Продаж 3к квартири 101м2 історичний центр Десятинна 1/3 з видом Андріївський узвіз
Київ, Шевченківський
310 000 $
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 11 травня 2026, ID: 5010247
Характеристики
- Без комісії Ні
- Кімнат 3
- Загальна площа 101 м2
- Площа кухні 62 м2
- Поверх 5
- Поверховість 5
- Ремонт Після будівельників
- Опалення Централізоване
Опис
До продажу, квартира в історичній частині міста, 101 м2 ,по вул. Десятинна 1/3
Місцеположення:
Центр сили і історії походження Київської Русі.
Абсолютнo елітний житловий ексклюзив: вулиця всього 270 метрів протяжності, всього 10 будинків, жодне подальше розширення неможливе.
Визнана UNESCO памʼятка історії, захищена відповідними міжнародними угодами. Тобто, поки ми належимо до цивілізованого світу, там ніколи нічого не знесуть і не побудують «парусів-гуліверів»
Квартира:
«Палацові» стелі (висота близько 3.8м)
Міжповерхові перекриття змінені на залізобетон, гарантовано на декілька століть.
Несучі стіни трансформовані у укріплені бетоном і сталлю колони, тобто можливе легке й малозатратне абсолютно будь-яке перепланування у усього простору у рамках зовнішнього периметру без жодних технічних обмежень.
До внутрідворового балкону (12 м2) підведений стояк опалення і електричний кабель. Тобто, можлива його легка конвертація у повноцінну зимову оранжерею/кімнату.
У квартирі два підводи води і каналізації, що, разом і відсутністю капітальних стін, надає можливість легкого розбиття її на дві незалежні міні-квартири (варіант готельного бізнесу). Для цього тільки знадобиться улаштування других вхідних дверей на місці, де вони і були до нашого перепланування.
Дуже цінно: останній поверх надає пріоритетне право на приватизацію горища з можливістю побудови там або окремого пентхауза (висота до перекриття там >4.5м), або ж розширення квартири другим поверхом. Або ж - грошові відступні від сусіда за передачу прав йому. Дах було повністю відремонтовано попереднім сусідом-банкіром.
Облаштовано два діючих каміни. За затвердженим проектом, тобто повністю безпечні і законні.
Технічно можлива прибудова власного ліфта по зовнішній стіні із північної сторони. Детальної оцінки цього варіанту не робилося, але завірення, що технічно це можливо, ми свого часу мали.
Види з балконів: Михайлівський собор (прямий), Андріївська церква (обмежений) і Coфіївський собор (обмежений).
Підʼїзд відреставрований і закритий. Сусіди поважні і респектабельні, випадкових немає.
Матеріли, використані для початкового ремонту були дуже високої якості: червоне африканське дерево для паркету, італійська ексклюзивна камʼяна плитка, склопакети у деревʼяних рамах найвищого ґатунку.
Місцеположення:
Центр сили і історії походження Київської Русі.
Абсолютнo елітний житловий ексклюзив: вулиця всього 270 метрів протяжності, всього 10 будинків, жодне подальше розширення неможливе.
Визнана UNESCO памʼятка історії, захищена відповідними міжнародними угодами. Тобто, поки ми належимо до цивілізованого світу, там ніколи нічого не знесуть і не побудують «парусів-гуліверів»
Квартира:
«Палацові» стелі (висота близько 3.8м)
Міжповерхові перекриття змінені на залізобетон, гарантовано на декілька століть.
Несучі стіни трансформовані у укріплені бетоном і сталлю колони, тобто можливе легке й малозатратне абсолютно будь-яке перепланування у усього простору у рамках зовнішнього периметру без жодних технічних обмежень.
До внутрідворового балкону (12 м2) підведений стояк опалення і електричний кабель. Тобто, можлива його легка конвертація у повноцінну зимову оранжерею/кімнату.
У квартирі два підводи води і каналізації, що, разом і відсутністю капітальних стін, надає можливість легкого розбиття її на дві незалежні міні-квартири (варіант готельного бізнесу). Для цього тільки знадобиться улаштування других вхідних дверей на місці, де вони і були до нашого перепланування.
Дуже цінно: останній поверх надає пріоритетне право на приватизацію горища з можливістю побудови там або окремого пентхауза (висота до перекриття там >4.5м), або ж розширення квартири другим поверхом. Або ж - грошові відступні від сусіда за передачу прав йому. Дах було повністю відремонтовано попереднім сусідом-банкіром.
Облаштовано два діючих каміни. За затвердженим проектом, тобто повністю безпечні і законні.
Технічно можлива прибудова власного ліфта по зовнішній стіні із північної сторони. Детальної оцінки цього варіанту не робилося, але завірення, що технічно це можливо, ми свого часу мали.
Види з балконів: Михайлівський собор (прямий), Андріївська церква (обмежений) і Coфіївський собор (обмежений).
Підʼїзд відреставрований і закритий. Сусіди поважні і респектабельні, випадкових немає.
Матеріли, використані для початкового ремонту були дуже високої якості: червоне африканське дерево для паркету, італійська ексклюзивна камʼяна плитка, склопакети у деревʼяних рамах найвищого ґатунку.
Схожі оголошення
12
- Двокімнатна
- 90 м2
- 3 / 18 пов.
130 000 $
Продаж 2-кімнатної квартири. Послуги агентства сплачує власник!
Пропонується затишна 2-кімнатна квартира Миколи Голего 5, загальною площею 90 кв.м (житлова 45 кв.м, кухня 14 кв.м), розташована на 3 поверсі 18-поверхового будинку.
Квартира простора, стильний ремонт, зручне планування: санвузол роздільний, додаткова гардеробна, засклений балкон, металопластикові вікна, водонагрівач.
Стан відмінний, можна заїжджати та жити. Меблі та техніка лишаються.
Ідеальна локація з розвиненою інфраструктурою. У пішому доступі все необхідне для комфортного життя:
у дворі - Спортлайф, вікна у затишний двір, парки Козача слобода та Жовтневий, навчальні заклади КПІ, НАУ, медгородок, школи та дитячі садки
кафе, магазини, супермаркети
аптеки, банки, поштові відділення
медичні заклади та зупинки громадського транспорту
Перегляди у зручний для вас час за попередньою домовленістю.
Телефонуйте і купуйте з комфортом.
Київ
7
- Двокімнатна
- 85 м2
- 9 / 24 пов.
78 000 $
Морський бриз, тиша і преміальний комфорт — саме тут починається новий рівень життя
Пропонується до продажу простора 2-кімнатна квартира у сучасному житловому комплексі Aqua Marine за адресою Фонтанська дорога 124
Житло розташоване на 9 поверсі 20-поверхового будинку преміумкласу, що вже зданий та повністю готовий до проживання
Загальна площа квартири — 85 м²
Встановлено індивідуальний теплолічильник
Зроблена якісна стяжка
Вікна відкривають вид на море
У кількох хвилинах — супермаркети Таврія В та Копійка, затишні кав’ярні, аптеки, ринок, відділення Нової та Укрпошти
Зручне транспортне сполучення дозволяє за 15 хвилин дістатись до центру Одеси
Ц 78000уе тел 0933464401
Квартира з документами — готова до угоди
Одеса, Київський
13
- Однокімнатна
- 34 м2
- 10 / 10 пов.
32 000 $
1-кімнатна квартира на Архітекторській — чудовий варіант для життя.
вул. Архітекторська
10 поверх із 10, 34кв.м.
Простора світла кімната з виходом на засклену лоджію.
Газовий будинок — важлива перевага сьогодні.
Встановлені якісні металопластикові вікна.
Хороший житловий стан — можна заїхати та жити одразу.
Роздільний санвузол.
Бойлер для гарячої води.
Тихий затишний двір.
Ціна — лише 32 000 $ тел 0933464401
Є відеоогляд квартири!
Одеса, Київський