Продается дом современный качественно построенный владельцем для себя.
Лиманка
175 100 $
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 26 лютого 2026, ID: 4795177
Характеристики
- Без комісії Ні
- Кімнат 4
- Загальна площа 145 м2
- Поверховість 1
- Площа ділянки 5 сот.
- Опалення Власна котельня
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Скважина, Электричество, Центральная канализация, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Опис
Продам современный качественный дом 145 кв.м. внутренней площади в Дайберге. Участок 5 соток 25 (фасад) на 20 метров. На участке обустроена, большая открытая терраса (дом с террасой 175 кв.м.) стоянка на 2-4 авто можно с навесом или гаражом, въезд с автоматическими воротами, место для беседки, бассейна, лаунж-зоны, барбекю, для зеленых зон с различными насаждениями.
Правильное расположение дома по сторонам света: оптимизирует естественное освещение и снижает расходы на отопление. Жилые комнаты (гостиная, спальни, детская) ориентированы на юг, юг/юго-восток и юго-запад для максимума света, юг: идеален для гостиной, террасы, обеспечивает максимальное естественное освещение в течение всего дня, делая комнаты светлыми, теплыми и уютнымии, а хозяйственные помещения (кладовые, котельные) расположены на севере.
Дом состоит из просторной кухни-студии и гостиной 48 кв.м. с панорамным остеклением и выходом на террасу 30 кв.м.; 2 спальни по 17,5 и 1 – 12 или 20 м², плюс есть возможность выделить 4-ю гостевую спальню (на схеме – визуализации), 2 сан.узла – 7,5 кв.м. и 7 кв.м., гардеробная 7 кв.м., тех. помещение (котельная - бойлерная) – 7 кв.м., небольшой подвал “SAFE ROOM” - 4 кв.м. Подземные коммуникации, заведены в дом эл-во, вода – 2 вида городская и артезианская, центральная канализация, подземные кабель каналы для интернета, освещения участка.
Расположение: Элитный ЖМ Дайберг, закрытая охраняемая территория со своей развитой инфраструктурой, дом недалеко от парка.
Видео: www.youtube.com/watch?v=H-0t3xLulUs
КАЧЕСТВО. Дом построен с соблюдением всех строительных норм, требований и современных технологий. Профессиональный уровень и качественно выполненное строительство, и качественные материалы отражены на фото и видео всех этапов строительства.
ФУНДАМЕНТ
Разработан специалистами-проектировщиками проект ленточного монолитного фундамента с Т-образным расширением, армированием 10-тью горизонт. стержнями арматуры сечением 12 мм., бетон марки М300, в комбинации с фундаментом – армированная плита ячейка сетки из 12 мм арматуры - 25\25 см, бетон М300, обмазочная гидроизоляция и теплоизоляция экструд. пенополистиролом всего периметра фундамента.
СТЕНЫ
ТМ UDK – качество и хорошая геометрия. Кладка внешних несущих стен толщиной 400 мм. и внутренняя несущая стена произведены с армированием по 2 горизонтальные нити на каждый армированный ряд. Армопояс и армоперемычки монтировались с использованием арматуры сечением – 12 мм и 16 мм.
КРОВЛЯ
Утеплённое железобетонное перекрытие,
- пароизоляционная мембрана,
- утеплитель – пенополистирол ГОСТ и пенополистирол экструдированный общей толщиной 200 мм.,
- гидроизоляционная пленка,
- полусухая армированная стяжка цемент М500,
- иглопробивной геотекстиль с термокаландрированием плотностью 300 г/м²,
- кровельная ПВХ мембрана Sika (Швейцария) - высококачественное синтетическое покрытие для плоских крыш, армированные сеткой, для различных климатических условий, обеспечивающее водонепроницаемость, стойкость к ультраф
Правильное расположение дома по сторонам света: оптимизирует естественное освещение и снижает расходы на отопление. Жилые комнаты (гостиная, спальни, детская) ориентированы на юг, юг/юго-восток и юго-запад для максимума света, юг: идеален для гостиной, террасы, обеспечивает максимальное естественное освещение в течение всего дня, делая комнаты светлыми, теплыми и уютнымии, а хозяйственные помещения (кладовые, котельные) расположены на севере.
Дом состоит из просторной кухни-студии и гостиной 48 кв.м. с панорамным остеклением и выходом на террасу 30 кв.м.; 2 спальни по 17,5 и 1 – 12 или 20 м², плюс есть возможность выделить 4-ю гостевую спальню (на схеме – визуализации), 2 сан.узла – 7,5 кв.м. и 7 кв.м., гардеробная 7 кв.м., тех. помещение (котельная - бойлерная) – 7 кв.м., небольшой подвал “SAFE ROOM” - 4 кв.м. Подземные коммуникации, заведены в дом эл-во, вода – 2 вида городская и артезианская, центральная канализация, подземные кабель каналы для интернета, освещения участка.
Расположение: Элитный ЖМ Дайберг, закрытая охраняемая территория со своей развитой инфраструктурой, дом недалеко от парка.
Видео: www.youtube.com/watch?v=H-0t3xLulUs
КАЧЕСТВО. Дом построен с соблюдением всех строительных норм, требований и современных технологий. Профессиональный уровень и качественно выполненное строительство, и качественные материалы отражены на фото и видео всех этапов строительства.
ФУНДАМЕНТ
Разработан специалистами-проектировщиками проект ленточного монолитного фундамента с Т-образным расширением, армированием 10-тью горизонт. стержнями арматуры сечением 12 мм., бетон марки М300, в комбинации с фундаментом – армированная плита ячейка сетки из 12 мм арматуры - 25\25 см, бетон М300, обмазочная гидроизоляция и теплоизоляция экструд. пенополистиролом всего периметра фундамента.
СТЕНЫ
ТМ UDK – качество и хорошая геометрия. Кладка внешних несущих стен толщиной 400 мм. и внутренняя несущая стена произведены с армированием по 2 горизонтальные нити на каждый армированный ряд. Армопояс и армоперемычки монтировались с использованием арматуры сечением – 12 мм и 16 мм.
КРОВЛЯ
Утеплённое железобетонное перекрытие,
- пароизоляционная мембрана,
- утеплитель – пенополистирол ГОСТ и пенополистирол экструдированный общей толщиной 200 мм.,
- гидроизоляционная пленка,
- полусухая армированная стяжка цемент М500,
- иглопробивной геотекстиль с термокаландрированием плотностью 300 г/м²,
- кровельная ПВХ мембрана Sika (Швейцария) - высококачественное синтетическое покрытие для плоских крыш, армированные сеткой, для различных климатических условий, обеспечивающее водонепроницаемость, стойкость к ультраф
Схожі оголошення
12
- 6 комнатная
- 200 м2
- 11 соток
145 000 $
Продам будинок с. Нові Петрівці, Центр. Дім 200 м. кв. + 11 соток землі,документи в порядку . В середині будинку утеплений мін ватою 10 см і обшит гіпсокартоном обрешітку робили не з профілю а з деревяних брусків щоб було тепліше . Криша покрита дорогою черепицею RUUKKI Зроблена вся каналізація, електропроводка, інтернет оптоволокно. Встановлено двухзонний лічильник (день- ніч) електроенергії ТРИ ФАЗИ 380 v з можливістю підключення зеленого тарифу. Зроблений проект на заведення газу, чекаємо своєї черги для підключення. Є гарний сад, газон, літня душова, сарай, три сотки городу + 8 соток газон і квіти, малина, ожина, смородина, фруктові дерева і багато квітів. Триторія двору повністю огорожена забором з металочерепиці з фундаментом висота 2,2 метри. Є два заїзди у двір. Будинок робився не для продожу, а для себе, але життя зробило свої кориктиви. Продається з меблями, залишається бігова доріжка, газова плита, холодильник і багато іншого. ЦЕ центр села- Поряд зупинка автобуса, магазини, аптеки, Фора, пункт видачи Розетка і Епіцентр, Церква Можемо розглянути пропозицію по Є- Відновлення. Реальному покупателю - торг.
Нові Петрівці
18
- Трикімнатна
- 90 м2
- 5 соток
29 900 $
Продажа
1/2 часть Дома в ней:
2 раздельные комнаты кухня студия санузел газовое отпление.
+Летняя кухня в ней 1 комната отдельная /кухня /санузел
5 соток земли приватизированной
+Гараж
Находится ул.Краснодонская (Пылинка)
29900 Торг (или обмен на квартиру
Агентство недвижимости 0671919195. 0931919195
Ізмаїл
9
- Двокімнатна
- 100 м2
- 5 соток
29 900 $
Продажа ул.Краснодонская( Гурман)
1/2 часть Дома в ней:
2 раздельные комнаты кухня студия санузел газовое отпление.
+Летняя кухня в ней 1 комната отдельная кухня санузел
5 соток земли приватизированной
29.900$Торг или обмен на квартиру
Агентство недвижимости
0671919195. 0931919195
Ізмаїл