Продаж 2 пов. 4 кім. Дуплексу 102 м2 з Газом 2.3 сотки с. Гатне Київська обл

Продаж сучасних дуплексів у Гатному | Барнхаус | Власна ділянка та тераса

Пропонуються до продажу два сучасні дуплекси у с. Гатне — у тихій, затишній та вже сформованій житловій локації з розвиненою інфраструктурою. Це вдалий варіант для тих, хто хоче отримати переваги приватного будинку, але не потребує великої площі та складного обслуговування.

Будинки виконані в актуальній архітектурній концепції барнхаус із сучасним фасадом, функціональним плануванням та власною прибудинковою територією.

Варіанти площі

Дуплекс №1

Загальна площа — 102 м²
Земельна ділянка — 1,6 сотки

Дуплекс №2

Загальна площа — 110 м²
Земельна ділянка — 2,3 сотки

Обидва будинки мають власну територію та передбачають можливість облаштування затишної зони відпочинку на відкритому повітрі.

Архітектура та будівництво

Будинки спроєктовані з акцентом на сучасну естетику, практичність та енергоефективність.

сучасний стиль барнхаус;
несучі стіни з якісного газоблоку;
утеплення фасаду пінопластом 100 мм;
монолітні перекриття та сходи;
утеплення другого поверху мінеральною ватою 200 мм;
сучасний фасад із поєднанням гладкої декоративної штукатурки та вертикальних декоративних рейок;
великі вікна та продумане природне освітлення;
функціональне планування;
вихід на власну терасу.

Зовнішній вигляд будинків витриманий у сучасній мінімалістичній стилістиці, що робить об’єкти актуальними як для власного проживання, так і з точки зору подальшої ліквідності.

Комунікації та інженерія

Будинки забезпечені всіма основними комунікаціями для комфортного проживання:

газове опалення;
підключена електроенергія;
власна свердловина;
септик із переливом;
сучасні відкатні ворота;
власна прибудинкова територія;
тераса для відпочинку.
Локація — Гатне

Одна з ключових переваг об'єкта — вже обжита локація з розвиненою інфраструктурою. Гатне є одним із найбільш затребуваних напрямків найближчого передмістя Києва завдяки поєднанню приватної забудови, доступності столиці та великої кількості об'єктів повсякденного користування.

У безпосередній близькості доступні магазини, супермаркети, заклади харчування, приватні та державні навчальні заклади, дитячі садки, аптеки та інші необхідні сервіси.

При цьому будинки розташовані не в ізольованому котеджному масиві, а в сформованому населеному пункті з постійними мешканцями та готовою інфраструктурою.

Чому варто звернути увагу

Ці дуплекси — оптимальний компроміс між квартирою та повноцінним приватним будинком. Власна земельна ділянка, окремий вхід, тераса, автономні комунікації та невелика площа території дозволяють користуватися перевагами заміського життя без значних витрат на утримання.

102 м² / 110 м² • 1,6 / 2,3 сотки • сучасний барнхаус • газ • свердловина • септик • тераса • власна територія • Гатне

Підійде для сім’ї, яка шукає сучасне житло поруч із Києвом, а також для покупця, який розглядає дуплекс як практичну альтернативу квартирі або окремому будинку.