Продаж 3-кімнатної квартири, 3 автономні студії, ЖК Навігатор, Балтійський 3А, монолітно-каркасний б
Київ
145 000 $
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 19 жовтня 2026, ID: 5376394
Характеристики
- Без комісії Так
- Кімнат 3
- Загальна площа 103 м2
- Площа кухні 14 м2
- Поверх 22
- Поверховість 25
- Планування Роздільна
- Опалення Власна котельня
- Комфорт Кондиционер, Мебель на кухне, Пожарная сигнализация, Консъерж, Лифт
Опис
Продаж 3-кімнатної квартири, 3 автономні студії, ЖК «Навігатор», Балтійський 3А, моноліт 103 м.кв,22 поверх з 25
Пропонується до продажу унікальний об’єкт нерухомості, який поєднує можливість отримання стабільного орендного доходу та комфортного проживання великої родини.
Простора трикімнатна квартира загальною площею 103 м² функціонально перепланована на три повноцінні автономні квартири-студії.
Кожна студія має власну кухню, окремий санвузол, спальне місце та все необхідне для незалежного проживання.
Планування передбачає дві компактніші студії та одну більш простору. Кожна з них є самостійним житловим простором.
ГОТОВИЙ ОРЕНДНИЙ БІЗНЕС
Об’єкт має успішну історію використання в орендному бізнесі. Усі три студії здавалися в довгострокову оренду та користувалися стабільним попитом.
Сукупний орендний дохід за попередніми ставками становив 50000 грн на місяць!
Це чудова можливість придбати готовий інвестиційний об’єкт із трьома незалежними джерелами орендного доходу без необхідності додаткового перепланування.
ІДЕАЛЬНИЙ ВАРІАНТ ДЛЯ ВЕЛИКОЇ РОДИНИ
Завдяки продуманому плануванню квартира також стане чудовим рішенням для проживання кількох поколінь однієї родини.
Батьки, дорослі діти або близькі родичі зможуть проживати поруч, водночас зберігаючи особистий простір, побутову незалежність та комфорт.
Також можливий комбінований варіант використання: проживати в одній студії, а дві інші здавати в оренду.
ОСОБЛИВА ПЕРЕВАГА — МОНОЛІТНО-КАРКАСНИЙ БУДИНОК
Квартира розташована в монолітно-каркасному будинку ЖК «Навігатор», який вирізняється технологією будівництва серед інших, панельних будинків житлового комплексу.
Переваги будинку:
* Монолітно-каркасна технологія будівництва.
* Консьєрж.
* Генератори для резервного електроживлення.
* Робота ліфтів під час відключень електроенергії.
* Резервне живлення системи опалення.
Ці переваги особливо актуальні в сучасних умовах та підвищують комфорт проживання.
РОЗВИНЕНА ІНФРАСТРУКТУРА
ЖК «Навігатор» розташований в Оболонському районі Києва, у місцевості з розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням.
Поруч із житловим комплексом розташовані:
* Супермаркети, продуктові магазини та торговельні заклади.
* Куренівський ринок.
* Школи та дитячі садочки.
* Аптеки, медичні заклади та стоматологічні клініки.
* Кав’ярні, заклади харчування та салони краси.
* Спортивні й дитячі майданчики.
* Зелені зони для прогулянок і відпочинку.
ЗРУЧНА ТРАНСПОРТНА РОЗВ’ЯЗКА
Поруч із комплексом є зупинки громадського транспорту та станція міської електрички.
Зручне транспортне сполучення зі станціями метро «Почайна», «Оболонь» та «Мінська».
Зручний виїзд на основні транспортні магістралі міста дозволяє дістатися інших районів столиці.
ЧОМУ ВАРТО ЗВЕРНУТИ УВАГУ НА ЦЕЙ ОБ’ЄКТ?
Ви купуєте не просто квартиру, а нерухомість із кількома можливими сценаріями використання: готовий орендний бізнес, комфортне проживання великої родини або поєднання власного житла з отриманням пасивного доходу.
Три автономні студії в одному об’єкті не
Пропонується до продажу унікальний об’єкт нерухомості, який поєднує можливість отримання стабільного орендного доходу та комфортного проживання великої родини.
Простора трикімнатна квартира загальною площею 103 м² функціонально перепланована на три повноцінні автономні квартири-студії.
Кожна студія має власну кухню, окремий санвузол, спальне місце та все необхідне для незалежного проживання.
Планування передбачає дві компактніші студії та одну більш простору. Кожна з них є самостійним житловим простором.
ГОТОВИЙ ОРЕНДНИЙ БІЗНЕС
Об’єкт має успішну історію використання в орендному бізнесі. Усі три студії здавалися в довгострокову оренду та користувалися стабільним попитом.
Сукупний орендний дохід за попередніми ставками становив 50000 грн на місяць!
Це чудова можливість придбати готовий інвестиційний об’єкт із трьома незалежними джерелами орендного доходу без необхідності додаткового перепланування.
ІДЕАЛЬНИЙ ВАРІАНТ ДЛЯ ВЕЛИКОЇ РОДИНИ
Завдяки продуманому плануванню квартира також стане чудовим рішенням для проживання кількох поколінь однієї родини.
Батьки, дорослі діти або близькі родичі зможуть проживати поруч, водночас зберігаючи особистий простір, побутову незалежність та комфорт.
Також можливий комбінований варіант використання: проживати в одній студії, а дві інші здавати в оренду.
ОСОБЛИВА ПЕРЕВАГА — МОНОЛІТНО-КАРКАСНИЙ БУДИНОК
Квартира розташована в монолітно-каркасному будинку ЖК «Навігатор», який вирізняється технологією будівництва серед інших, панельних будинків житлового комплексу.
Переваги будинку:
* Монолітно-каркасна технологія будівництва.
* Консьєрж.
* Генератори для резервного електроживлення.
* Робота ліфтів під час відключень електроенергії.
* Резервне живлення системи опалення.
Ці переваги особливо актуальні в сучасних умовах та підвищують комфорт проживання.
РОЗВИНЕНА ІНФРАСТРУКТУРА
ЖК «Навігатор» розташований в Оболонському районі Києва, у місцевості з розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням.
Поруч із житловим комплексом розташовані:
* Супермаркети, продуктові магазини та торговельні заклади.
* Куренівський ринок.
* Школи та дитячі садочки.
* Аптеки, медичні заклади та стоматологічні клініки.
* Кав’ярні, заклади харчування та салони краси.
* Спортивні й дитячі майданчики.
* Зелені зони для прогулянок і відпочинку.
ЗРУЧНА ТРАНСПОРТНА РОЗВ’ЯЗКА
Поруч із комплексом є зупинки громадського транспорту та станція міської електрички.
Зручне транспортне сполучення зі станціями метро «Почайна», «Оболонь» та «Мінська».
Зручний виїзд на основні транспортні магістралі міста дозволяє дістатися інших районів столиці.
ЧОМУ ВАРТО ЗВЕРНУТИ УВАГУ НА ЦЕЙ ОБ’ЄКТ?
Ви купуєте не просто квартиру, а нерухомість із кількома можливими сценаріями використання: готовий орендний бізнес, комфортне проживання великої родини або поєднання власного житла з отриманням пасивного доходу.
Три автономні студії в одному об’єкті не
Схожі оголошення
14
- Двокімнатна
- 60 м2
- 5 / 15 пов.
71 000 $
м. Ірпінь, ЖК Алфавіт, вул. ОлениТеліги, біля Ценрального парку Ірпіня, цегляний будинок із власною котельною, 60/31/11 , велика лоджія , панорамний вигляд на сосновий ліс , вбудована кухня з побутовою технікою, бойлер, великий хол , шафа купе .Гарний микрорайон з розвиненою іфраструктурою: магазини, пошта , салони краси , школа , дитячий садок, спортивний зал, зупинка громадського транспорту.
Ірпінь
20
- Трикімнатна
- 94 м2
- 6 / 21 пов.
220 000 $
Продаж власної сучасної квартири в сучасному будинку біля метро Лук'янівська. Білоруська 3. Більше 3-х років, один власник, без прописок, чистий продаж. Будинок бізнес класу 2006-2009р.р. Квартира фактично має 3 кімнати, за документами вона 2 кімнатна (див.планування), 94м2, кімнати - 19/19/20, кухня – 15м2, санвузли – 5,7м2 та 3м2, лоджія засклена. Перепланування немає. Гарний ремонт.Все елітне та якісне. Два санвузли, тепла підлога, бойлер на 150л, стеля 3 м в готовому вигляді. Всі лічильники, і на тепло теж. В квартирі є охоронна сигналізація. Квартира сама по собі незалежна. Все є. Відео цієї красуні: . Будинок з підземним паркінгом. Паркомісце в ціну не входить. Можна купити місце (від 12000дол.), можна орендувати за 2500-3000грн.міс. Біля будинку також є місця для паркування. Консьерж на час війни відсутній., вхід з ключом. Управляюча компанія, а також ініціативна група власників слідкують за будинком. Вулиця доволі тиха, поруч парк та зелені місця. Дуже розвинена інфраструктура, як і подобає центру міста, але це порівняно тихий центр. Дуже гарна транспортна розв'язка в різні напрямки. Квартира заслуговує на звання називатися кращою.
Любі ріелтори, вашим фото-відео та ексклюзиву – ні! Приходити тільки з потенційним покупцем. Будь ласка.
Київ, Шевченківський, Лукьяновка
3
- Однокімнатна
- 40.33 м2
- 9 / 9 пов.
19 000 $
Продам однокімнатну квартиру на правому березі Дніпра в Дніпровському р-н, Бородинський м-н. по вул.Чуйкова. Велика простора квартира з великим балконом. 9 поверх 9-ти поверхового будинку. Квартира продається з меблями та технікою (заїжджай та живи) . 21 м.кв. кімната, 8.5 м.кв кухня , 5 м.кв коридор , 40.33 м.кв. загальна площа. Рядом АТБ , стоянка , школа, базар.
Ціна: 19 тис. дол. США. Є торг.
0676136308 Едуард
Запоріжжя, Дніпровський