ПРЕМІАЛЬНИЙ будинок на Смірнова| Будувався для себе
Кам'янець-Подільський
390 000 $
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 14 вересня 2026, ID: 5295727
Характеристики
- Без комісії Так
- Кімнат 6
- Загальна площа 164 м2
- Поверховість 2
- Площа ділянки 6 сот.
- Ремонт Авторський проєкт
- Комфорт Ванна, Душова кабіна, Балкон, Камін, Відеоспостереження, Гараж, Допоміжні приміщення, Спортзал
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Электричество, Канализация септик, Асфальтированная дорога
Опис
Преміальний будинок у районі Смірнова | Будувався для себе
Пропонується ексклюзивний приватний будинок в одній із найпрестижніших локацій Кам’янця-Подільського — районі Смірнова.
Офіційна площа — 163,95 м², при цьому третій поверх, гараж та підвальні приміщення не входять у зазначену площу. Будинок цегляний, завершення ремонту — 2021 рік.
Головна перевага — якість, яку не завжди видно на фотографіях. Будинок зводився для власного проживання, без економії на конструктиві та інженерії, з особливим акцентом на енергоефективність.
Стіни утеплені мінеральною ватою, дах — 30–35 см мінвати, виконана гідроізоляція фундаменту та утеплення цоколя. Встановлені ексклюзивні віконні системи Rehau з Німеччини з посиленою тепло- та шумоізоляцією — інвестиція у скління та монтаж склала близько $25 000.
За комфорт відповідають газовий та електричний котли Vaillant, водяна тепла підлога на всьому першому поверсі та у ванній другого, а також преміальний чеський камін із розведенням тепла по будинку.
Будинок має 32 кВт електричної потужності з окремою лінією до нового трансформатора. Передбачена зарядка електромобіля, виконана підготовка під сонячні панелі, тепловий насос та припливно-витяжну вентиляцію.
Планування: простора кухня-вітальня з каміном, 3 спальні, гардеробна, 2 санвузли. Третій поверх — ще дві кімнати, великий зал та робоча зона. Є гараж, підвал і окреме захищене технічне приміщення з броньованими дверима.
Доглянута закрита територія: газон з автоматичним поливом, бруківка, дорослі дерева, альтанка з водою та каналізацією, піднавіс, відеоспостереження.
Будинок продається з усіма меблями та технікою — можна заїжджати одразу.
Рідкісна пропозиція для тих, хто розуміє різницю між дорогим ремонтом і справді якісно побудованим будинком.
Телефонуйте і станьте власником престижного та комфортного будинку.
Пропонується ексклюзивний приватний будинок в одній із найпрестижніших локацій Кам’янця-Подільського — районі Смірнова.
Офіційна площа — 163,95 м², при цьому третій поверх, гараж та підвальні приміщення не входять у зазначену площу. Будинок цегляний, завершення ремонту — 2021 рік.
Головна перевага — якість, яку не завжди видно на фотографіях. Будинок зводився для власного проживання, без економії на конструктиві та інженерії, з особливим акцентом на енергоефективність.
Стіни утеплені мінеральною ватою, дах — 30–35 см мінвати, виконана гідроізоляція фундаменту та утеплення цоколя. Встановлені ексклюзивні віконні системи Rehau з Німеччини з посиленою тепло- та шумоізоляцією — інвестиція у скління та монтаж склала близько $25 000.
За комфорт відповідають газовий та електричний котли Vaillant, водяна тепла підлога на всьому першому поверсі та у ванній другого, а також преміальний чеський камін із розведенням тепла по будинку.
Будинок має 32 кВт електричної потужності з окремою лінією до нового трансформатора. Передбачена зарядка електромобіля, виконана підготовка під сонячні панелі, тепловий насос та припливно-витяжну вентиляцію.
Планування: простора кухня-вітальня з каміном, 3 спальні, гардеробна, 2 санвузли. Третій поверх — ще дві кімнати, великий зал та робоча зона. Є гараж, підвал і окреме захищене технічне приміщення з броньованими дверима.
Доглянута закрита територія: газон з автоматичним поливом, бруківка, дорослі дерева, альтанка з водою та каналізацією, піднавіс, відеоспостереження.
Будинок продається з усіма меблями та технікою — можна заїжджати одразу.
Рідкісна пропозиція для тих, хто розуміє різницю між дорогим ремонтом і справді якісно побудованим будинком.
Телефонуйте і станьте власником престижного та комфортного будинку.
Схожі оголошення
20
- П’ятикімнатна
- 200 м2
- 5 соток
160 000 $
ПРОДАЖ ТАУНХАУСУ БОРТНИЧІ 200 м 5 СОТОК
Простір, який можна адаптувати під власне життя або перетворити на перспективний бізнес-проєкт.
Уявіть будинок, де за вікнами свіже повітря та зелень, поруч ліс, а власна територія дає можливість створити комфортний простір саме для вашої родини.
Просторий таунхаус площею 200 м розташований на земельній ділянці 5 соток та має одразу кілька варіантів використання.
ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ
* 3 поверхи
* Загальна площа 200 м
* Земельна ділянка 5 соток
* 3 окремі квартири 1, 2 та 3 поверхи
* 5 номерів чудовий потенціал для бізнесу / подобової оренди
* 2 просторі балкони
* Велика тераса на 3-му поверсі
* Свердловина
* Каналізація
* Септик
* Господарське приміщення / місце для зберігання інвентарю
ДЛЯ КОМФОРТНОГО ЖИТТЯ
Будинок чудово підійде для сім’ї, яка цінує простір, приватність, свіже повітря та близькість до природи.
Гарна територія, зелена локація та можливість облаштувати будинок під власне бачення створюють хорошу основу для комфортного формату життя.
Поруч ліс місце для прогулянок, відпочинку та можливість щодня залишатися ближче до природи, не відмовляючись від переваг міської інфраструктури.
При цьому об’єкт має потенціал для перепланування та перебудови під індивідуальний проєкт можна реалізувати власну концепцію та адаптувати простір відповідно до майбутніх потреб.
ІНФРАСТРУКТУРА
У Бортничах є все необхідне для комфортного повсякденного життя:
* дитячі садочки та школи
* супермаркети та продуктові магазини
* ринок і невеликі торгові точки
* магазини та кіоски
* аптеки
* відділення Нової пошти та Укрпошти
* банківські відділення та банкомати
* кафе та ресторани
* спортивні клуби та дитячі центри
* громадський транспорт
* ліс та зелені зони для прогулянок
* водойми та місця для відпочинку
МОЖЛИВОСТІ ДЛЯ БІЗНЕСУ
Цей об’єкт цікавий не лише як житло.
Завдяки трьом окремим квартирам та п’яти номерам його можна розглядати як основу для різних бізнес-сценаріїв:
* облаштувати окремі квартири та здавати їх в оренду;
* організувати проживання декількох сімей;
* використовувати для подобової оренди;
* створити комфортний невеликий готель;
* реалізувати інший комерційний проєкт відповідно до власної концепції.
Розглядаються різні варіанти використання таунхаусу від приватного проживання до створення власного прибуткового проєкту.
ВАРТІСТЬ
$160 000
$800/м
Це об’єкт із широкими можливостями для тих, хто шукає не просто готове житло, а простір із потенціалом для власного проєкту, життя та розвитку бізнесу.
Телефонуйте підберемо нерухомість саме під ваші потреби та бюджет.
До зустрічі з GoldenKeyWithIrina
таунхаус, стіни: газобетон;
житлових повірхів: 3;
ділянка: 5 сот.
Київ
9
- Трикімнатна
- 99 м2
- 2 сотки
75 000 $
Будинок виведений в одиницю! Присвоєна адреса! Власна приватизована земельна ділянка! Місцезнаходження данного об'єкту - сучасний район "Яблуневий"
Будинок загальною площею 99 м.кв. розташований на власній приватизованій ділянці правильної форми 2,25 сотки.
Побудований з керамоблоку, утеплений зовні.
Планування вільне (розраховано: перший поверх - кухня-студія, допоміжні кімнати, санвузол; другий поверх - дві спальні кімнати, санвузол). Площа першого поверху 53 м.кв., другого - 46 м.кв.
Комунікації всі заведені в будинок (електрика 10 кВт, центральний водопровід, септик з переливом)
Невелика тераса на власному подвір'ї. Парковка розрахована на два авто.
Двір оздоблений тротуарною плиткою.
Даний об'єкт на етапі завершення надвірних оздоблювальних робіт
Перегляд в зручний для вас час.
Черкаси
18
- Трикімнатна
- 140 м2
- 9 соток
115 000 $
Пропонуємо двоповерховий сучаний будинок загальною площею 140 м.кв. на земельній ділянці 9 соток.
# Як бонус до даного домоволодіння: човен-казанка 5М3 з двигуном Mercury 40
Окрема земельна ділянка 7 соток для городу #
Будинок розташований в кооперативі "Пролісок".
- Сучасний ремонт
- Опалення електричне (тепла підлога + електробатареї)
- Є можливість провести ГАЗ (газова магістраль проходить поряд з будинком)
- Перший поверх: кухня-студія, гостьова кімнати, санвузол та передпокій
- Другий поверх: велика спальня та санвузол
- Вихід на терасу
- Сучасні меблі та техніка
- Електроенергія - двозонний лічильник день/ніч
- Водопостачання - свердловина
- Водовідведення - септик
Приватизована земельна ділянка 9 соток
- Огороджена парканом на бутовому фундамент
- Ділянка доглянута: газон, зелені насадження, фруктові дерева та кущі
- Невеликий городик
- Бесідка для комфортного відпочинку
- Мангал, тандир
- Баня для вашого здоров'я
- Сарай
- Дровниця
- Літня кухня
- Вихід до води зі своїм пірсом
Черкаси