Преміум Будинок Плюти 286 м2 з ділянкою та укриттям Обухівський напрямок, Конча Заспа, Козин
Київ, Голосіївський
550 000 $
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 12 червня 2026, ID: 5087207
Характеристики
- Без комісії Ні
- Кімнат 5
- Загальна площа 286 м2
- Поверховість 3
- Площа ділянки 10 сот.
- Опалення Власна котельня
- Ремонт Після будівельників
Опис
Пропонується до продажу сучасний новозбудований маєток преміум-класу площею 286 кв.м, розташований у престижному та екологічно чистому передмісті Києва — селищі Плюти (напрямок Конча-Заспа, Козин).
Будинок зводився для власного проживання із безкомпромісним дотриманням будівельних норм, використанням інноваційних інженерних рішень та елітних європейських матеріалів. Об'єкт знаходиться на фінальній стадії готовності (під чисті внутрішні роботи), що дозволить новому власнику завершити ремонт під свій смак всього за 2–3 місяці та уникнути багаторічного процесу будівництва.
Конструктив, безпека та посилений підвальний рівень (укриття):
Головною конструктивною перевагою будинку є наявність повноцінного підвального поверху, зведеного як капітальна монолітна конструкція з високомаркованого бетону М350.
Перекриття між підвалом, першим та другим поверхами — монолітні (бетон М350).
Завдяки підвищеній міцності та гідро- і термоізоляції, підвальний рівень адаптовано під безпечне бомбосховище (укриття).
Простір підвалу є багатофункціональним: ідеально підходить для облаштування технічної зони, спортзалу, SPA-комплексу або зони відпочинку.
У будівлі передбачено капітальний гараж, розрахований на 2 автомобілі.
Матеріали будівництва та архітектурні рішення:
Стіни: зведені з енергоефективного керамічного блоку товщиною 400 мм.
Фасад: облицьований преміальною бельгійською цеглою ручного формування Vandersanden Zwart Mangaan. Глибокий антрацитовий відтінок та унікальна фактура підкреслюють статусність архітектури.
Покрівля: високоякісна бітумна черепиця з довговічним експлуатаційним ресурсом.
Скління: встановлені великі панорамні вікна та вітринні групи з елітного німецького профілю.
Вхідна група: фасадні сходи виконані з натурального граніту.
Тераса: облаштована крита зона для барбекю із капітальним каміном.
Інженерні та внутрішні роботи (стан об'єкта):
Усі капітальні та брудні роботи всередині будівлі повністю завершено:
Виконано розведення систем водопостачання та каналізації.
Змонтовано систему водяної теплої підлоги, залито чистову армовану стяжку.
Стіни професійно оштукатурені та підготовлені до фінішного оздоблення (фарбування/шпалери).
У санвузлах встановлено інсталяції та закладено траси під змішувачі прихованого монтажу.
Встановлено та технічно підключено преміум-камін, виконано його обшивку вогнетривким гіпсокартоном.
Додатковий бонус: у вартість об'єкта вже входять закуплені дизайнерські радіатори опалення, комплекти змішувачів прихованого монтажу, а також окремостояча ванна зі штучного каменю.
Благоустрій території та безпека:
Ділянка: виконано ландшафтне планування, засіяно газони та підключено автоматичну систему поливу.
Водовідведення: реалізовано професійну дренажну систему (дренажні поля) для відведення зливових вод від фундаменту.
Покриття: під укладання тротуарної плитки підготовлено та залито монолітну бетонну основу з армуванням.
Огорожа: ділянка повністю закрита капітальним кам'яним парканом на монолітному фундаменті (г
Будинок зводився для власного проживання із безкомпромісним дотриманням будівельних норм, використанням інноваційних інженерних рішень та елітних європейських матеріалів. Об'єкт знаходиться на фінальній стадії готовності (під чисті внутрішні роботи), що дозволить новому власнику завершити ремонт під свій смак всього за 2–3 місяці та уникнути багаторічного процесу будівництва.
Конструктив, безпека та посилений підвальний рівень (укриття):
Головною конструктивною перевагою будинку є наявність повноцінного підвального поверху, зведеного як капітальна монолітна конструкція з високомаркованого бетону М350.
Перекриття між підвалом, першим та другим поверхами — монолітні (бетон М350).
Завдяки підвищеній міцності та гідро- і термоізоляції, підвальний рівень адаптовано під безпечне бомбосховище (укриття).
Простір підвалу є багатофункціональним: ідеально підходить для облаштування технічної зони, спортзалу, SPA-комплексу або зони відпочинку.
У будівлі передбачено капітальний гараж, розрахований на 2 автомобілі.
Матеріали будівництва та архітектурні рішення:
Стіни: зведені з енергоефективного керамічного блоку товщиною 400 мм.
Фасад: облицьований преміальною бельгійською цеглою ручного формування Vandersanden Zwart Mangaan. Глибокий антрацитовий відтінок та унікальна фактура підкреслюють статусність архітектури.
Покрівля: високоякісна бітумна черепиця з довговічним експлуатаційним ресурсом.
Скління: встановлені великі панорамні вікна та вітринні групи з елітного німецького профілю.
Вхідна група: фасадні сходи виконані з натурального граніту.
Тераса: облаштована крита зона для барбекю із капітальним каміном.
Інженерні та внутрішні роботи (стан об'єкта):
Усі капітальні та брудні роботи всередині будівлі повністю завершено:
Виконано розведення систем водопостачання та каналізації.
Змонтовано систему водяної теплої підлоги, залито чистову армовану стяжку.
Стіни професійно оштукатурені та підготовлені до фінішного оздоблення (фарбування/шпалери).
У санвузлах встановлено інсталяції та закладено траси під змішувачі прихованого монтажу.
Встановлено та технічно підключено преміум-камін, виконано його обшивку вогнетривким гіпсокартоном.
Додатковий бонус: у вартість об'єкта вже входять закуплені дизайнерські радіатори опалення, комплекти змішувачів прихованого монтажу, а також окремостояча ванна зі штучного каменю.
Благоустрій території та безпека:
Ділянка: виконано ландшафтне планування, засіяно газони та підключено автоматичну систему поливу.
Водовідведення: реалізовано професійну дренажну систему (дренажні поля) для відведення зливових вод від фундаменту.
Покриття: під укладання тротуарної плитки підготовлено та залито монолітну бетонну основу з армуванням.
Огорожа: ділянка повністю закрита капітальним кам'яним парканом на монолітному фундаменті (г
Схожі оголошення
11
- П’ятикімнатна
- 160 м2
- 8 соток
135 000 $
Снижена цена! Дом- в коттеджном районе Павленки ( Харьков, возле ул. Ньютона). Площадь - 160 м2. Дом 1- этажный с мансардным этажом, имеется подвал 12 м2. Терраса. 2 санузла.
Участок 8 соток. Имеется гараж, парник. Автоматические ворота. Находится по застроенной улице.
Отопление- газовый котел, камин. Своя скважина. Цена- экв. 135000.
067-984-19-63, 050-557-90-11
Харків, Новые Дома
10
- Трикімнатна
- 100 м2
- 4 сотки
80 000 $
Без оплаты агентству!
Документы- на дом и землю!
Продам дом новой постройки ( таунхаус) со своим приватизированным огороженным участком 4 сотки земли. Расположен в районе ул. Ньютона ( коттеджный поселок Павленки) по застроенной современными домами жилой улице. Площадь дома- 100 м2 9 с возможностью использовать мансардный этаж+ 50 м2. Дом очень теплый.
В дом заведено электричество 380 В, имеется своя скважина, септик. Если есть надобность подключения газа- он проходит по улице рядом с участком!
Рядом- школы, магазины, супермаркеты, транспорт!
Цена- 80000 долл.
Без оплаты агентству!
067-984-19-63, 050-557-90-11
Харків, Слобідський
17
- Трикімнатна
- 92 м2
- 6.5 соток
57 000 $
Вулиця Павлоградська. 6-й кілометр. 3 зупинки від Дружби. Продаж добротного, високого, будинку. Заходь і живи. 2-й будинок від червоної лінії. Асфальтована вулиця. Будинок 92 квадратних метрів. 3 кімнати + кухня + санвузол. Гарний жилий стан, металопластикові вікна і труби, кухня свіжий ремонт, вбудована кухня і техніка. В спальнях також свіжий ремонт. Двухконтурний газовий котел . Залишається майже все що на фото. Будинок енергонезалежний ( інвертор +акумулятор). Велика літня кухня, 50 метрів квадратних, в звичайному стані ,ремонт під себе( можливе використання як другий будинок) . Капітальний, великий гараж. У дворі нова тротуарна плитка. Капітальне огородження. 6,5 сотих приватизованої землі. Без боргів і проблем. Документи готові. Телефонуйте розповім детальніше. Ваш рієлтор Роман.
Кривий Ріг, Довгинцівський