Продам современный качественный дом. ЖМ Дайберг.Одесса!Закрытая охраняемая территория
Лиманка
175 000 $
2 перегляди оголошення |
0 сьогодні Показати статистику
Додано: 25 травня 2026, ID: 5045231
Характеристики
- Без комісії Ні
- Кімнат 4
- Загальна площа 145 м2
- Поверховість 1
- Площа ділянки 5 сот.
- Опалення Власна котельня
- Ремонт Після будівельників
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Скважина, Электричество, Центральная канализация
Опис
Продам современный качественный дом 145 м² в ЖМ Дайберг
Цена: 175 000 $
Общая площадь дома: 145 м²
Площадь дома с террасой: 175 м²
Участок: 5 соток (25 м фасад × 20 м)
Участок и территория
Большая открытая терраса 30 м²
Парковка на 2–4 авто (возможен навес или гараж)
Автоматические ворота
Место под бассейн, беседку, лаунж-зону, барбекю
Пространство для озеленения и ландшафтного дизайна
Правильная ориентация дома
Грамотно спроектирован с учётом сторон света:
Юг / юго-восток / юго-запад — гостиная, спальни, детская
→ максимум естественного света, тепло и уют
Север — хозяйственные помещения
→ сниженные расходы на отопление
Планировка
Кухня-студия + гостиная 48 м²
(панорамное остекление, выход на террасу)
3 спальни:
• 17,5 м²
• 17,5 м²
• 12 м² или 20 м²
Возможность выделить 4-ю гостевую спальню (по проекту)
2 санузла: 7,5 м² и 7 м²
Гардеробная — 7 м²
Техпомещение (котельная/бойлерная) — 7 м²
Подвал SAFE ROOM — 4 м²
Коммуникации
Электричество заведено в дом
Вода: городская + артезианская
Центральная канализация
Подземные кабель-каналы:
интернет
освещение участка
Расположение
Элитный жилой массив Дайберг
Закрытая охраняемая территория
Собственная развитая инфраструктура
Дом расположен недалеко от парка
Качество строительства
Дом построен по всем строительным нормам и технологиям.
Все этапы строительства зафиксированы на фото и видео.
ФУНДАМЕНТ
Ленточный монолитный фундамент с Т-образным расширением
Армирование: 10 горизонтальных стержней Ø12 мм
Бетон М300
Армированная плита: арматура 12 мм, ячейка 25×25 см
Гидроизоляция
Теплоизоляция экструдированным пенополистиролом по всему периметру
СТЕНЫ
Газобетон UDK
Наружные несущие стены — 400 мм
Внутренняя несущая стена с армированием
Армирование кладки — 2 горизонтальные нити
Армопояс и перемычки: арматура 12 и 16 мм
КРОВЛЯ (плоская, утеплённая)
Железобетонное перекрытие
Пароизоляционная мембрана
Утеплитель: пенополистирол + экструдированный, 200 мм
Гидроизоляционная плёнка
Полусухая армированная стяжка (цемент М500)
Геотекстиль 300 г/м²
ПВХ мембрана Sika (Швейцария)
водонепроницаемость
морозостойкость
устойчивость к УФ, граду и химическим воздействиям
высокая долговечность и эластичность
ОКНА
GLASSO — европейское качество
5-камерный профиль 70 мм
3 стекла
Аргон + мультифункциональные энергосберегающие стекла
Европейская фурнитура.
Готова ответить на вопросы, звоните!
Цена: 175 000 $
Общая площадь дома: 145 м²
Площадь дома с террасой: 175 м²
Участок: 5 соток (25 м фасад × 20 м)
Участок и территория
Большая открытая терраса 30 м²
Парковка на 2–4 авто (возможен навес или гараж)
Автоматические ворота
Место под бассейн, беседку, лаунж-зону, барбекю
Пространство для озеленения и ландшафтного дизайна
Правильная ориентация дома
Грамотно спроектирован с учётом сторон света:
Юг / юго-восток / юго-запад — гостиная, спальни, детская
→ максимум естественного света, тепло и уют
Север — хозяйственные помещения
→ сниженные расходы на отопление
Планировка
Кухня-студия + гостиная 48 м²
(панорамное остекление, выход на террасу)
3 спальни:
• 17,5 м²
• 17,5 м²
• 12 м² или 20 м²
Возможность выделить 4-ю гостевую спальню (по проекту)
2 санузла: 7,5 м² и 7 м²
Гардеробная — 7 м²
Техпомещение (котельная/бойлерная) — 7 м²
Подвал SAFE ROOM — 4 м²
Коммуникации
Электричество заведено в дом
Вода: городская + артезианская
Центральная канализация
Подземные кабель-каналы:
интернет
освещение участка
Расположение
Элитный жилой массив Дайберг
Закрытая охраняемая территория
Собственная развитая инфраструктура
Дом расположен недалеко от парка
Качество строительства
Дом построен по всем строительным нормам и технологиям.
Все этапы строительства зафиксированы на фото и видео.
ФУНДАМЕНТ
Ленточный монолитный фундамент с Т-образным расширением
Армирование: 10 горизонтальных стержней Ø12 мм
Бетон М300
Армированная плита: арматура 12 мм, ячейка 25×25 см
Гидроизоляция
Теплоизоляция экструдированным пенополистиролом по всему периметру
СТЕНЫ
Газобетон UDK
Наружные несущие стены — 400 мм
Внутренняя несущая стена с армированием
Армирование кладки — 2 горизонтальные нити
Армопояс и перемычки: арматура 12 и 16 мм
КРОВЛЯ (плоская, утеплённая)
Железобетонное перекрытие
Пароизоляционная мембрана
Утеплитель: пенополистирол + экструдированный, 200 мм
Гидроизоляционная плёнка
Полусухая армированная стяжка (цемент М500)
Геотекстиль 300 г/м²
ПВХ мембрана Sika (Швейцария)
водонепроницаемость
морозостойкость
устойчивость к УФ, граду и химическим воздействиям
высокая долговечность и эластичность
ОКНА
GLASSO — европейское качество
5-камерный профиль 70 мм
3 стекла
Аргон + мультифункциональные энергосберегающие стекла
Европейская фурнитура.
Готова ответить на вопросы, звоните!
Схожі оголошення
17
- П’ятикімнатна
- 222 м2
- 15 соток
220 000 $
Продаж нового просторого будинку в с. Петропавліське, поруч Гора, Вишеньки.
15 км від Києва.
Будинок знаходиться в центрі села, поруч з продуктовими магазинами та зупинкою громадського транспорту.
Загальна площа будинку 223 кв.з підвалом і котельнею. Житлова площа -160 кв.м.
Планування будинку
Перший поверх: вхідна зона з шафою, простора кухня вітальня з виходом на терасу та задній двір, санвузол першого поверху, спальня кімната, вхід в підвальне приміщення з котельною.
Другий поверх: санвузол, 3 спальні кімнати та просторий хол з панорамними вікнами.
Підвал 75 кв.м.
Вся необхідна техніка для комфортного проживання в будинку є:
Пральна машина, Сушильна машина, Електрочайник, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Мультиварка, Духова шафа, Пилосос, Посудомийна машина.
Опалення комбіноване, електро та твердопаливний котел. Газ по вулиці.
Електроенергія 20 квт.
Ділянка 15 соток, з фруктовими деревами, газон, автоматичний полив.
Є навіс для авто з ямою.
Проживання в селі Петропавлівське має кілька ключових переваг для тих, хто шукає баланс між заміським спокоєм та міським комфортом:
Близькість до Києва: село розташоване всього за 14–16 км від станції метро «Бориспільська», що дозволяє дістатися столиці на автомобілі за 15–20 хвилин.
Зручне транспортне сполучення: кожні 15 хвилин маршрутки до метро Бориспільська та Харківська.
Гарна екологія та природа: село оточене лісосмугами та хвойними лісами, що забезпечує чисте повітря, тишу та чудові місця для відпочинку.
Сучасна забудова та інфраструктура: тут активно розвиваються сучасні котеджні містечка.
У селі є необхідні продуктові магазини, а поруч у сусідніх населених пунктах (Гора, Щасливе) розташовані великі супермаркети, дитячі садки та школи.
Близькість до райцентру: відстань до міста Бориспіль становить близько 8–9 км, що відкриває швидкий доступ до міських лікарень, торгових центрів та інших сервісів.
Продаж без комісії для покупця. Можливий торг.
Код об’єкта - 17927
Петропавлівське
19
- Чотирикімнатна
- 130 м2
- 3 сотки
137 999 $
Терміново! Продаж будинку, Київський район міста Одеси,Таїрова, 4-кімн., 130м Академіка Вавілова/ вул.Танфілова
Якісний будинок ,який введений в експлуатацію+ дизайн проєкт на ремонт в Подарунок.
У будинку всі міські комунікації. Центральна каналізація та газ!
І головне Держ акт на землю під будівництво + вільної землі майже 3 сотки- правильної форми .
Кадастровий номер земельної ділянки: 5110136900:40:017:0063.
Зручний заїзд - місце для трох авто , ролети для заїзду!
є місце під басейн , дитячого майданчику чи для зони барбекю зони.
Опалення двоконтурний газовий котел.
Кухня з виходом на барбекю зону та окремо їдальня .
вітальня з каміном .+ окрема спальня на першому поверсі та вбиральня і гардеробна.
на другому поверсі три окремі спальні з мастер санвузлом та тераса.
Прекрасний район поблизу моря та соснової та дубової рощі та гаю.
Поруч супермаркети Сільпо, Копійка, Таврія Ст. Ринок Київський та Південний.
Школи 85, 89 дитсадки 106.
Чудова транспортна розв'язка.
Тролейбус 7; 12.
Трамвай №3, 26.
Маршрутки: 148, 149,175,197,280
Телефонуйте — будинок вартий уваги.Терміновий продаж — можливий аргументований торг.
https://ah-era.rem.ua/ua
Одеса, Київський
16
- Чотирикімнатна
- 229 м2
- 15 соток
279 000 $
с. Горенка , цегляний будинок 229 м2 на ділянці 15 соток с ландшафтним дизайном, декоративні кущі, ялинка , туі, квіти, сад, город, автоматичний полив, вуличне освітлення , басейн довжиною 11 м, барбекю, 2 альтанки, цегляний сарай з погребом, навіс для двох автомобілів, автоматичні ворота, паркан цегляний. В домі 4 кімнати, кухня столова 56 м2 з каміном, меблі, вся побутова техніка, 2 с/вузла , ванна, душева, сауна , тренажерний зал, більярд. Поруч ліс, озеро, магазин , школа, до Києва-10 км. Без комісіі!! Торг!!
Горенка