Продам современный качественный дом. ЖМ Дайберг.Одесса!Закрытая охраняемая территория
Лиманка
175 000 $
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 25 травня 2026, ID: 5045231
Характеристики
- Без комісії Ні
- Кімнат 4
- Загальна площа 145 м2
- Поверховість 1
- Площа ділянки 5 сот.
- Опалення Власна котельня
- Ремонт Після будівельників
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Скважина, Электричество, Центральная канализация
Опис
Продам современный качественный дом 145 м² в ЖМ Дайберг
Цена: 175 000 $
Общая площадь дома: 145 м²
Площадь дома с террасой: 175 м²
Участок: 5 соток (25 м фасад × 20 м)
Участок и территория
Большая открытая терраса 30 м²
Парковка на 2–4 авто (возможен навес или гараж)
Автоматические ворота
Место под бассейн, беседку, лаунж-зону, барбекю
Пространство для озеленения и ландшафтного дизайна
Правильная ориентация дома
Грамотно спроектирован с учётом сторон света:
Юг / юго-восток / юго-запад — гостиная, спальни, детская
→ максимум естественного света, тепло и уют
Север — хозяйственные помещения
→ сниженные расходы на отопление
Планировка
Кухня-студия + гостиная 48 м²
(панорамное остекление, выход на террасу)
3 спальни:
• 17,5 м²
• 17,5 м²
• 12 м² или 20 м²
Возможность выделить 4-ю гостевую спальню (по проекту)
2 санузла: 7,5 м² и 7 м²
Гардеробная — 7 м²
Техпомещение (котельная/бойлерная) — 7 м²
Подвал SAFE ROOM — 4 м²
Коммуникации
Электричество заведено в дом
Вода: городская + артезианская
Центральная канализация
Подземные кабель-каналы:
интернет
освещение участка
Расположение
Элитный жилой массив Дайберг
Закрытая охраняемая территория
Собственная развитая инфраструктура
Дом расположен недалеко от парка
Качество строительства
Дом построен по всем строительным нормам и технологиям.
Все этапы строительства зафиксированы на фото и видео.
ФУНДАМЕНТ
Ленточный монолитный фундамент с Т-образным расширением
Армирование: 10 горизонтальных стержней Ø12 мм
Бетон М300
Армированная плита: арматура 12 мм, ячейка 25×25 см
Гидроизоляция
Теплоизоляция экструдированным пенополистиролом по всему периметру
СТЕНЫ
Газобетон UDK
Наружные несущие стены — 400 мм
Внутренняя несущая стена с армированием
Армирование кладки — 2 горизонтальные нити
Армопояс и перемычки: арматура 12 и 16 мм
КРОВЛЯ (плоская, утеплённая)
Железобетонное перекрытие
Пароизоляционная мембрана
Утеплитель: пенополистирол + экструдированный, 200 мм
Гидроизоляционная плёнка
Полусухая армированная стяжка (цемент М500)
Геотекстиль 300 г/м²
ПВХ мембрана Sika (Швейцария)
водонепроницаемость
морозостойкость
устойчивость к УФ, граду и химическим воздействиям
высокая долговечность и эластичность
ОКНА
GLASSO — европейское качество
5-камерный профиль 70 мм
3 стекла
Аргон + мультифункциональные энергосберегающие стекла
Европейская фурнитура.
Готова ответить на вопросы, звоните!
Цена: 175 000 $
Общая площадь дома: 145 м²
Площадь дома с террасой: 175 м²
Участок: 5 соток (25 м фасад × 20 м)
Участок и территория
Большая открытая терраса 30 м²
Парковка на 2–4 авто (возможен навес или гараж)
Автоматические ворота
Место под бассейн, беседку, лаунж-зону, барбекю
Пространство для озеленения и ландшафтного дизайна
Правильная ориентация дома
Грамотно спроектирован с учётом сторон света:
Юг / юго-восток / юго-запад — гостиная, спальни, детская
→ максимум естественного света, тепло и уют
Север — хозяйственные помещения
→ сниженные расходы на отопление
Планировка
Кухня-студия + гостиная 48 м²
(панорамное остекление, выход на террасу)
3 спальни:
• 17,5 м²
• 17,5 м²
• 12 м² или 20 м²
Возможность выделить 4-ю гостевую спальню (по проекту)
2 санузла: 7,5 м² и 7 м²
Гардеробная — 7 м²
Техпомещение (котельная/бойлерная) — 7 м²
Подвал SAFE ROOM — 4 м²
Коммуникации
Электричество заведено в дом
Вода: городская + артезианская
Центральная канализация
Подземные кабель-каналы:
интернет
освещение участка
Расположение
Элитный жилой массив Дайберг
Закрытая охраняемая территория
Собственная развитая инфраструктура
Дом расположен недалеко от парка
Качество строительства
Дом построен по всем строительным нормам и технологиям.
Все этапы строительства зафиксированы на фото и видео.
ФУНДАМЕНТ
Ленточный монолитный фундамент с Т-образным расширением
Армирование: 10 горизонтальных стержней Ø12 мм
Бетон М300
Армированная плита: арматура 12 мм, ячейка 25×25 см
Гидроизоляция
Теплоизоляция экструдированным пенополистиролом по всему периметру
СТЕНЫ
Газобетон UDK
Наружные несущие стены — 400 мм
Внутренняя несущая стена с армированием
Армирование кладки — 2 горизонтальные нити
Армопояс и перемычки: арматура 12 и 16 мм
КРОВЛЯ (плоская, утеплённая)
Железобетонное перекрытие
Пароизоляционная мембрана
Утеплитель: пенополистирол + экструдированный, 200 мм
Гидроизоляционная плёнка
Полусухая армированная стяжка (цемент М500)
Геотекстиль 300 г/м²
ПВХ мембрана Sika (Швейцария)
водонепроницаемость
морозостойкость
устойчивость к УФ, граду и химическим воздействиям
высокая долговечность и эластичность
ОКНА
GLASSO — европейское качество
5-камерный профиль 70 мм
3 стекла
Аргон + мультифункциональные энергосберегающие стекла
Европейская фурнитура.
Готова ответить на вопросы, звоните!
Схожі оголошення
20
- Трикімнатна
- 78.2 м2
- 10 соток
68 000 $
Продаж будинку в м. Бориспіль
Пропонується якісний одноповерховий будинок 2019 року побудови загальною площею 78,2 м, розташований на земельній ділянці 10 соток з цільовим призначенням під будівництво.
Будинок будувався для власного проживання, тому при будівництві використовувалися якісні матеріали та дотримувалися всіх технологій.
Планування включає три окремі спальні кімнати, простору кухню-вітальню та великий зручний санвузол. Є котельня, що забезпечує зручне розміщення всіх інженерних вузлів .
Додатково є мансардний другий поверх, який відкриває широкі можливості для реалізації ваших ідей. Тут можна облаштувати житлові кімнати, кабінет, зону відпочинку чи простір для хобі. Саме цей будинок стане чудовою основою для втілення ваших мрій та створення оселі, яка повністю відповідатиме вашим побажанням.
ДОДАТКОВІ ПЕРЕВАГИ:
Земельна ділянка 10 соток
Фундамент глибиною 1 метр
Власна свердловина 72 м
Вода заведена в будинок
Переливний септик
Електропостачання 5 кВт, встановлений тариф день/ніч
Усі комунікації підведені
Асфальтований під’їзд
Повністю забудована вулиця, хороші сусіди
Інфраструктура поруч із будинком:
Супермаркети (АТБ, Фора, локальні магазини, кіоски)
Школи та дитячі садочки
Медичні заклади та аптеки
Зупинки транспорту до Києва та по місту
Банки та банкомати
АЗС (WOG, OKKO, Amic)
Кафе, кав’ярні та сервіси
Магазини та торгові точки
Торгові центри в кількох хвилинах їзди
Будинок знаходиться в місті Бориспіль, де є вся необхідна інфраструктура для комфортного життя та зручне сполучення з Києвом.
Цей будинок стане чудовим вибором для тих, хто шукає власний заміський простір у тихому та обжитому районі та бажає завершити внутрішнє оздоблення відповідно до своїх побажань.
Відеоогляд:
1.https://youtube.com/shorts/mLoOIhFoKzA?si=EaEvFGb9VLJWFsvD
2.https://www.instagram.com/reel/DZqEFIvo5cZ/?igsh=ZW5tajE4eGlwM2Vu
3.https://vt.tiktok.com/ZSQbvKNAh/
Локація:
maps.apple.com/maps?ll=50.344164447041756,30.991678522528883q=50.344164447041756,30.991678522528883t=m
Телефонуйте та записуйтеся на перегляд. З радістю покажемо будинок у зручний для вас час!
До зустрічі зem GoldenKeyWithIrina.em/em/em
будинок, стіни: газобетон;
житлових повірхів: 1;
ділянка: 10 сот.
Бориспіль
6
- П’ятикімнатна
- 117 м2
- 41 сотка
35 000 $
Продається два будинки на одній території для великої родини. смт Рокитне Білоцерківського району Київської області. Перший будинок цегляний - 115 кв. м. житлова 73кв. м. всі комунікації ( світло , газ, вода , вигрібна яма, газове опалення ) в гаргому житловому стані. Другий будинок глина обкладена цеглою - 47кв. м. Житлова 34кв. м. ( комунікації світло , газ, опалення газове ) житловий стан . На ділянці біля будинку літня кухня (з газом), криниця, сарай і господарські споруди, альтанка , гараж, доглянутий молодий фруктовий сад. Велика рівна земельна ділянка (41сотки ). Сполучення з міистом відмінне, автобусна зупинка знаходиться в шаговій доступності. В смт розвинена інфраструктура - школа, дитячіий сад, пошта, магазини, клуб, + Річка для риболовлі. Цікава пропозиція Телефонуйте прямо зараз Остаточна ціна буде обговорюється з реальним покупцем!
Офіційно зареєстроване підприємство з постійною адресою, кваліфікованим персоналом та досвідом роботи, надає повний перелік послуг з питань, пов'язаних з нерухомістю.
Безкоштовно приймаємо заявки від продавців і орендодавців. Гарантуємо об'єктивну оцінку, якісну рекламну компанію і юридичну підтримку.
Юридичний супровід угод до моменту вручення правовстановлюючих документів, перевірка нерухомості на наявність арештів, обтяжень, и.т.п.
Біла Церква, Рокитне
6
- Трикімнатна
- 70 м2
- 25 соток
20 000 $
Торг
Продається будинок в с. Безугляки Білоцерківського р-н., Київської обл., 90 км від м. Києва, 8 км від м. Біла Церква. Будинок має 3 кімнати, веранду, заведенні комунікації ( світло , газ). Дах шиферний. Будинок в житловому станні . Підійде як для постійного проживання так і для дачі. В подвір’ї криниця, підсобні приміщення, сарай , літня кухня з газом , наявний погріб для зберігання продуктів, земельна ділянка 25 соток. Остаточна ціна буде обговорюватися з реальним покупцем!
Запрошуємо до співпраці власників нерухомості. Допоможемо продати чи здати Ваш об'єкт нерухомості максимально швидко та по вигідній ринковій ціні!
Надаємо безкоштовну юридичну консультацію власникам нерухомості та клієнтам.
Звернувшись в Агенцію Нерухомості клієнт гарантовано отримає повний спектр послуг.
Телефонуйте, є багато інших варіантів, чекаємо на зустріч !
Біла Церква, с. Безугляки