Продається просторий сімейний будинок 282 м² у с. Гора Бориспільського району

Продається сучасний енергоефективний будинок у с. Гора, Бориспільський район (10 км від Києва)
Загальна площа будинку: 282 м² (тепла цегла, утеплення мінеральною ватою + сайдинг Канада з гарантією 50 років).
Вхідні двері — масив дуба.

Перший поверх:

кухня-їдальня — 53 м²;
камінний зал — 45 м² (камін з італійського мармуру);
передпокій + коридор — 20 м²;
санвузол.

Підлога — дубова палубна дошка з Закарпаття
Стіни: ідеальна штукатурка, у камінному залі — декоративна фарба Marmorino, у кухні — Otochento
Два кондиціонери Daikin

Другий поверх:

спальня господарів — 35 м² (стіни «венеціанка», кондиціонер) + особиста ванна кімната 20 м² (душ-кабіна, кутова акрилова ванна, біде, пральна машина, тепла підлога, два видових вікна);
три спальні: 35 м² (кондиціонер), 25 м², 20 м²;
гостьова ванна кімната — 10 м² (душова кабіна, ванна, тепла підлога).

Ексклюзивні дубові сходи. Стіни у стилі «Марсельський віск», підлога — букова палубна дошка.
Стелі — гіпсокартон за авторським дизайном, висота 3 метри.
Двері — натуральне дерево.
Підвіконня — білий італійський мармур по всьому будинку.

Мансарда (опалювальна, вільне планування):

Використовується під спортзал. Утеплена, обшита вагонкою смерека, підлога — смерекова палубна дошка.
9 мансардних вікон Roto.
Покрівля — корейський метал (оновлена у 2021 році).

Цокольний напівпідвал (опалюваний):

сауна + зона відпочинку з санвузлом і душем — 55 м²;
майстерня — 22 м²;
технічне приміщення зі стелажами — 15 м²;
кімната для консервації — 12 м² (без опалення).

Висота стелі 2,5 м, алюмінієві двері зі склом.

Зовнішня інфраструктура:

вихід з камінного залу на літню терасу та зону барбекю;
теплий гараж на 2 авто — 45 м² (автоматичні ворота Hörmann, товщина 40 мм);
автоматичні ворота на італійській автоматиці;
вольєр для собаки 14 м².

Комунікації (все зроблено якісно):

каналізація — два септики по 20 м³ (без викачування);
дві свердловини (одна в будинок, друга на полив);
газ середнього тиску;
ТП 100 кВт, три фази 380 В.

Резервне живлення: акумуляторна батарея 17,2 кВт + інвертор Growatt (підтримка сонячних панелей та генератора).

Будинок зводився особисто власником з екологічно чистих матеріалів для власної родини. Все зроблено з любов’ю та максимально якісно.

Будинок та земельна ділянка введені в експлуатацію.
Всі документи готові.
У власності понад 3 роки.

Звертайтеся до АН Level Group — надійного фахівця на ринку нерухомості.
Ми професійно супроводжуємо купівлю та продаж об’єктів будь-якої складності, забезпечуючи максимальну вигоду, юридичну чистоту та повну прозорість угоди.
ID: 22-459-429