Продам ділянку 11.88 соток під забудову, Рожни (Броварський р-н), від власника!

Продається приватизована земельна ділянка площею 11.88 соток (1188 кв. м) у мальовничому передмісті Києва — с. Рожни, Броварський район. Ділянка має ідеальне цільове призначення для спорудження приватного будинку, а всі документи вже повністю підготовлені до швидкого переоформлення.
ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА ДОКУМЕНТИ:
Цільове призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Повна свобода для проектування та будівництва.
Кадастровий номер: 3221287201:01:097:0103 (ділянка внесена до ДЗК, межі чітко визначені).
Юридичний статус: Один власник, земля приватизована, обтяжень та арештів немає.Готовність до угоди: На руках є свіжа офіційна державна оцінка з Єдиної бази ФДМУ. Угоду в нотаріуса можна оформити за один день!
КОМУНІКАЦІЇ ТА БЛАГОУСТРІЙ:
Електрика на межі: Безпосередньо на кутку ділянки встановлено капітальну бетонну опору (стовп) із розподільчим щитком. Вам не доведеться платити за встановлення додаткових стовпів чи протягування дротів — підключення буде швидким та максимально бюджетним.
Сусідство та паркан: Ділянка безпосередньо межує із сучасним двоповерховим котеджем, де постійно проживають сусіди. Великий плюс — капітальний залізобетонний паркан сусіда вже закриває одну з меж вашої майбутньої території, що суттєво зменшить ваші витрати на загородження.
Рельєф: Поверхня ділянки абсолютно рівна, правильної форми. На території немає старих фундаментів, великих дерев чи пнів — земля повністю готова до заїзду техніки та початку земляних робіт.
ЛОКАЦІЯ ТА ІНФРАСТРУКТУРА:До ділянки веде широка грунтова під'їзна дорога, якою легко проїжджає вантажна будівельна техніка.Масив активно та щільно забудовується новими сучасними будинками, це перспективний житловий квартал, а не пустир.Екологічно чисте місце: поруч розташовані сучасні котеджні містечка Eco Village та Garda House.
До русла річки Десна — близько 1–1.5 км (чудове місце для відпочинку та риболовлі).
Точні координати для навігатора (Google Maps): 50.643324, 30.730303 (можна самостійно приїхати та подивитися об'єкт у зручний час).
Продаж здійснюється НАПРЯМУ ВІД ВЛАСНИКА. Жодних прихованих комісій, ріелторських відсотків чи переплат.
Реальному покупцеві гарантовано розумний торг на місці!
Ціна: 15 000 $
Телефонуйте, відповім на всі запитання!