Продам комерційну ділянку 1 Га біля траси Київ – Одеса (с. Ксаверівка)
Васильків
310 000 $
31 $ за м²
17 переглядів оголошення |
0 сьогодні Показати статистику
Додано: 13 січня 2026, ID: 4662435
Характеристики
- Общая площадь 10000 м2
Опис
Унікальна можливість для бізнесу на трасі Київ — Одеса.
Продається земельна ділянка площею 1 гектар з готовою комерційною будівлею 450 м².
Локація: с. Ксаверівка, Васильківський район.
Фасад — на міжнародну трасу М-05 Київ – Одеса, десятки тисяч авто щодня!
Чому ця пропозиція — справжня знахідка:
Фасад на М-05 — одна з найжвавіших трас країни. Ідеальна для бізнесу, який працює 24/7.
Приватна власність — усі документи готові до угоди, 1 гектар землі — достатньо простору для масштабного проєкту будь-якого типу.
Готова будівля 450 м² — значна економія часу та коштів на старті.
Підведені комунікації: електроенергія, вода.
Зручне розташування: лише 30 хв до Києва.
Під’їзд з траси, фасадне розташування, велика площа — максимум переваг для розвитку.
Ідеально підходить для реалізації таких бізнесів:
АЗС + електрозарядка
Створіть сучасну зупинку з магазином, кав’ярнею, туалетами та зарядною станцією для електромобілів.
СТО, автомийка, шиномонтаж, магазин автозапчастин, велика зона очікування — все це можна організувати на вже готовій площі.
Кафе + міні-маркет
Запускайте заклад одразу! Можна легко облаштувати терасу, парковку, дитячу зону.
Будівлю можна перепрофілювати під тимчасове житло, номери, офіси для транзитних водіїв і туристів.
Логістичний або дистрибуційний центр
Фасад на трасу та велика площа — ідеальні умови для сортувального складу чи логістичної бази.
Також розглядається використання під: автосервіс, майстерню, виробничі приміщення, складські комплекси, офісно-складську нерухомість, житлово-комерційний проєкт.
Телефонуйте прямо зараз — об'єкт готовий до старту бізнесу!
Такі локації з фасадом на міжнародну трасу — велика рідкість. Не втратьте шанс інвестувати у справді прибуткову нерухомість!
Продається земельна ділянка площею 1 гектар з готовою комерційною будівлею 450 м².
Локація: с. Ксаверівка, Васильківський район.
Фасад — на міжнародну трасу М-05 Київ – Одеса, десятки тисяч авто щодня!
Чому ця пропозиція — справжня знахідка:
Фасад на М-05 — одна з найжвавіших трас країни. Ідеальна для бізнесу, який працює 24/7.
Приватна власність — усі документи готові до угоди, 1 гектар землі — достатньо простору для масштабного проєкту будь-якого типу.
Готова будівля 450 м² — значна економія часу та коштів на старті.
Підведені комунікації: електроенергія, вода.
Зручне розташування: лише 30 хв до Києва.
Під’їзд з траси, фасадне розташування, велика площа — максимум переваг для розвитку.
Ідеально підходить для реалізації таких бізнесів:
АЗС + електрозарядка
Створіть сучасну зупинку з магазином, кав’ярнею, туалетами та зарядною станцією для електромобілів.
СТО, автомийка, шиномонтаж, магазин автозапчастин, велика зона очікування — все це можна організувати на вже готовій площі.
Кафе + міні-маркет
Запускайте заклад одразу! Можна легко облаштувати терасу, парковку, дитячу зону.
Будівлю можна перепрофілювати під тимчасове житло, номери, офіси для транзитних водіїв і туристів.
Логістичний або дистрибуційний центр
Фасад на трасу та велика площа — ідеальні умови для сортувального складу чи логістичної бази.
Також розглядається використання під: автосервіс, майстерню, виробничі приміщення, складські комплекси, офісно-складську нерухомість, житлово-комерційний проєкт.
Телефонуйте прямо зараз — об'єкт готовий до старту бізнесу!
Такі локації з фасадом на міжнародну трасу — велика рідкість. Не втратьте шанс інвестувати у справді прибуткову нерухомість!
Схожі оголошення
13
200 000 $
Терміново!Продам готовий тепличний бізнес / інвестиційний об’єкт
Одеська область, Овідіопольський район
Продаються ізраїльські теплиці загальною площею 50 896 м².
Діючі — 0,78 га (скляні голландські теплиці).
Решта площі готова до реконструкції під овочі, зелень, квіти чи розсаду.
Основні технічні характеристики:
• Матеріал покриття: світлостабілізований Bonar (60% затінення / 40% теплозбереження)
• Електрика: трансформатор 250 кВт
• Вода: 2 свердловини (дебет 20 м³/год)
• Котельня: 2 котли по 5 МВт, ККД 94%
• Газ: власне ГРП на 680 м³
• Земельна ділянка: 7,85 га, оренда на 49 років з правом викупу
• Інфраструктура: офіс, холодильні камери, пакувальний цех, резервуари, охорона, відеонагляд, автоматика
Фінансові умови:
• Вартість об’єкта: 1 200 000 $
• Перший внесок: від 200 000 $
Можливий старт у форматі оренди з правом викупу
• Рентабельність: 25–30% у перший рік після запуску
• Окупність: 3–4 роки
• Інвестиції: від 35% до 65% від вартості проєкту
Переваги:
• Повністю готова інфраструктура — можна відновлювати виробництво протягом 45–60 днів
• Автоматизовані системи поливу, вентиляції, опалення
• Без боргів, чисті документи
• Можливе масштабування або продаж частки підприємства
• Готова команда спеціалістів
Варіанти співпраці:
1. Продаж частки компанії
2. Партнерська модель з розподілом прибутку
3. Спільна експлуатація або оренда з правом викупу
Документи, фінансова модель, фото та відео об’єкта — на запит реального інвестора.
Працюємо напряму з власником.Торг
https://ah-era.rem.ua/ua
Одеса, Київський
10
15 000 $
**ПРОДАЖА 1/2 ЧАСТИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ | р-н Украинка | г. Каменское**
Предлагаем к продаже **1/2 часть нежилого помещения**, расположенного в районе Украинки по ул. Дорожной.
???? **Общая площадь здания** — 194 м²
???? **Площадь земельного участка** — 0,25 га (аренда до 2028 года).
???? Целевое назначение участка — **для иного сельскохозяйственного назначения**.
✔️ Одноэтажное капитальное здание.
✔️ На территории предусмотрено место для стоянки и разворота грузового транспорта (фур).
✔️ Частично установлены металлопластиковые окна, оконные проемы защищены решетками.
✔️ В кабинете установлен кондиционер.
✔️ Электроснабжение — 5 кВт, 3 фазы, с возможностью увеличения мощности.
✔️ Высота потолков — 3 м.
✔️ Территория частично ограждена, ведется видеонаблюдение.
✔️ Удобный асфальтированный подъезд.
???? **Собственник — физическое лицо.**
???? Звоните, приезжайте на просмотр и оцените объект лично! Рассматриваются любые реальные предложения по цене — каждое будет обсуждаться индивидуально.
Если вы планируете **продать или сдать в аренду свою недвижимость**, обращайтесь! Мы работаем на ваших условиях, предоставляем бесплатные юридические консультации, сопровождаем оформление документов и помогаем найти надежного покупателя или арендатора. Показать меньше
Кам'янське
9
940 $
Продаж логістичного хабу класу А (25 км від метро "Нивки" по Житомирській трасі)
Пропонується до продажу сучасний логістичний хаб класу А, розташований у с. Копилів, за 25 км від станції метро "Нивки" по Житомирській трасі.
Характеристики комплексу:
Загальна площа території: 2,6 Га.
Електропостачання: Власна трансформаторна підстанція потужністю 1 МВт.
Склади:
Робоча висота: 12 м.
Навантаження на підлогу: 7 т/м².
Загальна висота стелі: 15,83 м.
Тип підлоги: топпінг.
Конструктив: колони з кроком 12х24 м та 12х12 м (змішаний тип).
Зовнішні стіни: сендвіч-панелі товщиною 150 мм з мінеральною ватою.
Докові ворота: 11 одиниць (8 з вбудованими доклевелерами та 3 висувні коридорного типу).
Інфраструктура та сервіси:
Цілодобова охорона.
Надійне укриття.
Регулярне прибирання та благоустрій території.
Обслуговування інженерних мереж.
Незалежне енергопостачання.
Високошвидкісний інтернет.
Паркінг.
Безкоштовний сервіс для персоналу та водіїв вантажівок: два побутові блоки, обладнані душовими кабінами, туалетами, переодягальнями та кухонними кімнатами.
Умови продажу:
Введення в експлуатацію: 2 квартал 2026 року.
Доступні площі для продажу:
Окремі юніти: 4200 м², 3782 м², 2233 м².
Цілий склад: 11541 м².
Офісні приміщення: 1000 м² (доступні додатково).
Можливість розстрочки платежів.
Київ