Продам современный качественный дом. ЖМ Дайберг.Одесса!Закрытая охраняемая территория
Лиманка
175 000 $
2 перегляди оголошення |
0 сьогодні Показати статистику
Додано: 25 травня 2026, ID: 5045231
Характеристики
- Без комісії Ні
- Кімнат 4
- Загальна площа 145 м2
- Поверховість 1
- Площа ділянки 5 сот.
- Опалення Власна котельня
- Ремонт Після будівельників
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Скважина, Электричество, Центральная канализация
Опис
Продам современный качественный дом 145 м² в ЖМ Дайберг
Цена: 175 000 $
Общая площадь дома: 145 м²
Площадь дома с террасой: 175 м²
Участок: 5 соток (25 м фасад × 20 м)
Участок и территория
Большая открытая терраса 30 м²
Парковка на 2–4 авто (возможен навес или гараж)
Автоматические ворота
Место под бассейн, беседку, лаунж-зону, барбекю
Пространство для озеленения и ландшафтного дизайна
Правильная ориентация дома
Грамотно спроектирован с учётом сторон света:
Юг / юго-восток / юго-запад — гостиная, спальни, детская
→ максимум естественного света, тепло и уют
Север — хозяйственные помещения
→ сниженные расходы на отопление
Планировка
Кухня-студия + гостиная 48 м²
(панорамное остекление, выход на террасу)
3 спальни:
• 17,5 м²
• 17,5 м²
• 12 м² или 20 м²
Возможность выделить 4-ю гостевую спальню (по проекту)
2 санузла: 7,5 м² и 7 м²
Гардеробная — 7 м²
Техпомещение (котельная/бойлерная) — 7 м²
Подвал SAFE ROOM — 4 м²
Коммуникации
Электричество заведено в дом
Вода: городская + артезианская
Центральная канализация
Подземные кабель-каналы:
интернет
освещение участка
Расположение
Элитный жилой массив Дайберг
Закрытая охраняемая территория
Собственная развитая инфраструктура
Дом расположен недалеко от парка
Качество строительства
Дом построен по всем строительным нормам и технологиям.
Все этапы строительства зафиксированы на фото и видео.
ФУНДАМЕНТ
Ленточный монолитный фундамент с Т-образным расширением
Армирование: 10 горизонтальных стержней Ø12 мм
Бетон М300
Армированная плита: арматура 12 мм, ячейка 25×25 см
Гидроизоляция
Теплоизоляция экструдированным пенополистиролом по всему периметру
СТЕНЫ
Газобетон UDK
Наружные несущие стены — 400 мм
Внутренняя несущая стена с армированием
Армирование кладки — 2 горизонтальные нити
Армопояс и перемычки: арматура 12 и 16 мм
КРОВЛЯ (плоская, утеплённая)
Железобетонное перекрытие
Пароизоляционная мембрана
Утеплитель: пенополистирол + экструдированный, 200 мм
Гидроизоляционная плёнка
Полусухая армированная стяжка (цемент М500)
Геотекстиль 300 г/м²
ПВХ мембрана Sika (Швейцария)
водонепроницаемость
морозостойкость
устойчивость к УФ, граду и химическим воздействиям
высокая долговечность и эластичность
ОКНА
GLASSO — европейское качество
5-камерный профиль 70 мм
3 стекла
Аргон + мультифункциональные энергосберегающие стекла
Европейская фурнитура.
Готова ответить на вопросы, звоните!
Цена: 175 000 $
Общая площадь дома: 145 м²
Площадь дома с террасой: 175 м²
Участок: 5 соток (25 м фасад × 20 м)
Участок и территория
Большая открытая терраса 30 м²
Парковка на 2–4 авто (возможен навес или гараж)
Автоматические ворота
Место под бассейн, беседку, лаунж-зону, барбекю
Пространство для озеленения и ландшафтного дизайна
Правильная ориентация дома
Грамотно спроектирован с учётом сторон света:
Юг / юго-восток / юго-запад — гостиная, спальни, детская
→ максимум естественного света, тепло и уют
Север — хозяйственные помещения
→ сниженные расходы на отопление
Планировка
Кухня-студия + гостиная 48 м²
(панорамное остекление, выход на террасу)
3 спальни:
• 17,5 м²
• 17,5 м²
• 12 м² или 20 м²
Возможность выделить 4-ю гостевую спальню (по проекту)
2 санузла: 7,5 м² и 7 м²
Гардеробная — 7 м²
Техпомещение (котельная/бойлерная) — 7 м²
Подвал SAFE ROOM — 4 м²
Коммуникации
Электричество заведено в дом
Вода: городская + артезианская
Центральная канализация
Подземные кабель-каналы:
интернет
освещение участка
Расположение
Элитный жилой массив Дайберг
Закрытая охраняемая территория
Собственная развитая инфраструктура
Дом расположен недалеко от парка
Качество строительства
Дом построен по всем строительным нормам и технологиям.
Все этапы строительства зафиксированы на фото и видео.
ФУНДАМЕНТ
Ленточный монолитный фундамент с Т-образным расширением
Армирование: 10 горизонтальных стержней Ø12 мм
Бетон М300
Армированная плита: арматура 12 мм, ячейка 25×25 см
Гидроизоляция
Теплоизоляция экструдированным пенополистиролом по всему периметру
СТЕНЫ
Газобетон UDK
Наружные несущие стены — 400 мм
Внутренняя несущая стена с армированием
Армирование кладки — 2 горизонтальные нити
Армопояс и перемычки: арматура 12 и 16 мм
КРОВЛЯ (плоская, утеплённая)
Железобетонное перекрытие
Пароизоляционная мембрана
Утеплитель: пенополистирол + экструдированный, 200 мм
Гидроизоляционная плёнка
Полусухая армированная стяжка (цемент М500)
Геотекстиль 300 г/м²
ПВХ мембрана Sika (Швейцария)
водонепроницаемость
морозостойкость
устойчивость к УФ, граду и химическим воздействиям
высокая долговечность и эластичность
ОКНА
GLASSO — европейское качество
5-камерный профиль 70 мм
3 стекла
Аргон + мультифункциональные энергосберегающие стекла
Европейская фурнитура.
Готова ответить на вопросы, звоните!
Схожі оголошення
6
- Чотирикімнатна
- 67 м2
- 25 соток
40 000 $
Продам будинок на березі Дніпра власний берег річки 25 соток землі Дніпропетровськ область Дніпровський район с Діброва вул Некрасова 21 ціна 40000 дол.пош.індекс 52542
Дніпро
17
- Трикімнатна
- 140 м2
- 17 соток
140 000 $
Пропонується до продажу просторий будинок-дача в с. Нові Безрадичі, Обухівський район, Київська область, у садовому товаристві Стугна.
Будинок 140 м 2 поверхи + облаштоване горище ділянка 17 соток
Ділянка правильної форми, розташована на дві сторони. Є два виходи та заїзди для автомобіля, що додає зручності та можливостей для використання території.
Будинок
Перший поверх:
* кухня
* столова
* просторий зал
* електрична сауна
* санвузол
* господарське приміщення
Другий поверх:
* дві окремі кімнати
* зал із каміном
* велика лоджія
Горище облаштована додаткова кімната, яку можна використовувати як спальню, кабінет або зону відпочинку.
Будинок опалюється газовими конвекторами. На вікнах встановлені металеві решітки.
Комунікації
* свердловина 38 м
* вигрібна яма
* газ
* електрика
* газові конвектори
* електрична сауна
Територія
На ділянці багато зелені, плодових та декоративних дерев.
Є:
* велика альтанка з мангалом
* навіс для автомобіля
* господарський сарай
* облаштовані доріжки
* додатковий заїзд
* простора територія для відпочинку та садівництва
Будинок має хороше заміське розташування та підходить як для постійного проживання, так і для заміського відпочинку.
Перегляд за домовленістю.
будинок, стіни: силікатна цегла;
житлових повірхів: 2;
ділянка: 17 сот.;
комісія: 5%
Нові Безрадичі
20
- Чотирикімнатна
- 197 м2
- 8 соток
170 000 $
Продаж будинку 165 м, Білогородка, газ, 7,62 сотки, гараж
Білогородка, вул. Дружби.
Продаж якісного двоповерхового будинку площею близько 165+32 м мансарда,на ділянці 7,62 сотки. Будинок будувався для власного проживання. Основні дороговартісні та інженерні роботи вже виконані.
Планування: 3 окремі спальні, кабінет, простора кухня-вітальня з діючим каміном, 2 санвузли, котельня, мансарда та просторе горище. Є додаткове приміщення, яке можна облаштувати під спортзал, ігрову або робочу зону.
Велика тераса 32,45 м, облицьована натуральним каменем.
Будинок газифікований. Встановлений конденсаційний газовий котел Viessmann 25 кВт, бойлер Draice 200 л. На першому поверсі водяна тепла підлога, встановлені радіатори та зональне регулювання опалення.
Комунікації: газ, власна свердловина 63 м, септик із переливом, трифазна електрика. Повністю виконана розводка електрики, води, каналізації та опалення
Покрівля Ruukki, вікна REHAU Euro 70, будинок утеплений. Стіни підготовлені під фінішне оздоблення. На другому поверсі паркетна дошка. Два санвузли облицьовані плиткою, сантехніка придбана та залишається покупцю.
Гараж 21 м з автоматичними воротами. На території є місце ще для двох автомобілів.
Відеоспостереження, охоронна сигналізація, огороджена територія
Є готовий дизайн-проєкт інтер’єру.
Документи в порядку
Ділянка рівна, правильної форми 7,62 сотки.
Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду.
будинок, стіни: газобетон;
житлових повірхів: 2;
ділянка: 8 сот.
Білогородка