Продается домовладение в Днепре: два дома на одном участке с огромным потенциалом!

Адрес: г. Днепр, ул. Коллективная, (район пер. Галицкого / ул. Весенней).
Участок: 496 кв. м (почти 5 соток), земля кадастровый номер, двор грамотно зонирован и обустроен.
Это уникальное предложение для большой семьи (проживание двух поколений) или для тех, кто хочет жить в собственном доме и параллельно иметь готовый объект под сдачу в аренду.
Подробное описание объектов:
1. Первый дом (Основной, на плане А-1):
• Состояние: Жилое, аккуратное, под косметический ремонт.
• Потолки: Очень высокие и просторные — h = 3.40 м, много света.
• Отопление: На данный момент печное (печь/груба полностью обслужена).
2. Второй дом (Автономный, на плане Б/ББ):
• Планировка: Отличная эргономика — две раздельные комнаты, место под кухню и санузел.
• Состояние: После строителей — прекрасная возможность сделать чистовую отделку и дизайн полностью на свой вкус.
• Коммуникации: Уже заведены свет и вода. Оборудован отдельный капитальный септик объемом 15 м³ специально для этого дома.
3. Новая общая котельная:
• Между забором и основным домом уже возведена отдельная котельная с дымоходом. Она спроектирована с расчетом на полноценное отопление сразу двух домов. Вам останется только выбрать котел (газовый, твердотопливный или электро) и развести трубы.
Коммуникации и газ:
• На самом участке газа нет, но он проходит прямо по улице и заведен ко всем соседям. При желании и необходимости новый собственник сможет без проблем подключиться к центральной газовой сети.
Благоустройство двора и хозпостройки:
• Зона отдыха: Навес возле второго дома полностью оборудован под уютную летнюю кухню — идеальное место для посиделок в теплое время года.
• Парковка: Обустроен удобный открытый въезд для нескольких автомобилей (без навеса).
• Хранение: На участке есть глубокий, сухой капитальный погреб с удобным отдельным входом, а также хозпостройки (сараи) для инвентаря.
• Летний душ и дворовый туалет.
Документы:
Все строения, включая второй дом, котельную и навесы, полностью внесены в официальный план БТИ. Никаких проблем с переоформлением, быстрый выход на сделку.