділянка та інфраструктура на подвір'ї:
• Ділянка 6 соток: Правильної форми, подвір’я вимощене якісною плиткою ФЕМ.
• Озеленення: Доглянутий ландшафт, висаджені дорослі хвойні та декоративні рослини.
Бонус: На території розташована окрема будівля бані (70 кв.м) — ідеальне місце для релаксу з родиною та друзями.
Локація та оточення:
• Широка, повністю асфальтована та обжита вулиця. Приязні сусіди.
• Все поруч: Школи, дитячі садки, медичні центри, супермаркети, ТРЦ, ресторани та фітнес-клуби.
• Природа: У пішій доступності мальовниче озеро Мартишів (чиста вода, облаштовані пляжі, риболовля).
БЕЗ КОМІСІЇ для покупця!
Розглядаємо обмін на нерухомість у м. Ірпінь (будинок або квартиру з вашою доплатою).
Код 18151
Київ, Дарницький
4
- Двокімнатна
- 50 м2
- 24 сотки
110 000 $
Продається ділянка в районі перехрестя вулиць Вітрука-Селецька.
Ділянка фасадна, межує з дорогою.
Площа 24,2 сотки. Приватизована.
Призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку.
В наявності всі комунікації.
Підведена напруга 380 V.
Середній тиск газу, середній тиск води 6-8 Бар.
На ділянці є 1/2 частина старого будинку 50 м2, яка виділена, як квартира та не потребує згоди сусідів на продаж.
Є фундамент 8х12, глибиною 3,2 м під підвал по всьому периметру.
Будівельний вагончик 3,4х7,5м.
Можливість під’їзду з 3 сторін.
Житомир