Продам земельну ділянку під будівництво 0.24 га (24 сотки)

Продам земельну ділянку 24 сотки.
Цільове призначення: під індивідуальне садівництво
Знаходиться в дачному масиві ОС"Вільське", за Кам'янкою. Від ділянки до першої зупинки в кінці Вільського Шляху(Максютова) одометр показує 9 км і 10 хв якщо не спішити.
Два участки по 12 сотих 40 на 30 метрів правильної форми.
По документах перший участок приватизований, є договір дарування на нього. Другий участок не приватизований на дружині, так як це дачний масив, купівля не приватизованих участків проходить в голови масиву, ми пишемо відмову від участку і передачу вам, самі так купили його. Документи на приватизацію завезли у Оліївське ОТГ, але через війну ці питання зараз не розглядають.
Участки до війни розчистили , але зараз все заросло лозою і травою . Також на участку багато дерев сосни.

Заїхати до участку можна з трьох сторін. Участок виходить на фасадну дорогу, та на внутрішню дачну. Від Житомира під самий фасад участку скрізь хороший свіжий асфальт, на фото видно. Ще два заїзди з двох сторін вулиць, через центральний заїзд масиву 400 м до ділянки (грунтовка), і одразу на початку масиву ще один заїзд 150 м до участку (грунтовка).

Комунікації. Лінії електропередач по внутрішній вулиці масиву та по лівій стороні участку по межі участку.Наче в цьому році обіцяють провести три фази лінію . Газу немає. Оптоволокно на інтернет мали тягнути восени, не в курсі як ситуація зараз.

На участку є стрічковий фундамент 7.5 на 6.5 метра, глибина 60 см. Також є металевий вагончик 5 на 2 м, доволі ржавий, але ніде не тече, стоїть на двох швейлерах. Є копанка 4 на 2.5 м глибина 2, води в ній нема.

За 100 метрів від участку починається ліс, а по іншу сторону масиву річка та ліс

09******41
Вайбер/телеграм, на них можу скинути відео як все виглядає та документи на землю.
Кадастровий номер не прикріпляю, так як кадастрова карта в період війни не працює