Продаж 2-кімн квартири пр Поштовий, 66 м2. Діамант серед нерухомості міста

КОРОТКО

Пр. Поштовий 78
3-кімнатна квартира перепланована у 2-кімнатну
Загальна площа – 66 м2
3/3 поверх, всі комунікації, дах і шахти вентиляції відремонтовані, оновлені, утеплені та в закритому доступі під замком.
Авторський ремонт 2023 року із матеріалів преміум сегменту.
Повна комплектація меблів і техніки.
Документи перевірені і готові до продажу.

Для тих, кому треба більше деталей …

Чи може квартира бути витвором МИСТЕЦТВА?
Ми спробуємо Вас переконати в тому, що ЗВІСНО МОЖЕ.

Розташування - місце не пафосне. Звісно центр, обов’язково проспект Поштовий. Та локація та, якій підходить назва – тиха вишуканість.
Тут можна зберегти конфіденціальність життя, мати приємний просторий зелений дворик без шумного соціуму.

Будинок – сталінка із червоної цегли, дуже гарний стан.
Власник потурбувався про те, щоб все у під’їзді було в гарному стані – відреставрував цоколь будинку, оновив покриття стін, замінив вікна на сучасні із гранітними підвіконнями. Підхід у всьому фундаментальний.
Стіни і дах квартири створив наново. Стеля утеплена, замінені всі комунікації на воду і на опалення на даху, відреставровані шахти вентиляції, дах повністю оновив, ізолював від інших під’їздів та закрив під ключ.

Удосконалене перепланування об'єднує кухню, їдальню та вітальню в єдиний простір open space, де кожен квадратний метр працює на ваш комфорт. Із вітальні є вихід на просторий балкон.
Кухонною зоною користувалися дуже мало – вона в ідеальному стані, мікрохвильова та духова піч ще й досі нові.

Сучасна спальня з французьким балконом — панорамні вікна від підлоги до стелі та витончена огорожа створюють ефект присутності на свіжому повітрі, роблячи кімнату візуально більшою та затишнішою.
Ванна кімната 7м2 має власне вікно і на стільки комфортно облаштована, що там реально можна проводити вечори у повному релаксі.
Також відокремили гардеробну, де органічно поєднані і місця для зберігання одягу і взуття, бойлер, пральна машинка і різні господарські гаджети.

На перегляді власник особисто зможе вам розповісти:
- як він заново заливав підлогу і стіни, що квартира повністю по периметру утеплена.
- що електрика заведена в квартиру від щитової окремо, а не лише від лічильника.
- що стоять фільтри на всю воду і вся сантехніка привезена під замовлення з Німеччини та Італії.
- що система опалення оновлена і підвал закривається на ключ.

Окрему увагу заслуговує оздоблювальні матеріали, авторське бачення дизайну квартири та елементи декору.
Все це звісно краще розглядати особисто – підлога у вхідній зоні зроблена із травертину (натуральний камінь), ванна кімната оздоблена італійським мармуром і встановлена професійна система вентиляції.
У вітальні та спальні елітна дерев’яна підлога з корабельної дошки, багет також доставляли за спец замовленням і він створює ефект класичної театральної розкоші. Шпалери у спальні замовляли з Америки.
Вікна п’ятикамерні із мармуровими підвіконнями.
Меблі європейських виробників – усі меблі і техніка залишаються. Власник забирає лише