Продам 56 соток із ВЛАСНИМ БЕРЕГОМ біля SunRay (Підгородне)

ЕКСКЛЮЗИВ! 56 соток із ВЛАСНИМ БЕРЕГОМ біля SunRay (Підгородне)
Шукаєте місце для створення родового маєтку або елітного заміського комплексу? Ця пропозиція не має аналогів на ринку!
Продається унікальна земельна ділянка в найбажанішій локації передмістя Дніпра — СТ «Озерний-3» (Підгородне). Це ідеальне поєднання масштабу, приватності та доступу до «великої води».
-- Локація, що говорить сама за себе:
• Престижне сусідство: Ділянка розташована в безпосередній близькості до елітного заміського клубу SunRay.
• Перша лінія: Власний вихід на Самарську затоку (колишнє озеро Леніна).
• Природа та тиша: Чиста вода, мальовничі заходи сонця та повний спокій всього в 15-20 хвилинах від центру міста.
-- Чому ця ділянка — ваша ідеальна інвестиція?
1. Масштаб (56,4 сотки): Величезна територія, де можна реалізувати будь-який проект: від масштабної резиденції з тенісним кортом до приватного гостьового бізнесу.
2. Власний берег: Можливість облаштувати капітальний пірс для яхти, катера, власний пляж або зону для риболовлі.
3. Готовність до старту: На ділянці є невеликий будиночок, який ідеально підійде для проживання охорони чи будівельників на час зведення основного маєтку.
4. Комунікації: Район активно забудований елітними будинками, що спрощує питання підключення необхідних потужностей.
-- Головна технічна перевага: 60 кВт!
На ділянку заведено 60 кВт електроенергії. Це дозволяє:
• Встановити потужні теплові насоси та системи клімат-контролю.
• Облаштувати швидкі зарядні станції для декількох електромобілів.
• Побудувати великий басейн з підігрівом, спа-комплекс або систему «Розумний будинок» без жодних обмежень.
• Використовувати об'єкт для комерційних цілей (гостьовий бізнес, івент-локація).
-- Характеристики:
• Площа: 56,4 сотки (приватизована).
• Вихід до води: Прямий, приватний доступ.
• Призначення: Садівництво (ідеально для будівництва заміського будинку).
Це не просто земля — це стиль життя та надійний актив, який з роками тільки дорожчатиме. Ділянок такої площі з виходом до води в цьому районі практично не залишилося!
-- Зателефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та записатися на перегляд. Дозвольте собі розкіш жити на березі чудової річки!